旧改周报|深圳15大项目获进展：承翰、卓越、星河等主导

截至2021年10月31（周日），已列入城市更新计划项目967个，拆除范围面积累计7861.5㎡，已通过城市更新专规批复项目581个，计容建筑面积累计17069.2万㎡，按数量规划通过率60.1%，按规模规划通过率55.4%，实施主体公示项目469个，拆除范围面积累计2725.4h㎡，按数量计划实施率48.5%，按规模计划实施率34.7%。

备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的17个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计982个；

2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。

2021年第44周，深圳市共发布拆除重建类项目意愿公示2项，计划（草案）公示2项，计划调整公告2项，规划（草案）公示1项，规划公告2项，规划修改公告1项，实施主体公示1项，实施主体补充公示1项，用地批复1项，工程规划许可1项，施工许可1项；旧屋村范围公示1项，棚户区改造项目1项，土地整备类项目7项，法定图则调整5项，集体资产交易7项。

看点

01

政策资讯

1、住房和城乡建设部 应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知

通知内容：10月26日，住房和城乡建设部 应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知，重点内容如下：

从严控制建筑高度

各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设主管部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。

合理确定建筑布局

各地要结合城市空间格局、功能布局，统筹谋划高层和超高层建筑建设，相对集中布局。严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设，不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑，不在山边水边以及老城旧城开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段新建超高层建筑，不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。

深化细化评估论证

各地要充分评估，防止加剧城市热岛效应，避免形成光污染、高楼峡谷风。强化超高层建筑人员疏论证超高层建筑建设风险问题和负面影响。尤其是超高层建筑集中的地区，要加强超高层建筑建设项目交通影响评价，避免加剧交通拥堵；加强超高层建筑建设项目环境影响评价散和应急处置预案评估。超高层建筑防灾避难场地应集中就近布置，人均面积不低于1.5㎡。加强超高层建筑节能管理，标准层平面利用率一般不低于80%，绿色建筑水平不得低于三星级标准。

强化公共投资管理

各地应严格落实政府投资有关规定，一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以下城市国有企事业单位投资建设150米以上超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以上城市国有企事业单位投资建设250米以上超高层建筑。

压紧夯实决策责任

实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应按照《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713号），作为重大公共建设项目报城市党委政府审定，实行责任终身追究。

2、深圳市规划和自然资源局发布关于《深圳市城市紫线规划（修编）》公示的通告

通知内容：10月21日，龙华区工业和信息化局关于征求《龙华区旧工业区整治提升暂行办法修订（征求意见稿）》意见的公告，重点内容如下：

规范资助标准和范围

为进一步明确资助标准和总体盘子，持续推动老旧工业区升级改造，在总体资金盘子不变的情况下，鼓励更多老旧园区升级改造，将资助金额从最高补贴2000万元降低为1000万元，同时，明确设计费和施工费计价中不包含软装等费用，避免过度改造。

明确备案受理时限

在原实际操作过程中，实行街道办备案制，常年受理项目备案材料，导致受理期限较长，现将受理时间变更为每年3月1日-31日由街道办集中递交备案材料，不再分批受理。

加强全周期监管

旧工业区整治提升后，应与产业主管部门签订产业发展监管协议，实行全周期监管，并于每年12月1日前报送承租人情况台账。

3、大鹏新区住房和建设局发布关于原村民统建楼及拆迁安置区等非商品住宅小区成立集体议事自治组织的指导意见（征求意见稿）

通知内容：10月26日，大鹏新区住房和建设局发布关于原村民统建楼及拆迁安置区等非商品住宅小区成立集体议事自治组织的指导意见（征求意见稿），重点内容如下：

房主身份认定

房主，即实际占有、支配小区相关房屋的个人或单位，由相关社区居委会组织原村民集体进行认定。房主身份认定，旨在保障其参加小区公共管理活动，不视为合法取得房屋所有权，不作为房屋拆迁补偿等其他相关权利人认定的凭证。

办理房主议事大会备案

房主议事大会会议表决通过管理规约、房主议事大会议事规则，并选举出房主委员会委员和候补委员后，由房主委员会向小区所在地办事处申请办理房主议事大会备案。办事处审核材料无误后，在备案表上签署意见并盖章。

