沈阳《城市年度成交榜》出炉，哪里值得买，数据是王道

1月17日，沈阳《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度高光红盘。根据RDAS、沈阳中原研究发展部统计，2021年沈阳项目商品住宅成交金额排名前10门槛为14亿元，上榜楼盘涉及六大区域，其中和平区独占3盘，浑南区、沈北新区等热门区域也分别有2个项目上榜，万科则有两大主力新盘同时入围。接下来我们来看看入选楼盘特色。

龙湖中铁建·云璟

远见城市未来发展朝向，二环快速路、南北快速干道交汇，园区内自建九年一贯制尚品学校，更享自建约3万㎡都会商街，卓筑东二环商业新中心。

紧邻南北快速干道及地铁4号线望花屯站集萃东中街、龙之梦、吉祥三大繁华商圈，纳藏都会万象，丰盛生活配套。。

万科首府未来城

首府科创园，目前引入阿里云、微软、海尔三大知名企业，使得该项目融入智慧生活的元素，吸引更多高端技术人才入住。距离学校近，上学方便。万科首府未来城为带装修，为业主节省装修成本。小区物业为万科地产自持物业，知名房地产企业品牌加持，服务质量有保障。

阳光城和平101

占地面积8.9万方，容积率2.5，绿化率为37%，规划总户数为1272户，阳光城自持物业，项目规划为11栋住宅产品。位于沈阳主城区，享有城市中心的醇熟配套和便利交通，地理位置优越。自持30000平大型社区商业“阳光荟”，满足周边人群的购物和娱乐。

悦景新世界

项目总占地面积约为12.3万平方米，总建筑面积约52万平方米，其中商业面积约为3万平方米，住宅面积约为36.6万平方米，规划共23栋高层。高层产品建筑面积为90-210平米，项目最东侧为新世界中心项目，为商业综合体产品形态。

中金时代启城

享有35%高绿化率、1.8低容积率，30-95米楼间距，保证视野和采光。适合想要在沈北购房的刚需置业者。项目于3公里范围内自建6万平千禧公园，辽宁中医悦禾医院沈北分院、5A级写字楼，5星级度假酒店。并在园区内配有5星幼儿园、长者学堂、健康评估中心、康养社区等。

万科翡翠观澜

占地面积7.36万方，绿化率30%，容积率2.5，规划总户数为1247户，万科自持物业，规划为19层封顶的小高层产品。项目坐落于东湖板块，拥有了集地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。三大装修模块全新升级带装修产品全面升级，生态资源丰富。

华发中东和平首府

建筑面积为62万方，占地面积为18.8万方，容积率为2.4，绿化率30%，规划19栋高层产品，物业公司为华发自持物业。项目自建超15.8万方国际化一站式轻渡假文旅商业地标---中东港商业综合体，内配3万多方的大型室内主题公园，未来将实现与地铁住宅的互通。

华润置地|昭华里

项目容积率1.8，定位低密社区，主推花园洋房产品，绿化率更是高达50%，共39栋楼。

园区设计上采用公共区域零接触的智能化系统，洋房采用37米大楼间距，容积率低至1.8，采光好，居住的舒适度高。

汇置尚岛

汇置尚岛作为汇置集团倾力打造的高端生态大盘，于城市中轴，项目占地约70万方，产品涵盖建筑面积约146～163㎡岛岸别墅，建筑面积约125-165㎡宽厅洋房，建筑面积约89-155㎡环湖高层三大类型。