30年后房子旧了、电梯也老化了，高楼住户该怎办？

随着城镇化进程加速，城市发展也很快，特别在寸土寸金的区域，随处可见高楼大厦，多层住宅或者中低楼层的小区已慢慢被30多层高的高层住宅所覆盖。楼房越建越高，买高层住宅的人也越来越多。那么住高层住宅有哪些好处和坏处呢？或者买高层住宅有哪些的“烦恼”？当30年后，电梯老化了，电线老化了，水管开始出现爆裂了，高层住宅的业主该怎么办？

住高楼层的业主能享受到的好处不少，例如空气好、房子通风和采光好，视野开阔、可以体会“一览众山小”的意境，并且噪音小、私密性强，总之好处多多；但是住高楼层也有不少“烦恼”，例如电梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故时，逃生不容易，或者停水停电了，也比较麻烦，甚至最担心的还是当30年后，电梯老化了，电线老化了，水管开始出现爆裂了等这些问题陆续出行时，高楼层的业主该怎么办？高层住宅会被拆迁吗？

简单来说，当我们买的高层住宅的房子变老变旧了，出行没那么方便了，墙体开裂了，用水、用电、用气等都或多或少出现问题的时候，我们的房子还能卖出去吗？会有人接手吗？高层住宅拆迁利润这么低，会有开发商愿意去拆迁重建吗？我们辛辛苦苦花了几代人的所有积蓄，买来的房子，在几十年后，自己觉得不好住了，就只能仍在那里吗？这是我们买房时不得不考虑的问题。

虽然说这问题离我们还很远，但是重视起来比较好。下面我们看一看网友们的想法：

有的网友觉得“头痛医头，脚痛医脚，中国人过一天算一天，没有那么远的理想，活好当下才是真”，“过好现在，保重身体，能活30年再说，考虑长远没错，30太远还是不要想太多”，“高层电梯楼房是一次性消费品，地球人都知道，只是这个期限是几十年”，“电梯寿命15年，我们已经换新电梯了，住户平摊。水管老化也可以换的，这有什么忧虑的，你想多了”……一部分网友完全不担心这个问题，想着“桥到船头自然直”，事情总会解决的，或者反正都是钢筋混凝土建的房子，只要不遇到大的灾难，住几十年或上百年没问题的。

不过，也有的网友挺烦恼这个问题的，觉得“等到高层变危楼，到那时候的拆迁费吓得你只能扔掉房子，还得祈求高层倒塌别砸到花花草草”，“高层住宅没有拆迁重建的价值！ 到时候，业主花钱请人来拆，估计都没人来”，“现在小区交房的时候，没一个小区是不闹事的，每个小区多多少少都有些质量问题，可见开发商的心都黑到什么程度，房子的质量越来越差，房子以后面临的危机不少”。

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