房主委员会凭备案表向公安部门申请刻制“房主委员会印章”。

物业专项维修资金管理

原村民统建楼、拆迁安置区等非商品房住宅小区建立物业专项维修资金，归全体房主所有。如因特殊原因无法纳入市统一专户管理，则可委托相关社区居委会开设专户代为管理。

物业专项维修资金包括首期归集和日常收取两部分。首期归集的物业专项维修资金由建设单位按照建筑安装工程总造价的2%缴交。日常收取的物业专项维修资金，按照不低于市有关部门确定的缴纳标准，在按月缴纳物业管理费时由房主一并缴纳。

看点

02

项目资讯

1、拆除重建类城市更新一览表

1

福田区园岭街道八卦岭工业区3-1小区城市更新单元意愿公示

拟拆除重建面积：34290.8㎡

申报主体：茂业恒骏置地（深圳）集团有限公司，经工商查询，该公司大股东为深圳市首富融资控股有限公司。

深圳市首富融资控股有限公司于2007年在深圳成立，公司主要从事经营项目投资、为中小企业融资服务、担保业务、私募基金、受国内各级政府委托招商引资服务、为国内企业开展上市咨询及服务。

2

福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元意愿公示

拟拆除重建面积：323420.6㎡

申报主体：深圳市福田区沙头街道办事处。

3

大鹏新区葵涌街道水沥片区城市更新单元计划（草案）公示

拟拆除重建面积：84113㎡

拟贡献率：不少于36%

拟更新方向：R2、C1

申报主体： 深圳市葵涌土洋股份合作公司。项目合作方为深圳市明朗房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市承翰投资开发集团有限公司、深圳市明朗实业有限公司分别持股50%。

深圳市承翰投资开发集团有限公司，是一家立足深圳的，经营多元化、产业专业化的企业集团。承翰集团的前身是深圳市承翰投资发展有限公司，成立于1999年。承翰集团的业务板块涵盖地产、教育、物业、农业、青创、公益等，业务延伸至长三角、珠三角等国内重要的经济发达区域，部分业务板块已走向国际市场。地产方面，承翰集团已成功开发慢城、来座山、海语山林、陶源、半山海、陶柏莉、珀尔世家等十余个优质地产项目。

4

罗湖区翠竹街道新新地酒店城市更新单元计划（草案）公示

拟拆除重建面积：4507㎡

拟贡献率：不少于30%

拟更新方向：C1

申报主体：深圳市罗湖区翠竹街道办事处、深圳市新地实业有限公司。经工商查询，深圳市新地实业有限公司大股东为深圳市润滔投资实业有限公司。

深圳市润滔投资实业有限公司于2014年在深圳成立，一般经营项目是：投资兴办实业；投资管理；投资咨询；投资顾问；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁。

5

龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元计划调整公告

拟拆除重建面积：262273㎡

拟贡献率：不少于33.3%

拟更新方向：R2、C1

申报主体：深圳市横岗四联股份合作公司。

6

龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元计划调整公告

拟拆除重建面积：105598㎡

容积率：8.8
拟贡献率：50.9%

拟更新方向：R2、C1

申报主体：深圳市六约股份合作公司。

7

光明区公明街道鸿大新城城市更新单元规划（草案）公示

拆除重建面积：16959㎡

容积率：6.0

拟贡献率：17.7%

拟更新方向：R2（更新方式供应保障房）

申报主体：深圳市伟城房地产开发有限公司（曾用名：深圳市金宝来投资有限公司）。

深圳市伟城房地产开发有限公司成立于2012年02月10日，经营范围包括：投资兴办实业；投资咨询；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营业务。

8

龙华区大浪街道赤岭头一片区城市更新单元规划公告

拟拆除重建面积：91950.9㎡

容积率：7.5

拟贡献率：50.2%

拟更新方向：R2、C1

申报主体：深圳市大浪赤岭头股份合作公司。该项目拟由卓越集团操盘。卓越集团1996年成立于深圳。经过二十余年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国16个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业领先地位。卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目等均已启动。

