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成都买房能买北门吗?北门的买房怎么挑?

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相信很多在成都奋斗的年轻人都有一个梦想,那就是在成都拥有自己的一套房!

相比于北上广深,成都对年轻人来说是相对温柔的,普通人不至于一辈子都买不到一套新房!

成都温柔,是均价温柔,但是平方数残忍,成都新房基本没有100平以下,再配上南门那一坨高的发烫的房价,一算总价300W,一加贷款利息500W,还有那韭菜味满满的精装房,这么一算也让人不免难过!

但,这只是成都的火辣一面,成都北门许多区域,新房只要1.3-1.8W,还不到南门房价的一半!南门的首付款都可以拿来当全款!和天府三街一样,都是位于一绕边边上,但是价格便宜了一大半!

但是网络许多键盘侠、炒房客、中介不明所以或者是有利可图的吹捧东南,却打压城北,说北门偏、北门乱!北门就是阿富汗!导致许多新成都人也对北门产生不好的因素,逐渐的感觉成都放弃了北门!但是真的是这样吗?

一、70年代成都的老大哥,永远都是大哥!

如果把天府广场比喻为成都的父母,那城北真的就是成都的老大哥,在成都刚开始发展阶段,为成都尽心尽力,别不信,我带你回顾历史。

1、火车-成都站,很多人喜欢叫他火车北站,但是他其实叫【成都站】在1952年就修建完成,同时他也拥有了新中国的第一条铁路“成渝铁路”,你不知道成都站上面的“成都”两字,出自郭沫若之手!这里是成都人走向世界的窗口,也是外地人了解成都的第一印象。作为老大哥,他确实略显老旧了,但是官方已经申明预计2024年全面改造完成,你觉得这样一个具有成都特色文化底蕴的坐标,不会卷土重来吗?

2、成都荷花池,1986年成都荷花池已经是成都的重点项目了,由于紧靠火车站交通便利,成为四川省及西南地区主要的商品分销和中转口岸,它的规模、效益均居我国西部集贸市场之首,在全国“百强”集贸市场中位列第七!现在整个西南片区的线下实体依旧需要依赖荷花池,大到春熙路,小到乡镇集市的货源都是从荷花池输出!你觉得为什么十四五中优政策要专门定一个蓉北商圈,成渝经济圈为什么要专门再修一条铁路到城北火车站?荷花池+国际商贸城的这个组合打法已经明显至极,成都用什么进行经济圈输出?贸易!贸易!贸易!

成都北门乱!确实成都北门乱,为什么乱?因为作为当时成都唯一的铁路进出地,人员怎能不多?荷花池作为西南主要集贸市场,人员怎能不多?

城北何来偏之说?

就是因为1号线的发展极度不均衡,所以常被调侃,北到韦家碾,南到澳大利亚!

但是事实真是如此吗?

1号线确实没有修出北三环,但是3号线,5号线和在建的27号线都是挺出了北门1绕,又何来偏之说?

同时新修的天府大道北延线,更是直接从1环直达北三环,双向8车道,还有BRT,从开车从人民北路到大丰只要二十分钟,简直不要太快!

城北阿富汗?

很多自媒体人,为了流量,真的什么都在发,把城北老破小和城南新修大楼比!

你怎么不拿新都的保利拉菲庄园来比?大丰龙湖天鉅来比?斑竹园交大云堤来比?

就通过这些不对等比较,让新成都人对城北印象越来越差!

不可否认,城北确实有很多地方还没改造,但是,整体是在往积极向上的地方走的!

凤凰山体育场、凤凰山音乐公园、龙湖天街、保利、商贸城...这些都是城北在积极建设的象征

北门真难!又为成都贡献青春,又被后人诟病!好在城北并未像网传一样被成都放弃,前段时间,金牛区发文,凤凰山机场将要搬迁,这样一来,凤凰山这一块又将进行部分开放,这难道不是政府北改的决心?

回归正题,那成都北门能买吗?肯定能买,2W预算,三环内随便选,1.3W-1.8W大丰首选,1.3W左右斑竹园可以看一下,如果自住不考虑通勤时间,大家有时间可以研究一下斑竹园!斑竹园是一个神奇的地方,12年大丰还在2000的时候,斑竹园就已经5000了!现在大丰1.6W,斑竹园才1.3W,最主要的时候,这次北改定位,大丰被划出北改范围,但是斑竹园基本全线划入北改与金堂、青白江“分瓜”223亿!

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