买在旌北新区的人笑了！旌北新区景观中轴规划出炉，看了都馋

大家好，这里是房掌柜频道。

一个劲爆消息就这么偷偷来了，买旌北新区的人估计晚上睡觉做梦都要笑醒了。

今天德阳市自然资源和规划局对外公布了旌北新城景观中轴（文德湖及景观中轴带）的规划方案。

图比较长，毕竟是3.5公里的景观中轴，不开玩笑，麻烦你把手机横屏来看。

下图为河西部分

下图为河东部分

2021年6月，德阳市自然资源和规划局官网就对外发布过当时旌北新城景观中轴拿下建设用地许可证的消息。

没想到刚刚过去短短半年时间，具体的规划方案就已经到位了，看来德阳对城北是真爱啊，城南真的要捂在被子里哭一会儿了。

城南的某些项目，都打围多久了，声音倒是一抹多，但是实际的动作始终是看不见，嗨！

看看城北这速度，之前的绵远河两岸生态改造，2021年3月出的规划，2021年底金螺湾生态湿地公园就已正式对外开放了，青衣江闸桥工程也是一样的，推进速度是相当迅速啊。

话又说回来，本次的旌北新区景观中轴项目位于德阳市旌北新区西起黄山路，东至秦岭山路，北临漓江一西路和漓江一东路，南接漓江二西路和漓江二东路。

总面积高达302253.04㎡，绿化面积高达175836.36㎡，园路基铺装面积达到65520.68㎡，水体面积达到51836㎡（含文德湖43778㎡）。

项目共8个配套建筑，包括3个地下商业建筑，1个水下餐厅，1个书吧，3个服务驿站，建筑占地面积达到8795.15㎡。

就是下面这张效果图最中间那个轴，就是本次规划中的旌北新区景观中轴。

/ 效果图

在年初，旌北新区景观中轴中的代表性建筑德阳光控特斯联人工智能城市项目大楼已经实景呈现，整个大楼修建得仿若一颗精致的小钻石，外观采用全玻璃幕墙，在阳光照射下熠熠生辉。

而这栋楼将是德阳光控特斯联的首开产业功能启动区AI PARK作为德阳城市数字化场景体验地、政府高科技成果样板间，将为德阳树立数字经济范本。

这还不是最特别的，未来德阳还将迎来自己的“双子塔”，比肩成都金融城双子塔，让旌北新区迎来自己的新地标，或许也是德阳未来的新地标。

/ 效果图

德阳光控特斯联AI CITY是德阳市数字经济产业转型的重点项目，项目聚焦人工智能、5G、工业互联网、大数据中心、智能制造、新消费、新金融7大产业。

科技、自然、人文的智慧流域，世界级科技旅游目的地。人工智能核心区美食节顶级机器人友好园区，未来之门双塔，互联空间城市博物馆，城市巨幕广场。

在这里，满眼都是未来感，满眼都是科技感。

/ 效果图

2021年3月，德阳对外发布《德阳市青衣江路以北绵远河两岸临河地块城市设计》的规划方案的时候，方案里面提及德阳高铁组团的未来发展规划，形成“一带一轴、三心四片”的规划结构。

当时看了方案，房掌柜感觉要全部实现，可能还比较久远，结果才短短过去一年时间，金螺湾生态湿地公园已经打造收尾，青衣江大桥闸桥工程正在加快推进，全国首个庭院式小学青衣江路小学也正式竣工，光大特斯联AI CITY一期项目也雏形初现。

呈现速度快得惊人，如今旌北新区景观中轴也“提刀上马”，正式规划方案出炉。

/ 效果图

更关键的是，从当前慢慢呈现的东西来看，跟当初规划时的方案几乎一致，那我们完全可以想象几年后旌北新区的景象将多么壮观。

你说说看，买进旌北新区的人是不是该笑，未来的生活与城市趋势相绑定，未来的生活与智慧科技相绑定，怎么看都是美好的吧。

如果你近期有买房需求的话，旌北新区这个站请不要再错过了，目前旌北新区在售楼盘还不少，湖景房一期基本是实景呈现，备案参考均价在7800元/㎡附近；常年霸榜德阳楼市销售月度冠军位置的近期也加推西区16号楼，备案参考均价在7100元/㎡；斥资3000万将苏州园林搬进德阳的在上周也正式开盘，高层、叠墅、洋房均正式开售，那些看了很久的朋友们可以动手了。

/ 效果图

最后，房掌柜还必须提醒你，旌北新区的故事还刚刚开始讲。

根据之前的《德阳市青衣江路以北绵远河两岸临河地块城市设计》规划方案，旌北新区还将修建一座新的体育公园和白鹭湖生态湿地公园，依托绵远河上游大型城市湿地公园，将绿色生态与城市景观融合、体育活动与日常生活交织、全民24小时可参与的运动公园。

依托乐跑环线联系科普驿站、湿地小型科普中心、运动场地等，多标高的观景平台、多主题的运动场地，以及多场景的漫步绿道，触手可及的城市湿地公园引领健康绿色的新生活方式。

/ 效果图

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