广州有没有第二个永庆坊

说起广州，你想到的什么？

在易中天《读城记》里，是这么说是：

“如果说，北京的风格是‘大气醇和’，上海的风格是‘开阔雅致’，厦门的风格是‘美丽温馨’，成都的风格是‘洒脱闲适’……那么，广州的风格就是‘生猛鲜活’。”

从天子南库到改革开放前沿，羊城一直傲立时代潮头。

商人、匠人、伶人，千年商都的广州人，新与旧，时空交错碰撞，有城市记忆，有历史传承，生猛而鲜活。

西关大屋骑楼街，钢筋水泥摩天楼。归乡客，新广人，何处觅羊城？

或许荔湾恩宁路永庆坊，是绕不过去的话题。

始建于1931年百年老街恩宁路，是广州保存最完整和最长的骑楼街，承载着千年商都的记忆。

宽街、窄巷、西关茶楼、八和会馆，饮茶听戏，曲婉悠长，多少老广的乡愁，都寄托在一街的骑楼之中。

怎奈时光匆匆，容颜老去，暮气沉沉。2016年实施微改造之前，永庆大街已挤满了老房、危房，面貌破败枯槁。

来看看当时的永庆坊，是这个样子的：

| 图片来源：永庆坊

想要盘活永庆坊，不是一件容易的事情。

从商业的角度来说，在老城开发这样的项目是很不划算的，投入资金，团队运营，都是一个无底洞，至于回报，也是未知数。

但是，开发商还是坚持要做，以绣花针的功夫，进行更新保护，保留岭南建筑整体风貌特色。

改完之后，永庆坊变成了这样：

| 改造后的永庆坊

尊重历史，修旧如故，活化利用...昔日的永庆大街，恢复了往日的风情，也恢复了城市的荣耀，成为“最美骑楼”永庆坊。

身处其中，就算是什么也不做，也能感受这座城市的烟火气。

这样的城市回忆和文化传承，是弥足珍贵的。

在官方层面，荔湾永庆坊改造的成功，得到了认可，也拿到了国字号荣誉，成为首批国家级旅游休闲街区之一，与北京东城区前门大街、三里屯太古里等齐名。

| 截图来源：广州日报

但对于7434平方公里的广州来说，这座城市太大了，老城代表不仅仅有永庆坊。

在城市东进的节点上，在文冲以西，万科又一次让传统建筑焕发新活力，将城市的乡土情怀再次归拢。

黄埔文冲石化路以西旧村，是一座拥有近800年历史的古村，文化底蕴深厚。

相传南宋末年，丞相陆秀夫在广东崖山抱幼主壮烈蹈海，以死殉国，其后裔为逃避战火，几经流转迁移至岭南，数百年静默的岁月中，陆姓族裔分散于文冲、清溪等地。

｜陆秀夫背帝投海图，来源@黄埔文化遗产

定居文冲后的陆氏族人，从宗祠始分为东西两支，并按祖制，宗祠、家塾等公用建筑全部沿村前护村河建，繁衍成广州大宗族。

上世纪80年代，富裕起来的文冲村民开始拆建房屋，由于大部分人选择外迁，沿池塘一带的建筑基本都保留下来。

十二座宗祠、两座门楼两座、一座书院、一座碉楼、八座家塾、十六间古民居...

千年古村带来的丰厚馈赠，是文冲人记住历史、寄托乡愁的重要载体。

｜改造前文冲

然而，作为典型的城中村，文冲旧村同样有着“脏、乱、差”的醒目标签。

村内“握手楼”林立、消防隐患严重、治安环境复杂、卫生条件恶劣...

