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乐居买房讯12月2日，长沙市自然资源和规划局发布《长沙市市区城镇基准地价更新》，根据长沙市自然资源和规划局近日召开的长沙市市区城镇基准地价更新成果新闻通气会，长沙市市区城镇基准地价成果正式公布实施。此轮更新，市区城镇基准地价的覆盖范围、地价内涵、土地级别和地价水平均有新变化。
本轮更新成果覆盖总面积为1286.68平方公里，包括岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区所辖行政区范围，将原独立定级的坪塘、雨敞坪、莲花、暮云跳马片区整合到主城区，另望城区雷锋镇、廖家坪街道因划归高新区托管也纳入更新范围。此外，基准地价内涵由原来的“五通一平(供水、排水、通路、通电、通讯、土地平整)”调整为“六通一平(供水、排水、通路、通电、通讯、通气、土地平整)”。
本轮更新成果的估价期日为2021年5月1日，长沙市上一轮市区城镇基准地价更新估价期日是2016年5月1日(其中公共管理与公共服务用地估价期日为2019年5月1日)。基于近五年土地市场的合理变化，本轮成果各级别基准地价较上一轮价格有适当增加，地价水平整体保持正常稳定增长。
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