房地产信息中心揭示了轨道交通沿线空置土地价格上涨幅度最大的前5个地段Sukhumvit-Chatuchak-Bangna BTS沿线地价上涨了305％。
房地产信息中心地价指数报告揭示，2021 年第4季度曼谷附近地价发生变化较大的是曼谷东部区域！ 这是因为有几条正在建设中的火车线路即将完工，例如橙线（文化中心-民武里）建设进度为89.5%，价格上涨幅度第二的是黄线（Lat Phrao-Samrong）建设进度88.7%，计划2022年年中通车，第一期Phawana 站 - Samrong 站和第二期 Lat Phrao 站。 蓝康恒大学里正好位于黄线和橙线的交汇蓝沙利站，受益于地价升值带来的更大投资收益。
地价涨幅第三高的粉红线 (Khae Rai-Min Buri) 建设进度目前为 82%，计划于 2022 年年中开放。分为3期，第一期，Chaloem Phrakiat Government Centre Station - Min Buri Station，第二期：Chon Buri Station - Chaeng Watthana Station 14 - Nopparat Ratchathani Station，第三期Khae Rai Station - Government Centre Station，暖武里府由于具有发展潜力的土地供应有限，土地价格继续上涨。
对于本季度有火车沿线地价，地价涨幅前5位的地区详细情况列明如下：：
1号线是BTS Sukhumvit Line，这是一个已经开通轨道交通服务的线路。地价较去年同期（YoY）增长15.0%，发现在Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地区的BTS SkyTrain经过的地价是价格大幅上涨的区域。如果对比过去10年，会发现轨道交通线区域的地价上涨了305.8%，平均每年上涨30.6%左右。
2号线是橙线（文化中心-民武里），是在建轨道交通线。在这个季度建设进度89.5%，地价涨幅同比（YoY）上涨14.6个百分点，是房价涨幅较大的地区。如果对比过去10年，发现这条轨道交通线路所在区域的地价上涨了325.6%，平均每年上涨32.6%。
第三名是在建项目的黄线（Lat Phrao-Samrong）。在这个季度 建设进度为88.7%，计划2022年年中通车，地价同比增长12.7%。 Prawet 和 Samut Prakan 地区 这是一个价格上涨很多的地区。如果对比过去10年，发现BTS SkyTrain地区的地价上涨了273.7%，或平均每年上涨27.4%。
第四名是Airport Link，这是一个已经开通服务的空铁线路。与去年同期（YoY）相比，地价增长率为10.8%。发现火车通过的Din Daeng、Wang Thonglang、Suan Luang和Huai Khwang地区的地价增加了很多。如果比较过去 10 年，发现这条捷运线地区的地价涨幅高达 290.2%，或平均每年 29.0%。
对于深红轨道交通线（Bang Sue - Hua Lamphong），如果对比过去10年发现，BTS SkyTrain地区的地价涨幅高达337.0%，平均每年上涨33.7%。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
