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合肥万科“豪宅”交房前20天,发现盖错砸掉重来,业主看到崩溃

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距离交房只有20多天,还进行了预交房,开发商都组织业主去看过新房了,没想到几天后房子从一楼到楼顶的一面墙全部被砸掉重盖;沙盘上明明是人车分流,房子背后是景观,最后被改成一条沥青双车道;更奇葩的是推开入户门一米就是防火门;阳台玻璃无开口,业主需要雇蜘蛛人才能擦到玻璃……如果你倾其所有,买了这样的“豪宅”,是不是很崩溃?然而这样的事情就发生在安徽合肥万科的一个楼盘。图为10月24日,只有5天就交房,工人还在粉刷。


据悉,这是位于合肥庐阳区的万科项目一个园区,10月28日,笔者来到该项目现场,发现很多地方还在施工,俨然像一个工地。而据了解,此次交房的是园区的1、2、3号楼,属于小高层,几乎所有的业主都已经接到交房通知书。按照通知书通知,10月29日、30日两天,1、2、3号楼交房。图为万科项目的一个园区。


按照业主的指点,笔者来到3号楼南侧一堵墙前,发现有几名工人还在紧张喷涂外墙涂料。根据业主展示的照片显示,在一个月前这里就已经盖好。9月27日,距离交房一个月时,开发商举行了预交房活动,通知所有的业主到现场看房。然而在看过房子几天后的一天夜里,业主们突然看到3号楼西边户从1楼到11楼,有一群工人在砸墙。第二天再看时,这一面墙窗户全部被卸掉,墙也被砸掉。图为工人深夜砸墙和第二天墙面已经被拆除。


“建好的墙为何砸掉?”“交房就20多天了,墙砸了重盖,安全吗?”“水泥都是湿的,墙纸贴上去会不会上霉?”……看着网上传播的视频,业主们无不揪心。事后他们联系了开发商,而开发商答复则是,交房时给你完整的房子就可以。据消息人士透露,此次万科砸墙,可能是因为建筑与图纸有出入,验收通不过,也就是盖错了。图为几天后墙又被砌了起来。


图为10月29日交房,10月28日,工人还在喷涂墙面。


现场,几名业主告诉笔者,该小区的问题不仅仅是这些。根据业主的指引,笔者来到该小区1、2、3号楼的后侧,发现大楼后侧是一条宽阔的双车道沥青路,整个后面几乎看不到绿化,通过小区外面的围墙,里面一览无余。图为1、2、3号楼背后变成沥青路面。


一名业主介绍说,开发商宣传时楼盘的沙盘显示小区是人车分流的,1、2、3号楼背后虽然有消防通道,但不是业主入地库的车道,更不是沥青路面,并且还是有很多绿化的。随后笔者前往该楼盘的售楼部核实,发现该园区的沙盘至今依然在展示,沙盘显示,1、2、3号楼背后的确不是沥青路面。图为沙盘效果是这样的。


让业主崩溃的不仅仅是这些,一名业主说,1号楼入户大厅设置了门中门。在该楼盘的1号楼,笔者发现,1号楼两个单元不仅没有入户大厅,要命的是推开入户门里面一米左右就是一道防火门。如果防火门打开的话,人出入都有些困难。图为1号楼的入户大门正对着防火门,业主有开启俄罗斯套娃的感觉。


此外,1号楼的一名业主告诉笔者,在预交房时她意外发现,1号楼的阳台玻璃设计很奇葩,阳台拐角两扇玻璃每块宽度有近1.5米,中间没有开口,拐角的一块阳台玻璃根本擦不到,除非雇用蜘蛛人来擦玻璃。让业主意外的是,不久前有人在网上披露了这个奇葩的设计,没想到由该开发商开发的相邻的一个小区相同的户型,阳台玻璃已经被改了过来。几位业主气愤地告诉笔者,他们拟众筹50万,让万科总裁郁亮来擦玻璃,想看看他能否做得到。图为1号楼阳台上的两块硕大的拐角玻璃。


笔者从有关部门了解到,合肥万科在这个楼盘有十几个园区,有万余户。2012年9月合肥万科拿地价格400万/亩左右,而相邻地块4年后拍卖,每亩达到2200万。因为房价上涨,2016年初,合肥万科该项目为了揽钱,推出捆绑车位和装修的政策,后被有关部门查处。开发商在这个项目上赚的钱可谓盆满钵满。图为阳台外观。


此次这个园区属于该项目的最后两个园区之一,属于高档园区,主要是叠墅和洋房(精装小高层),价格也比别的园区要高很多,房屋平均价格在300万以上,被称为“豪宅”。当时销售时,需要全款才能有资格买,为了买房,很多业主都将原有房子卖掉。图为万科的项目分成十几个园区。


当日,一位业主谈及自己的房子时,两眼含泪。她说,房子300多万,还必须一次性付款,为了买房,父母拿出所有的积蓄,自己将名下的所有房子都卖了,还借了很多钱,就想换一套大一点的房子,让老人和自己一起住,安享晚年,没有想到遇到这样的结果。图为1、2、3号楼北侧光秃秃的。

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