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济南房价五连跌，三万炒房客被套济南楼市，济南楼市分析第9期。济南楼市的底子还是比较虚的，尽管济南房价跌了那么多年，但从现在来看，济南房价依旧没有上涨的动力。
前几天统计局发布1月份70城房价指数，上面显示济南的新房房价环比上涨了0.3%，而济南的二手房房价环比下跌了0.3%。新房房价上涨，更多是因为1月份济南的新房楼盘收回折扣了，而济南的二手房房价下跌，说明济南房东连小阳春都不期待了，还是选择了降价卖房。
前段时间济南的待售二手房数量都突破了5万6千套，这是济南楼市待售二手房数量的最高记录，这周济南把待售二手房给下架了2000多套，不想给济南房东制造太大压力，毕竟济南楼市连1月份的二手房房价还是下跌的。这么发展下去，济南房价必然还会继续跌，小阳春就没了。
其实济南的房价就算有小阳春，也不可能太热的。济南当下的房价并不是低洼的，哪怕济南房价跌了4年，依旧不低。济南主城区里面房价都在1.5万以上了，有的区房价都在2万以上了，这个房价对比济南的同等级城市，一点都不低。
在济南买房的人不用急，济南楼市小阳春来了也不用急，只要不是买在最高位，问题都不大。济南房价不会大涨大跌的。
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