冀南新区发布征收补偿安置公告

邯郸冀南新区管委会征收补偿安置公告

滏阳河是邯郸的“母亲河”，为全力推动滏阳河全域生态修复工作，现依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国河道管理条例》和《邯郸市滏阳河管理条例》相关规定，现将征收补偿安置公告如下：

一、征收土地用途

征收土地用于生态环境修复，对主河槽实施清淤、疏浚，堤防填筑等工程，实现河道防洪、蓄水、灌溉等综合功能提升。

二、征收范围

按照《邯郸市滏阳河全域生态修复规划》要求，征收范围为滏阳河（冀南新区段）沿线村庄，涉及城南办中南村、中北村、徐庄村、辛庄营村，马头镇下湾村、桥东村、粮食村、中大村、后台村，花官营乡石桥村（具体以实际测量放线为准）。

三、补偿与安置方式

实行货币补偿和宅基地换房两种方式，根据个人意愿自由选择。补偿与安置方式严格按照《邯郸冀南新区城市更新补偿安置暂行办法》（〔2021〕73号）文件执行。

四、补偿与安置标准

（一）货币补偿标准：补偿单价按安置房建设成本4200元/㎡进行货币补偿，已批合法宅基地，未建房屋的（含年久已倒塌和长期无人居住的危旧房屋），按宅基地面积1:0.8补偿；宅基地上住宅房屋为1层，按宅基地面积1:1补偿；宅基地上住宅房屋为2层及以上的，按宅基面积1:1补偿后，2层及以上建筑物，由评估机构按重置价格实行货币补偿。

（二）宅基地换房标准：已批合法宅基地，未建房屋的（含年久已倒塌和长期无人居住的危旧房屋），按宅基地面积1:0.8置换；宅基地上住宅房屋为1层，按宅基地面积1:1置换；宅基地上住宅为2层及以上的，按宅基面积1:1置换后，2层及以上建筑物，由评估机构按重置价格实行货币补偿。

（三）换房面积差补结算标准：1.每户实际挑选安置房面积小于应安置面积的，按照4200元/㎡补偿给被拆迁户。2.每户实际挑选房面积大于应安置面积10㎡以内（含10㎡）的部分，按建设成本4200元/㎡补差价；超过10㎡以上部分，按小区市场价补差价，原则上不得超过20㎡。3.差补面积只能在本户内使用，不得转让。

（四）安置小区及房屋市场均价为：滨河佳苑5800元/㎡，风华西苑5500元/㎡，生态绿港为4200元/㎡，每个小区只能选择一套房。

（五）选择货币补偿和现房安置的，按照600元/户/月标准，一次性支付3个月临时安置补助费。

（六）房屋装饰装修、附属物等按照评估机构评估的价格给予补偿。

（七）安置房选定以乡镇为单元划分，各乡镇（办）自行按照补偿安置协议签订顺序号和交原住房验收顺序号相加，数值之和按照从小到大依次排列，确定选房名次。

五、办理补偿登记期限

自本公告发布之日起，被征收土地的所有权人、使用权人可持有不动产权证明材料到各所辖乡镇（办）办理补偿登记，签订房屋征收协议。

特此告知。

邯郸冀南新区管委会

2021年12月24日

来源：邯郸广电