自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房到底能差多少钱？为什么？
一、自己从售楼处直接买房
世界上有两种人，一种是主动选择的人，一种是被动选择的人。看房买房也是一样，主动的人会选择自己去售楼部买房。
自己去售楼处直接买房，与个人的主动有关，也与个人对楼市的熟悉程度有关。一方面，购房者必然是做了长期的准备工作，对近半年或一年来的楼市政策有过了解，也对当地新楼盘的开盘时间以及周边同时期楼盘的价格都有所了解，也可能是已经有过买房经验的人。另一方面，购房者有自己的交通工具，随着城市中心向郊区发展，新楼盘多修建于城市新区，交通暂时还不方便，自己驾车还好，如果乘坐地铁或公交是无法直达的。
二、中介带到售楼处去买房
除了主动去售楼处看房的购房者，也有一些选择被动接受中介带去售楼处看房。
如今的中介机构业务范围越来越广，不仅做租房和二手房业务，还和开发商联合做新房业务，因此现在的朋友圈经常会看到这样的宣传“新房免佣，专车接送”，其实这就是中介经纪人在宣传新房业务。
三、到底会差多少钱
有人自己从售楼处直接买房，有人由中介带着从售楼处买房，每个人想法不同，选择也就不同。那么从经济的角度来看，两者之间会差多少钱呢？
众所周知，中介机构是要收取服务费的，在二手房交易中，服务费通常都按照房屋成交价的2个点收取，买卖双方各承担1%，而由于大多数城市业主都会选择净收，这笔中介费就会由购房者全额承担，假设一套200万元的房子，中介费就是4万元。
因此，就有了中介朋友圈“新房免佣”的出现，这是真的吗？从表面来看，购房者由中介带着去售楼处买房，确实中介没有收取服务费，但实际上，只要是由中介带去售楼处成交了的客户，开发商都会给中介返佣，通常为房屋总价的2-3个点，也就是说，一套200万元的房子，中介的佣金高达4-6万元，甚至个别返佣较高的楼盘，中介带去成交一套，佣金高达10万元以上。
如此看来，虽然看似中介机构没有收取购房者任何费用，而且还免费接送，购房者似乎占了天大的便宜，但要知道，天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上，开发商给中介机构返佣的钱，最终还是出在购房者身上。或许自己去售楼处买房和由中介带着从售楼处买房，两者差的钱就在这里。
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