直到2010年，借着亚运会建设的东风，历经风霜文冲石化路以西城中村，终于迎来了改造。

这是广州首批启动的15个全面改造城中村改造项目之一，也是黄埔区首个开工建设的城中村改造项目。

蝶变新生，是这座古村共同的期待。

但与此同时，旧改更新，城市新陈代谢，以往的宗族生活被打散，如何凝聚宗族亲情，如何处理800年古村的丰厚馈赠，全力留存城市记忆，成为摆在各方面前的难题。

毕竟，文冲古建筑历史悠久，大多始建于明末清初，最“年轻”的都有200余年历史。

时间造就了这些古建的厚重底蕴，也赋予了其岁月沧桑。

改造开始之前，除了陆氏大宗祠20几年前曾修缮,散落在村中各处的许多建筑都已年久失修，墙皮脱落，墙体开裂，瓦面无存，甚至出现了部分坍塌。

｜改造前老祠堂照片

面对报建、验收手续复杂的困难，参与各方怀着一颗敬畏之心，高度重视古建筑保护工作，不断试错、不断复盘、不断总结经验，克服重重困难，最终兑现了给文冲人最初的承诺——

让城市留住记忆，让人们记住乡愁。

2021年2月，文冲石化路以西旧村改造项目，就已经实现了全部地块“清零”，正式进入全面建设阶段。

走进村里，已不见昔日老旧村屋，取而代之的，是渐渐拔高的新楼。

改造现场，有好几个塔吊正在紧张施工，距离所有居民回迁的日子，越来越近。

旧村面貌即将焕然一新，但乡愁却并未缺席。

｜现在的文冲
在昔日古村的中心，风水塘、大榕树犹在，古建筑里最有特色或最有价值的片段都被保留了下来，青砖祠堂从破败到新生，错落有致地绵延而去。

村民在其间休闲健身、聊天闲坐，老人含饴弄孙...处处是一派祥和、安逸的景象。

如今，这里有了一个新名字——广州幸福里。

｜国旗旁，幸福里牌坊

这是文冲的新“地标”，最大程度延续了历史人脉文化。

但这也是一个复杂的工程，要做好很难。

幸运的是，文冲做到了。

为此，开发商和街道，经过严密论证与广泛征求意见，对现状不同的古建筑，科学地采取了不同的保护策略。

该原址保护的，就要原址保护。

｜文冲宗祠群

所以，我们看到陆氏大宗祠、文冲碉楼、文鳯陆公祠等原址保护，文冲玉虚宫原址重建，绍山书院、文炳陆公祠、廷亨陆公祠等古建，都在原址进行了修缮。

原真、古朴、细腻的修缮技艺，让古建焕发新生。

就算是故地重游，也能重现800年前的荣光。

此外，随着池塘和河涌整治的优化，一池春水的加入，延续文冲既有的岭南传统水乡风貌。

在这里，还偶尔会碰见一群绿头鸭在水里游泳，时光仿佛回到小时候。

值得一提的是，这片水域经过精心设计，也成为了水幕舞台，配合美丽的水舞灯光秀，亮丽炫目。

｜水舞灯光秀

古建群中，有两处建筑让我印象最为深刻：

文冲规模最大、保存最好的宗祠——陆氏大宗祠，是宗祠群中的“祖祠”。

其建于康熙年间，占地900余平方米，为三进院落，几百年间数次重修，石柱、木雕、砖雕、壁画都得以完整保存。

直到现在，仍是村民议事、宗亲团聚、举行各类活动庆典的重要场所。

｜陆氏大宗祠@广州房产ricco摄

而原址原貌保护的文冲古碉楼，又称“鹩哥楼”，是文冲最有代表性的古建筑，伫立而今，已有400多年。

曾经，炮楼是守卫全村人安全的“瞭望台”。

现在，它还是文冲城中村改造项目的最佳见证者。

｜文冲古碉楼@广州房产ricco摄

这些古建的改造，不仅仅有内容的填充和灯火的营造，也是整个建筑的完整复刻和精神传承，旧村原有的800年历史，鲜活地在眼前铺开。

走进幸福里，让我印象最深的是这个画面：

“鸳鸯福禄成佳偶，龙凤呈祥结良缘。”

一对新人结婚，鲜红的新婚对联被张贴在古朴典雅的宗祠大门之上，新老文化交织，浪漫、温情之外，还多了一分庄重；

节假日，更是锣鼓喧天，醒狮队穿街走巷，让整个文冲幸福里呈现出强烈的生命力；

｜幸福里@广州房产ricco摄

一座座古建筑，浓缩着广州岭南文化的历史，就算你是游客，这里也有独特的气场能够吸引你，让你无法自拔；

从高空望去，整个文冲旧改的开发，因为古建的存在，也构筑出了不一样的文化底蕴，赋予了她灵魂。

当然，文冲古建筑群的成功，不仅仅是保护，更多的是互动与活用。

幸福里中，设置了党风家风馆、政通馆、城美馆、文昌馆、兴业馆、民乐观六大主题馆，全方位展示文冲人各个历史时期的生活场景，打造文冲传承红色基因的精神家园。

另外，又叠加了长者饭堂、曲艺社、退伍军人服务站、青少年创意空间等服务及活动功能，集展览、教育、培训、体验、休闲于一体。

｜幸福里长者饭堂@广州房产ricco摄

目前，幸福里正紧锣密鼓地进行进一步修缮建设。

完全建成之后，粤剧表演、“彩龙”逐浪、非遗醒狮、太极扇等这些极具地方特色的活动将频频上演，让文冲居民体验文冲城市更新的新成果，感受“老城市新活力”的魅力。

在文冲，城市化与文化习俗连接在一起，村民上楼可享受城市化生活，下楼可找到熟悉的村落生活。

｜文冲戏台@广州房产ricco摄

历史文化，城市记忆，在这里得以传承，让人记住乡愁，让乡愁留得住人。

无论是荔湾永庆坊，还是广州幸福里，都在传递一个理念——

好的建筑，不仅是当代的地标，更能穿越时空，让后人回溯，传承记忆，为城市发展建设留下美丽的印记。