武汉学区系列56：积玉桥片新河街三角路小学简介及对口小区概况

【前言】：本文是武汉学区房系列第56篇。前面的文章分别介绍了武昌区南湖片区、水果湖片区、梅苑晒湖丁字桥百瑞景片区、武昌古城南片（含省实验首义路复兴路等）、武昌古城北片（含司门口昙华林粮道街等）、积玉桥南片（中山路到新生路）学校概况及对口划片范围小区的基本情况，本篇晴空云鹤将继续介绍武昌滨江商务区积玉桥北片（新生路到三角路一带）的新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学及对口划片范围小区的基本情况。

一、新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学相关简介

1、武汉市新河街学校小学部（公办初中+小学，九年一贯制）：成立于2001年，由原裕大华子弟学校、原新河街中学两校合并组建而成，新学校定名为武汉市新河街学校，2007年武昌区三层楼小学并入，新河街学校成为一所规模较大的九年一贯制学校。2012年后，该校办学水平再上一个新台阶。

新河街学校位于新生路106号（友谊大道与新生路交汇处），2022年计划动工扩建，预计2024年或2025年竣工，校园占地面积2.45万方（约46亩），规划建筑面积3.88万方，规划教学班48个，其中小学24个、初中24个，可容纳师生2400多人。

该校坚持“尚新融河”的特色办学理念，注重创新，推行素质教育，重视学生自主发展，是湖北省葫芦丝巴乌教育特色学校、武汉市陶艺教育基地学校、武昌区美术教育基地学校、科技教育基地学校、七巧板基地学校，先后获评湖北省科技教育先进单位、湖北省魅力校园、武汉市卫生先进单位、武昌区文明单位等。

2、武昌区新河街小学（公办小学）：成立年份暂不详，位于富贵里92号（和平大道与武汉长江隧道交叉路口往北约50米，武汉城建华润长江悦项目地块北侧、恒大首府西侧），该校临近原武昌热电厂、原武昌车辆厂等老工业厂区，对口生源主要是周边原厂区子弟及居民子女，在校学生700多人。该校确立了“博爱、人文、科学、创新”的办学理念，探索民主、科学、个性的小班实验教学，积极开展各类调研活动、社团活动，实施素质教育。

3、武昌区三角路小学（公办小学）：成立年份暂不详，位于和平大道赵家墩街武车三村101附2号（武汉紫荆医院与湖北现代科技学校之间），现在的地址就是原三角路中学校址（注：2013年原三角路中学并入粮道街中学，成为粮道街中学三角路校区）。该校重视素质教育，关注每一位学生的发展，把培养学生终身学习能力和终身发展的素质放在首位，2007年启动“中华古诗词考级”活动，要求在校学生必须掌握的70首古诗词。2001年开始，该校先后开辟300平米的菜地、打造农艺园，尝试将蔬菜种植和自产蔬菜营销作为学生综合实践课的一部分，让学生得到锻炼和成长。

二、新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学对口划片范围及招生简章

（说明：上述招生简章图片来源于家长帮，在此表示感谢。因平台规则不允许带联系电话、二维码之类的，故已进行图片处理。暂时没有找到新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学2021年招生简章，以后有最新的资料图片，再补充。）

三、新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学对口划片范围的小区

1、武汉市新河街学校小学部

【主要对口小区（楼盘）】：融侨华府（注：2011年交房，链家网错写成2000年建成，安居客错写成2014年竣工）、欧林湾（注：2011年交房，链家网错误写成2005年建成）、江南明珠园（注：2004年竣工）、水岸国际澜桥公馆一期（注：2015年竣工）、恒大首府（注：东区原名为航天首府2013年建成，西区2017年建成，链家网错误写成2000年建成）、新生里社区、幸福里社区等。

2、武昌区新河街小学

【主要对口小区（楼盘）】：联投中心（新房，预计2020-2024年分批建成，链家网错写成2005年建成）、武汉城建华润长江悦（新房，预计2024年交付）、华康里小区、华新里小区、鄂电村北区、鄂电小区、船院小区、武车四村小区等。

3、武昌区三角路小学

【主要对口小区（楼盘）】：绿地国际金融城（注：2014-2020年分批交房，链家网错写成一期2001年建成、二期2011年建成）、三角花园、赵家墩社区、喻家湖小区、长轮社区、武昌车辆厂小区、武车六村、武车五村、鹏程帝景园（注：2005年交房，链家网、安居客都错写成2005年建成）、安居苑、惠誉花园（注：2001年建成）、秦园居（注：2006年交房，链家网错误写成2001年建成）、福星惠誉月亮湾壹号（新盘在售，预计2022年10月交房）等。

【补充说明】：

1、本文有关小区楼盘资料，参考了武汉市房地产市场信息网、贝壳链家、安居客、搜房网房天下、新浪乐居、搜房焦点网、亿房网、房掌柜、房博士、58同城以及第三方专业机构数据资料，同时通过百度、微信等信息搜索并整理而成，晴空云鹤在此一并表示感谢！

2、链家网、安居客、房天下等不同的房地产网站，各个小区的二手房挂牌价格会略有不同，但仍可供参考。

3、由于老旧小区的很多信息资料难以查找和核实，请朋友们自行登录链家网、安居客、房天下等网站查看相关信息。

4、晴空云鹤要特别提示一下，链家网、安居客等网站很多小区信息都可能会出现一些错误（比如建造年代、小区规模、规划指标等，尤其是链家网出现错误数据的频率较高），应该是在信息采集源头出现的不严谨情况，考虑读者朋友要注意甄别。所以，建议大家看各小区信息时，不要只看一个网站，最好多对比几个网站。

【晴空云鹤点评】：

1、与积玉桥南片（积玉桥地铁口周边、中山路到新生路）不同，积玉桥北片（三层楼、三角路地铁口周边区域、新生路到秦园路）则呈现新旧混杂的城市面貌，既有不少八九十年代老武昌工业区的生活小区，又有正在成片新建的新房、次新房商品房小区。

2、通过前面的对口小区概况、房价分布地图等，晴空云鹤发现，尽管小学对口初中有所差异，新河街学校小学部、新河街小学都对口新河街学校初中部，而三角路小学则对口粮道街中学三角路校区（初中），但学校因素对房价的影响，在这个片区并不是太明显，影响房价的主要因素是小区的新旧程度。

3、积玉桥北片（新生路到秦园路）周边小区大致分为三个梯队：

（1）第一梯队的小区有武汉长江中心、福星惠誉月亮湾壹号、绿地国际金融城、武汉城建华润长江悦、联投中心等新房小区，房价3万-4万元每平米；

（2）第二梯队的小区有恒大首府、融侨华府、水岸国际、欧林湾等次新房小区，房价2.3万-3元每平米为主；

（3）第三梯队的小区主要是房龄较长小区和老旧职工生活区，房价2.2万每平米及以下。

3、从价格变化纵向角度来看，这里选取了2020年9月、2022年1月两个时间点的代表性小区二手房价格（数据来自链家网、安居客），晴空云鹤发现，在这一年多的时间里，新河街学校小学部、新河街小学、三角路小学对口的小区，二手房价格总体上持平，个别小区有小幅微涨。