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关于物业费的疑惑事
—普法小卫士—
生活中，我们或多或少都跟物业打过交道。小到小区卫生，大到公共设施维护均离不开物业公司。收房时开心，交费时闹心，住进去烦心。
关于物业费，你是不是也有许多疑惑事呢？什么情况下要交物业费？什么情况下可以少交或者不交物业费？如果发生物业纠纷应该如何维权？让我们来看看吧。
收房时物业公司要求预交物业费。业主房多多认为自己没跟物业签过合同，凭什么要交物业费。未直接与物业公司签订物业服务合同还要交物业费吗？
答：当然要交费。《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。
房多多所在小区是新建小区，小区建成与业主收房签订正式物业合同存在时间差，在此期间也需对小区环境卫生和相关秩序管理维护。虽然业主未签订正式物业服务合同，但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务后，业主应当交纳物业费。
物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
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