碧源盛宏置业因无证售房被处罚 涉事项目问题频发

央广网郑州11月26日消息（记者 王勇生）近日，郑州市城市管理局发布地产项目违法案件处罚公示，其中，河南碧源盛宏置业有限公司（以下简称“碧源盛宏置业”）因无证售房被处罚10万元。公开资料显示，此次处罚涉及项目为碧源月湖，该项目自入市至今问题频发。

郑州市城市管理局处罚截图

处罚公示显示，碧源盛宏置业，统一社会信用代码：91410100MA40F95Q5D，法人代表：吕海红，处罚决定书：郑城综罚决字[2021]第2135002号，处罚事实：惠济区湖北路北、假日东路东，未取得商品房预售许可证售房，罚款10万元。

爱企查等平台显示，河南碧源盛宏置业有限公司成立于2017年，注册资本为1亿元，经营范围包含：房地产开发与经营；物业服务，控股股东为碧源控股集团。其中，碧源控股集团涉及自身风险195条，关联风险236条，12条关联风险被提示为“高风险”，而自2021年7月至今，短短四个月，该集团已被法院强制执行7次。

碧源控股集团风险提示

碧源控股集团官网介绍，碧源月湖项目，又名“惠济区特色商业区”，是经河南省发改委批准设立的郑州中心城区五大特色商业区之一，范围为东风渠以东，文化路以西，开元路以北，大河路以南的合围区域，规划占地面积约2520亩，总建筑面积283万平方米，总投资220亿元，其中商业商务总建筑量为178.8万平方米，住宅总建筑量91.1万平方米。项目分批次开发，目前已建设销售至第六期。

碧源控股集团官网公布的碧源月湖项目效果图

公开资料显示，自2016年入市至今，碧源月湖项目问题频发。

因涉及违规销售被处罚。郑州市住房保障和房地产管理局官网显示，2019年2月，该局检查发现，碧源月湖项目存在“售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多”、“涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房”、“无证销售”等问题，涉事的河南碧源弘泰置业有限公司被约谈并被通报批评、责令整改，无证销售违规行为由执法部门立案查处。

因涉及违规建设被多次处罚。郑州市城市管理局官网显示，2021年6月18日，碧源月湖桂园施工存在未审核1台机械设备安装资料的行为，涉事的郑州一建集团有限公司和郑州众诚建设咨询有限公司分别被罚款0.8万元；2020年7月20日，未按规定申请城乡规划主管部门验线，涉事的河南碧源滨湖置业有限公司分别被罚款5万元和4万元，碧源文化传媒有限公司被罚款6万元；2019年4月29日，未按照国家规定办理工程质量监督手续擅自施工，未取得建设工程施工许可证擅自施工，涉事的碧源文化传媒有限公司被罚款252800元；2019年3月20日，擅自建设碧源月湖望月楼项目，涉事的河南碧源滨湖置业有限公司被罚款42201.64元。

因涉及环保问题被多次通报。郑州市生态环境局官方微信通报显示，2020年1月9日，碧源月湖桂园项目因土石方未湿法作业、露天切割石材扬尘严重等问题被通报；2020年5月6日，碧源月湖桂园项目由因设计出入口超过2个（4个）且出入口无冲洗设施、黄土裸露且场内道路积尘严重、违反臭氧防治规定进行墙体粉刷和焊接作业等问题被通报；2020年6月15日，碧源月湖桂园项目再因建筑垃圾未覆盖、砂浆罐未联网等问题被通报。

其他问题不断。据媒体公开报道，2020年11月，碧源月湖桂园因没有竣工备案表强制交房、延期近一年无违约金、房屋有空鼓裂缝渗水等质量问题，交房即出现业主集中维权；2019年8月，业主投诉，郑州碧源月湖新房出现墙面空鼓、裂缝，业主没入住就交物业费；2017年5月，碧源月湖和园1#、2#、3#等3栋安置房被当成商品房卖近500户业主，同样引发业主集体维权风波。