【贵阳毒舌说房】离了个大谱

本文作者【毒舌说房】刘瞌睡，授权王黄璜独家原创发布，转载请联系原作者并注明来源，侵权必究！以下为文章正文：

2013年，素有中国facebook之称的社交网站人人网上，开始流传直击天灵盖的“人生三大错觉”：

知乎有人将其三大错觉归为心理现象，是认知偏差、是认知障碍、是认知失调。

比如，我能反杀，就是典型的达克效应。能力薄弱的人，容易产生虚幻的自我优越感，错误地认为自己比别人牛逼。

类似上面的人生错觉，随随便便可以说出好些个：

黑格尔说过，人类不可能做到以史为鉴，只能永远重复历史。现实也是这样：

或许，贵阳楼市未来一定长期存在三大错觉：

2021年，没有丝毫秋天来过的痕迹，贵阳一夜入冬。

9月，刚需朋友心怀忐忑走进售楼部，位于三马片区薛定谔的马王路尽头。

看着置业计划书上琳琅满目的折扣名目，兽兽信誓旦旦，开盘之后折扣都会收回，此次内购活动，名额有限，欲购从速。

从18年等到21年，刚需本以为这次是属于等等党的胜利。时间不过几天，所谓折扣已经变得不太重要。因为，开发商宣布买房直接返现十来万：

开盘人均韭菜，小丑竟是自己。

乐观积极、心宽体胖的樾筑老杨，年初曾经预测年底回暖。最近，他查了一下数据，新房成交量断崖式下跌。贵阳人民买房热情正在消耗殆尽，有的项目周末两天也没几组到访。

11月，像我这种上点年纪的人，不穿秋裤明显扛不住了。贵阳好些房企还在继续脱裤，再脱下去底裤都看见了。

不久之前还在感慨：万达来到贵阳，交个朋友不容易。结果没多久，开盘买房的朋友，就被拿来两肋插刀。

小关万达开盘单价八九千，好景不长，营销压力大到无形，只能选择匆匆出货，单价骨折来到七千多。

收缩规模、岌岌可危的中南置地，贵阳首个项目叫做中南林樾，高层单价来到六千多。两年前，这里能够卖到一万二三。

要是觉得还不够香，只能告诉你，林樾还有单价七八千的洋房。项目身在龙洞堡板块区位也算上乘，医院、商业、地铁都在眼前，除了学校有些插曲。

上半年可以唾弃保利大国璟的交付，做工粗糙、货不对板，巅峰买入的朋友，心里一万个不爽。

下半年有人问起观山湖区的性价比项目，推荐保利大国璟，竟然毫无违和感。准现房九千多，全靠友商衬托。

细数下来，贵阳还能做到价格坚挺的项目，屈指可数。上半年感觉稳得住的优质项目，也都无奈开始送物业费、送车位。

目前能够做到量价齐飞，只有金融北城的建发。

即使买不起房，依旧避免不了接到电销电话：哥，云岩区大三房，首付只要6万，考虑不嘛。

万没想到，话术里的数字回到解放前。从首付只要二十万，到变成只要五六万，时间不过三年。

有人买房，有人装修，就有人兜售相关信息。你的姓名、电话、住址、门牌号，乃至驾驶车辆以及价位。都在城市地下暗流涌动。

云岩警方抓获一批犯罪嫌疑人，他们手机电脑里装满上百万条公民隐私的数据，涉及二十多个畅销楼盘的个人信息。

另外一起相关案件的嫌疑人，更是可以足不出户月入两万。据他交代，曾经他是中国移动营业网点加盟商，私下利用自己客户信息，据为己用。

有的朋友名下莫名多出来的电话卡，就是这么来的。大家可以通过工信部反诈中心的网址，查查自己是否中招：

https://getsimnum.caict.ac.cn/m/#/

觉得有用的朋友，希望评论区留下一句：楼主好人一生平安。

接着上面说。为了扩大收益，这家伙还花钱收买一些内部工作人员，嘿嘿，里应外合。

世界上的骗术总有一款为你量身定做：

许多高位买了恒大文旅城的朋友，可能至今还不知道，当年售楼部乌压压一片试图和你抢房的人，好多都是大学城过来兼职学生：

要不是因为有人经手二手房，某铁逸都业主至今还是蒙在鼓里。业主发现，交给代办公司办理的房产证没问题，契税发票却是伪造的。谁叫税务系统和不动产中心没有联网呢。

警方很快锁定犯罪嫌疑人，代办公司内部就有蛀虫，部分人员涉嫌伪造印章、侵占客户委托代缴的税款。

新闻里，代办公司原话是：现在公安机关查下来，那边是我们下面的某一个员工...他是我们的一个合作方，不算员工，他是我们的委托方。

房企指定了相关代办公司，办公地点也在某铁云著二楼。只不过，代办公司也有他的代办方。害，俄罗斯套娃谁玩的过你们啊。

贵阳普遍现象就是，业主想要办理房产证，跑到现场索要资料，基本都被拒绝。房企大多都有自己指定代办公司，合同之中也有相关条款。

想来，大家对于“指定”一词理解应该一致：官方认证、值得信赖。

昨天不知从哪传来一种说法：代办公司契税作假和相关房企一点关系没有。

是否可以这样理解，文章找人代写，就跟我没关系。毕竟，代写的人只是合作方。

真是离谱的妈妈给离谱开门呢。

2021年12月1日开始，贵州金融城一期所有产权车位不再新增月租车位。以后，临停车费调整为10元/小时，月租车位调整至1200元/月。

如此实力相当的车位，国际化大都市上海或能一战。外滩正大广场推出过的白领包月停车套餐，也就每月千元。

生活工作在贵州金融城的白领们，突然嬴政摸电线：赢麻了。

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