继菏泽打响商贷降首付第一枪后，又有城市跟进。
今日，重庆、赣州部分银行也将首套房贷比例降至两成，支持刚需族的合理住房需求。
小道消息称，东莞也将跟进降首付，东莞有房且贷款没还清，买二套首付只要4成。
两成首付时隔6年重现
重庆、赣州、菏泽纷纷降首付比例
时隔6年，两成首付再现。
今日，据上海证券报报道，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。
截图来源：财联社
而就在昨天，菏泽的房贷政策同样现实质性松动。
据第一财经报道，菏泽包括建行、中行、农行、工行在内的多家国有大行均下调了个人住房贷款首付比例，首付最低两成。
首付两成政策，上一轮出现还是在2016年。
2016年春节前，央行与银监会下发通知，下调不限购城市的购房首付比例，其中首套房首付比例最低可以降至20%。
而菏泽、重庆、赣州这3个城市都不限购，下调首付比例是符合要求的。
有房且贷款没还清 首付降至4成？
东莞降首付政策在路上？
除了以上城市，东莞也蠢蠢欲动。
楼市君从某房企员工处获悉，东莞接下来或也对贷款政策做调整。
楼市君聊天截图
据其透露，传言4-6月，东莞无房有贷款记录，再买首付从4成降为3成；东莞有房且贷款没还清，买二套首付从5成降为4成。
也就是说，对比目前现有的政策，首付或将降低1成。
东莞最新首付政策
信贷放宽释放积极信号
刚需抓住出手时机
自去年以来，东莞经历了多轮调控，限购、限价、限贷政策总体趋严。
如果从信贷端适度放宽，也算是一个积极信号。
近几个月，东莞房贷利率已在逐步下调，四大行利率首套由5.95%降到最低5.55%。
目前邮政银行、民生银行首套最低5.5%，最快一周可放款。
此外，经过去年的调整，东莞市场价格已趋于理性，且接下来东莞新房供应很充足。
接下来3个多月，全市预计有14个全新盘要入市，当中不乏中海松湖云锦、珑远万江翠珑湾等标杆盘。
房贷松动、房价趋稳、楼市供应充足，对于购房者来说，眼下不失为出手的好时机。
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