小区离地铁线直线距离最近只有20米，每天近17个小时被地铁噪音打扰是怎样的体验？
近日中南樾府的业主王先生向我们爆料，他们收房不久的小区紧邻地铁五号线国际商贸城站，噪音污染严重。附近的小区都采取了隔音措施，身处噪音污染中的他们该怎么办？
百亩大盘，交房就维权
据公开资料显示，位于金牛区聚霞路933号的中南樾府作为中南置地高端项目之一，整体占地面积约191亩，容积率2.0，共规划有52栋1721户，业态包括高层、洋房、联排三种，也算是主城难得的百亩大盘。
项目效果图
目前项目住宅已经售罄，最后一批次于去年6月取证，为建面约138-148㎡套四洋房，清水总价约176-203.5万元。
吸引部分顾客买单的原因除了性价比之外，“近地铁”也是重要因素之一。
“这是我买的第二套房子，买这里就是想着虽然远点，但是作为地铁房，交通方便。没想到现在却成了最大的问题。”
是的，对于中南樾府的业主来说，近地铁成为了一把双刃剑，在出行方便的同时带来了极大的噪音污染。
这也是他们迟迟未收房的原因。
据王先生的表述，他是2020年买下的中南樾府，今年1月接到通知称可以收房了。
“本来高高兴兴的来看新家，结果进来发现小区绿化和我们买房子的时候说得不一样，宣传中各种名贵树木不见了，小区门口的植被也变少了，全是草坪！特别是我买的那栋。这真的是他们开发商的问题，因为一期的绿化就做得很好。”
中南樾府宣传效果图
一期绿化实摄
交付现场实拍
“我最开始来买房的时候，看到样板间门口的绿化可高大上了，一看就喜欢上了，所以就买了。结果交付后开发商他们就把那些绿化搬走了，现在就光秃秃的一片。”另一位业主赵先生也很无奈的抱怨到。
买房时绿化实景图
交付现场实拍图
“其实就我个人来说，绿化不是最棘手的，大不了我入住了以后自己每天栽点花草！”王先生开着玩笑说道，“但是噪音问题就没法忍受了，五分钟一趟，声音这么大，谁睡得着？ 这才是我们目前最需要解决的！”
“你看，这什么阻挡都没有，我买的房子还在高层，地铁噪音听得更清楚！我装修的时候准备把窗户换成隔音效果好一些的三层玻璃，但是这家里总不能不开窗啊？小孩子老人也不可能不下楼散步啊？”
夜间关窗噪音测试
夜间开窗噪音测试
问政四川上关于中南樾府噪音污染的投诉也是一大堆。
相关部门也作出了回复：“金牛区聚沙路288号中南樾府小区规划和建设时序均晚于地铁5号线一二期工程，未纳入地铁5号线工程环境保护目标。”、 “根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十七条“在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施”。 ”
“现在问题也没得到解决，开发商不管，我们把相关材料提交给了市场监管部门。”业主称从1月交房至现在基本没有任何进展。
最新进展：周末或将进行三方协商
3月8日上午十点，小编跟随业主去到了市场监管部门，期间开发商并未到场。
监管部门的工作人员告知业主：“我们已经和开发商沟通过了，开发商针对你们提出的疑似绿化减配等问题也上交了相关证据，今天找你们来就是做个笔录。”
接着业主们针对开发商所提交的相关证据也进行了反驳。工作人员提醒业主，他们的反驳更多的是基于个人主观的感受，后续需要提供相关的证据。
而针对地铁噪音的问题，工作人员表示：“我们的职责是处理虚假宣传的投诉，如果你能提交开发商在这方面有涉嫌虚假宣传的证据，那我们就能处理。”
接近12点，笔录完成后，业主提出想要和开发商面对面的协商一次。
“我们到现在都没见到开发商的面，本来约好年后谈一次，因为疫情就延期了，到现在都还没有正式的谈过，你们能不能周末让他们和我们见面谈谈？”
“我们会告知开发商的，尽量协调一下。”工作人员如此说道。
截至发稿时，我们也就噪音与绿化问题致电了中南置地官方热线，对方表示：“这是处理业主投诉的电话，其他方面不太清楚。” 而当问及可否提供相应电话的时候，对方也表示不清楚。
事件的后续发展我们也将持续关注。
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