9

福田区园岭街道兄弟高登高新产业园城市更新单元规划公告

拟拆除建设用地面积：27749.6㎡

容积率：10.3

拟贡献率：26.2%

更新方向：M0、C1

申报主体：深圳市兄弟高登投资集团有限公司，前身源自1987年成立的深圳市明丽光学厂，集团总部设立在深圳市福田区国际创新中心A座，属股份制集团化企业。经营范围包括：眼镜、印艺、房地产开发、酒店和物业管理租赁等产业，目前逐渐形成四大支柱板块。

兄弟高登投资集团旗下拥有包括深圳市兄弟高登房地产投资有限公司在内多家地产公司，分别在深圳、惠州、云浮、济南、成都、福建东山岛等地从事房地产开发，土地储备已达200余万㎡，在建项目包括五星级酒店、中高端住宅、公寓等，公司也涉足养老地产、旅游地产及工业园、文化产业园、城市更新、商业综合体的开发与运营。

10

福田区华富街道福安小区城市更新单元规划修改公告

开发建设用地面积：13137㎡

容积率：8.2

拟贡献率：30%

更新方向：R2、C1

申报主体：深圳市福田区华富街道办事处。

11

龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元（一期）实施主体公示

拟拆除重建面积：89864.9㎡

容积率：6.3

拟贡献率：54.8%

更新方向：R2+C1、R2

实施主体：深圳市星广源房地产开发有限公司，经查询工商信息显示该公司为星河集团全资控股。

星河控股集团自2004年开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一，2015年2月，深圳市星河更新投资有限公司正式成立。在十余年的区域深耕过程中，积累了丰富的城市更新经验，目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场，累计更新改造面积近千万㎡，成功打造了星河智荟、星河盛世、星河丹堤、星河传奇、星河荣御等一批市场赞誉的城市住宅精品，也创造了星河WORLD、星河第三空间、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。

12

龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元（一期、二期）实施主体补充公示

拟拆除重建面积：197564.1㎡

容积率：7.1

拟贡献率：43.6%

更新方向：R2+C1、R2

实施主体：深圳市信懋投资发展有限公司，查询工商信息显示，公司实控人为信义地产（香港）有限公司。

信义地产自1992年成立以来就开始涉足旧改领域，首个代表性项目便是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后，公司在龙岗区布吉、横岗先后获得信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦等项目。目前信义在龙岗的土储包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目以及塘坑路北片区项目、金源工业区等城市更新项目。

13

大鹏新区葵涌街道沙头片区城市更新单元（二期）用地批复

开发建设用地面积：33265.6㎡

更新方向：C1

实施主体：深圳市裕和投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为保利华南实业有限公司。

保利华南是保利发展控股集团股份有限公司全资子公司。2005年，保利华南以城市运营商的高度，首度落子广佛RBD核心区位——千灯湖板块，开启“大佛山新城市中心”的造城时代。随后，以佛山为大本营，保利华南走到阳江、江门、清远，再到湛江、韶关、肇庆、茂名、深圳，逐步实现粤西北战略布局，通过跨界和各产业融合，建设新型产业小镇，成为城市产业升级、经济发展共赢的有力助推者。截至2020年，保利华南总资产超1700亿，已获项目120余个，总建筑面积逾5500万㎡。

14

龙华区大浪街道英泰工业中心城市更新单元（盛荟城朗悦坊）工程规划许可

开发建设用地面积：4791.3㎡

更新方向：C1

实施主体：深圳市英泰实业有限公司，查询工商信息显示，实际控制人为深圳市盛荟集团有限公司。盛荟集团目前投资业务总资产已逾100亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资13个项目，开发建筑面积约170万㎡，货值超680亿元。基金投资累计投入资金12亿元，投向范围涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。

