要说广州年度当红楼盘，万科城市之光实至名归。
继上次开盘推售760套、劲销九成之后，时隔三周，城市之光携最新组团再度强势归来，本次开盘推出258套房源，去化超八成，给老黄埔在年末交出一份漂亮的成绩单。
本次线上选房，开盘仅数秒全线飘红，第一场就实现去化率达六成，第二场开售更是4分钟内就实现基本清完。
网红盘实力依旧不可小觑，多个买家围猎一套房源再次上演，最高达28人抢一套！依然有不少买家因为手速不够快，再次错失心仪房源。
效果图，仅供参考，最终以实际交付为准
其实，本次城光加推距离上次仅仅三周，在年末连续两次开盘，次次都是供不应求，次次都能引爆市场关注，不禁令人发问，城市之光凭什么？
01.
坐拥黄金地段
多层硬核buff加持
城市之光一直以来都被称为无短板尖子生，其实原因也很显性，因为广州购房客最为关注的三大要素：地段、学校、商业，它全都具备。
一、黄金地段，位于第二CBD核心区，坐享广州横轴资源
万科城市之光站位老黄埔，位于广州第二CBD内（来源：2017年广州市“两会”政府工作报告，数据截止至2017年2月20日），享受着城市东进发展带来的利好，不仅于此， 项目位于黄埔大道、黄金5号线交通路网交织处，城市主干道+城市地铁大动脉带来的交通便利性更是不言而喻，除此之外13号线、7号线均分布在项目周围，发展前景非常具备想象空间
5号线延长线、8号线延长线、13号线延长线与7号线二期在建中，信息来源于广州地铁网，具体以政府实际为准。本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。
二、华师附小进驻，优质教育圈已成型
项目周边1公里就有文冲小学、石化小学等公办小学，以及不少优质中学，例如黄埔广附实验学校、中大附属外国语等，周边均是优质教育资源。（学校具体招生地段以当年教育局的招生政策为准）
更令业主惊喜的是就在不久前，华师附小已经在文冲石化以西小学地块签约挂牌。万科城市之光效率极高，成为了老黄埔率先拿下名校的红盘。
作为全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的学校，华师附小的教育质量、教育实力毋庸置疑。（来源：华南师范大学附属小学官方公众号）
学校设计图，来源：华南师范大学附属小学官方公众号。
三、周边多重生活圈，吃喝玩乐购大满足
作为黄金地段上的天之骄子，地段好意味着商业资源丰富，周边1km内，就拥有大沙地、下沙、文冲三大商圈；5km内还有美林天地、山姆会员店、宜家等大型商业配套，一张完善的生活路网
万科城市之光周边商业实景图
本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。
除了外部配套外，内部打造更是大有可为。
建面约200万方的配套大城，融汇了居所、繁华商业、优质教育、高端酒店、公寓、康养等多种形态。
建面约7万方的大型购物消费中心，把日常生活所需、高端休闲娱乐都搬到家楼下，为业主提供真正“大而精彩”的社区生活。
不止商业，项目还有办公、高端酒店、泊寓，满足职场精英商务会谈等需求，高效完成工作之后还能享受高质生活。
同时，社区自带的养老中心引入万科自创的CCRC产品线，以高标准对老年客户提供人性化、多形态的养老服务。
在老黄埔浓郁的生活氛围之上，这座大城正将理想生活变为现实。宜居性拉满，建面约200万㎡大盘业主躺赢。
万科城市之光规划效果图，最终以实际建设为准
02.
新组团首推去化亮眼
依旧真香
一、便利生活 交通、商业、教育更近一步
本次推出的新著组团就位于项目L-8商业中心和文冲地铁站连线的中间位置，且地块自身也设置了裙楼商业。
这就意味着业主日常生活中，下班回家，想买点水果、零食、生鲜，楼下的裙楼商业就能解决。如果平日不想做饭，则可以往南走直接去商业中心大快朵颐。
下了楼，往北边走就是文冲地铁站（实际距离90米，仅限部分户型），搭乘地铁5号线，不用换乘就能直达珠江新城。（来源：广州地铁）
而且城市之光配套的小学、幼儿园就位于新组团旁。距离之近，相当于孩子们下了楼，出了家门，就到了学校门口，减少了宝妈宝爸们每天早起送娃上学的烦恼。
二、景观与视野 老黄埔封面之作
万科城市之光本次推出的新著地块，拥有南望江北观园的多层次景观。
新推楼栋为高层建筑，其视野受南边的低层学校建筑影响较小，所以不仅隐私性强，中高层 （部分户型） 还能南向望江。
而北向单位的景观也同样舒适开阔，能望到文冲十景之一的风水塘 （部分户型） ，以及项目倾注匠心为新著地块打造的新岭南园林景观。
园林效果图，最终以实际建设为准
当然，园林的作用不止在于欣赏，更大的功能是让家中老人、小孩的居住需求得到了保障。
宝爸宝妈不用烦恼没有场地“溜娃”；小区的水景、步道也可以满足家中老人饭后遛弯的习惯。
三、精工户型 营造居住品质新体验
本次推出的户型为建面约84-114㎡三至四房，阔绰的尺度及设计，让这次的户型空间舒适感更强。
户型设计也更多样化，既有动静分离的纯南向户型，也有南北通透的横厅设计，无论是首次置业的年轻家庭，还是改善的多口之家，都能找到对胃口的产品。
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四、一手谍报！170㎡待售大户型
最后，再和大家分享一个彩蛋：
万科城市之光，新著地块，还有建面约170㎡的大户型待售！
要知道这种大面积户型，在老黄埔可以说是凤毛麟角，项目之前推出的最大户型，也不超过144㎡。
这次，他们在充分发挥地块优势的基础上，竟然设计了170㎡的大平层！可见新著南地块不仅产品优越，未来业主的圈层也是非常优质的。
据内部消息，日后这一户型还会提供诚意极高的升级版装修包，各位可以期待一下！
最后给城光粉丝透露刚获悉的一手消息！因为本次线上选房异常火爆，城光已顺势推出两个单位，包括建面约86㎡三房 、建面约114㎡四房两种户型。
划个重点：本次推出的建面约85㎡的三房户型，总价最低约440万，也是就是说，首付130万出头，即有机会上车老黄埔网红盘。
尚未选到意向房源或者尚在犹豫的客户，还有机会！！
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项目地址：黄埔区大沙东地铁站C出口
项目热线：020-37609888
免责声明：本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本项目宣传资料对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。项目推广名：万科城市之光，标准地名：悦光花园；开发企业名称:广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司、广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司；预售证编号：穗房预（网）字第20210557号、穗房预（网）字第20210558号。代理销售机构名称:合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司。整合传播：金燕达观/广州。制作时间：2021年12月。
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