根据合一城市更新集团2021年第三季度市场研报数据，在第三季度中深圳市集体资产交易项目共37个，其中龙岗区占了19个，属于土地整备类型的项目占比超过了半数，有11个之多。 深圳市龙岗区城市更新和土地整备局于2021年11月25日正式发布《<龙岗区土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置协议备案工作指引>及配套文件的通知》（以下简称《通知》），就土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置协议的备案工作以及搬迁补偿安置协议书、权属核查表等配套文件进行了相应规范。龙岗区发布的上述通知顺利地解决了开发商参与土地整备利益统筹项目中，提前与被搬迁人签订《搬迁安置补偿协议》的合法合规性问题，前期拆赔支出纳入土地成本的问题也得以有效解决。开发商参与土地整备项目前期工作的这个业务痛点被有效解决后，无疑是为开发商参与土地整备利益统筹吃下了一颗定心丸。
12月25号（星期六）合一更新整备商学院举办《土地整备利益统筹政策解读，规划方案，留用地合作开发及集体资产交易专题》课程，特邀三位嘉宾分别以政策编制，项目规划，项目交易等三个层面进行分享。
那么，留用地合作开发如何展开？各行政区的集体用地使用权交易有哪些不同？申报过程中如何说服项目的必要性？土整项目如何实现经济方案平衡？如何评估并把握项目里选哪个的可行性？
上午课程提纲：
《土地整备利益统筹项目政策要点和操作模式及案例解析》
1.土地整备利益统筹项目政策要点和操作模式
2.土地整备项目研判和规划内容
3.土地整备典型案例分析
4.土地整备利益统筹政策趋势
讲师简介：Q老师
高级工程师，注册城市规划师，注册房地产估价师。
长期参与土地整备相关政策研究，参与起草了多个土地整备利益统筹相关政策文件。
下午第一部分课程提纲：
《土地整备利益统筹项目规划方案及经济方案平衡性》
1.土地整备利益统筹项目实施方案如何编制
2.土地整备利益统筹项目专项规划重难点问题
3.土地整备利益统筹项目如何实现经济方案平衡？
4.土地整备利益统筹项目如何说服项目的必要性？
5.土地整备利益统筹项目如何评估并把控项目立项可行性？
6.土地整备利益统筹项目立项后如何跟进项目？
讲师简介：钟老师
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司质量管理总监、副总规划师
钟威副总规划师拥有多年从事规划编制、规划管理、技术审查工作的经验。并多次担任政府规划顾问工作。
下午第二部分课程提纲：
《留用地合作开发法律实务及集体用地使用权交易政策解析》
一、深圳集体用地使用权交易政策背景
二、留用地合作开发交易流程——以宝安区为例
三、集体用地参与城市更新合作开发交易流程——以宝安区为例
四、不同行政区的集体用地使用权交易政策对比
讲师简介：尹老师
广东淳锋律师事务所党支部书记、高级合伙人
尹律师曾长期担任规划国土部门的法律顾问，代表政府、企业承办了大量的行政诉讼及房地产、投资类的诉讼、非诉讼业务。多年来专门从事深圳城市更新、土地整备、集体资产处置、项目投资并购等房地产领域。
尹律师及其所在的团队，现为宝安区集体资产监管部门等多个政府单位、多家村集体股份公司、多家大型房企的常年法律顾问，并将长期致力于深耕、研究深圳及临深房地产、土地投资领域的法律事务。
参会邀请
政府机构：全国各地国土住建、城乡规划、空间管理等相关政府机构人员；
项目业主：社区股份公司董事长/总经理及中高管、项目业主老板/总经理及中高管；
开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员和研究人员；
高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。
课程安排
《土地整备利益统筹政策解读，规划方案，留用地合作开发及集体资产交易专题》
课程地点：深圳·南山
课程时间：2021年12月25日（星期六）
09：00-17：00
课程安排：
09:00-10:30 课程内容Q老师第一部分内容
10:30-10:45 茶歇时间
10:45-12:00 课程内容 Q老师第二部分内容
12:00-13:30 午餐交流
13:30-15:00 课程内容 钟老师课程内容
15:00-15:15 茶歇时间
15:15-16:45 课程内容 尹老师课程内容
16:45-17:15 问答环节
培训费用及优惠
课程价格4800元/节
2人同行再享9折优惠！
3人同行再享8折优惠！
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立减1000元学费
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特别惊喜
由于本期课程开设于圣诞节，我们为每一个报名学员都准备了圣诞伴手礼和精美茶歇与暖冬热饮，现在抓紧时间报名，来一场收获满满的学习之旅吧！
报名联系
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徐老师13244898595
沈老师13554801731
杨老师13392435207
黄老师18739991830
合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。
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