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夸张!8800元/㎡起!扬州西区一楼盘卖了6年还没清盘!

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  近年来,扬州西区大爆发,连开了好几家商场,但是人气都比不过京华城,昨天,我就夜探了扬州首个儿童家主题Mall星耀天地,发现这里简直就是运动达人和小朋友们的天堂!

  据房天下上显示,星耀天地公寓和写字楼2015年7月开盘,目前写字楼B、D、E栋和少量公寓还显示在售中,卖了6年多还没卖完!

  D栋面积143-200㎡,均价9387元/㎡;B栋面积214-305㎡,E栋面积390-660㎡,均价8800元/㎡;还有少量公寓在售,建面约52-74㎡,均价9500元/㎡。

  星耀天地商场档案

  ■ 商场详情:星耀天地是一座集商场、办公及公寓为一体的综合体项,项目总建筑面积约5万平方米,地上4层,地下1层,1000多个停车位,集进口商品直销中心、儿童游乐、特色餐饮、早教培训等为一体,是扬州首个儿童家主题Mall

  ■ 商场地址:江苏省扬州市邗江区国展路29号。

  实探星耀天地 :这可能是扬州运动达人和儿童的快乐源泉!

  下午七点,我从星耀天地的西门进入,开始了这次的实探。星耀天地的西侧、东侧、路边沿线和地下都设置了免费停车场,完全不用担心没地方停车。

  看到停车场的这几个娃娃,95后的几乎都知道这是摩尔庄园,没错,星耀天地还有一大主题就是摩尔庄园乐园,简直就是孩子们的天堂!

  另外,西门外面还有一个卡丁车赛道,可惜了,都是小孩子玩的,看得我也想坐上去来几圈兜兜风。

  星耀天地的主力店铺之一就是来自法国的大型运动专业连锁超市——迪卡侬,超市里从儿童到大人的运动设备,几乎应有尽有,还有讲解员陪在身边为客户进行推荐。

  另外,还有几位客户在体验跑步机,这里的设备都是免费体验的,直接省了去健身房的钱。

  停车场内还设有一处迪卡侬的免费篮球场,有不少小伙子在里面打篮球,据了解,之前明月湖也有一个免费篮球场,但是后来开始收费了,去的人也少了。

  
一楼还有家东园小馆,从外面就可以看到,里面人挺多的,比较实惠,早中晚都可以吃,成为不少上班族的东园大饭店。

  另外,一楼的Bco豆库西餐厅,有露天位置,也有室内位置,人比较多,众点评上口碑也不错,在扬州【意大利面】菜品榜单第2名

  对比之下,一楼的两家饮品店人气就没有那么高,跟京华城的coco比起来,也没有那么忙碌。

  一楼除了餐饮,还有甜品店、母婴店,在电梯下面还有一排小汽车给小朋友开玩耍。

  二楼就是摩尔庄园和几家教育机构,比如天空街舞、未来偶像·音乐基地,最让我激动的就是乐高活动中心,而且里面的乐高种类十分多,在旁边还贴心的建了一处“家长寄存处”

  摩尔庄园里面有不少小朋友在快乐的玩耍,里面的娱乐设施也是应有尽有,比如蹦床、沙滩、游戏机等,只要精力充足,小朋友能泡在里面一整天!

  三楼、四楼也是各种兴趣班和教育机构,四楼还开了健身房和ktv人气都还不错,但是阿迪跆拳道和击剑俱乐部这两个店铺关门了。

  开盘4年还没卖完,目前还有3栋写字楼和少量公寓在售,写字楼 均价9200元/㎡,公寓均价9200元/㎡

  据房天下上显示,星耀天地首次开盘预告是在2014年底,最终是2015年7月首次开盘,推出35-55㎡soho公寓均价9000-10000元/㎡

  (图源房天下)

  6年过去了,星耀天地现在还有三栋写字楼在售,分别是B、D、E栋B栋面积214-305㎡,E栋面积390-660㎡,均价8800元/㎡;D栋面积143-200㎡,均价9387元/㎡;

  在写字楼上就能眺望到明月的美景,办公也多了一分意境,想象一下,当你办公感到疲惫的时候,一抬头就能看遍西区繁华美景,简直太美好、太惬意了!

  另外,星耀天地还有少量公寓在售面积52-74㎡,均价9500元/㎡,楼里既有办公室也有公寓,比较混乱,缺少商务办公应有的调性。

  下面是星耀天地50㎡复式公寓户型图,一室一厅一卫一厨,动静分离,只有一间卧室是在楼上。

  (图源房天下)

  我在房天下上看到星耀天地公寓二手房只有5套在售,房源很少,均价10079元/㎡,较新房涨了近1000元/㎡。

  (图源房天下)

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