15

宝安区福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元施工许可

开发建设用地面积：25291.6㎡

更新方向：M0

实施主体：深圳市凤凰股份合作公司、深圳市凤凰房地产开发投资有限公司。

2、旧屋村范围公示一览表

龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目旧屋村范围公示

实施范围面积：630000㎡

认定旧屋村面积：30207㎡

3、棚户区改造项目一览表

福田区莲花街道香蜜二村棚户区改造项目规划公告

拆除重建面积：29438.4㎡

容积率：5.5

拟改造方向：R2

4、土地整备类项目一览表

（1）龙岗区平湖街道白泥坑小学/鹅溪小学土地房产遗留问题处理土地整备项目留用土地指标批复

用地面积：13623.8㎡（白泥坑小学）；7333.5㎡（鹅溪小学）；

留用土地指标面积：2724.8㎡（白泥坑小学）；1466.7㎡（鹅溪小学）；

（白泥坑小学项目用地情况汇总表）

（鹅溪小学项目用地情况汇总表）

（2）龙岗区宝龙街道南约小学/同乐主力学校/育贤小学土地房产遗留问题处理土地整备项目留用土地指标批复

用地面积：20274.8㎡（南约小学）；62488.2㎡（同乐主力学校）；26475.3㎡（育贤小学）；

留用土地指标面积：4055㎡（南约小学）； 12497.6㎡（同乐主力学校）；5295.1㎡（育贤小学）；

（南约小学项目用地情况汇总表）

（同乐主力学校项目用地情况汇总表）

（育贤小学项目用地情况汇总表）

（3）宝安区新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目实施方案公告

实施范围面积：884285.8㎡
留用土地指标面积：213222.7㎡

（4）南山区西丽街道白芒社区百旺工业区九区地块土地整备利益统筹项目规划公告

实施范围面积：36655.1㎡

留用土地指标面积：6006.5㎡

5、法定图则调整一览表

（1）南山区西丽街道[西丽水库地区]02-03-01地块法定图则调整

法定图则情况：

[西丽水库地区]法定图则02-03-01地块用地面积商业用地（C1），用地面积6284㎡，容积率4.17，备注：规划。

规划调整情况：

将[西丽湖地区]法定图则02-03-01地块用地性质调整为二类居住用地，用地面积6284㎡，容积率3.5，配建幼儿园（3班）1000㎡，便民服务站400㎡、党群服务中心650㎡、物业服务用房100㎡，备注：建筑高度控制在60米以内。

（2) 南山区西丽街道[西丽水库地区]01-01、01-02、02-01、05-05地块法定图则调整

法定图则情况：

本次规划调整涉及[西丽水库地区]法定图则01-01、01-02、02-01、03-01等4个地块和部分规划道路，以及[大学城地区]法定图则05-05、05-07、05-08等3个地块，上述地块均规划为林地。

规划调整情况：

（一）将涉及的01-01等7个地块整合为01-01、02-01、05-05和01-02等4个地块。其中01-01、02-01、05-05地块用地面积分别为28304、74500、8307㎡，用地性质均为教育设施用地（GIC5），备注：1.按照《西丽湖国际科教城空间规划纲要》城市风貌相关要求，开展下阶段校园规划建筑设计工作。2.规划和建筑布局应注重与地形结合，减少土方开挖量，合理控制建筑高度。3.利用燕清溪滨水资源，塑造特色滨水校园景观。01-02地块用地面积54219㎡，用地性质为林地，备注：规划。

（二）对接《西丽湖国际科教城空间规划纲要》，将沁园路红线宽度由15米调整为21米。

（3）南山区桃源街道[塘朗山地区]4-2-6、4-2-7地块法定图则调整

法定图则情况：

本次规划调整涉及[塘朗山地区]法定图则4-2-6、4-2-7地块。其中，4-2-6地块规划为公共绿地，用地面积51871㎡；4-2-7地块规划为交通设施用地，用地面积3125㎡。

规划调整情况：

（一）新增龙珠一路跨大沙河线位，西起沙河西路，东接现状龙珠一路，全长约150米，宽度31.5米，双向6车道，城市次干路。

（二）结合新增龙珠一路跨大沙河线位，整合周边地块边界。调整后4-2-6地块拆分为4-2-6-1和4-2-6-2两个地块，用地性质保留公共绿地，4-2-6-1地块用地面积为20867㎡，4-2-6-2地块用地面积为29341㎡，备注:规划。4-2-7地块用地性质由交通设施用地调整为公共设施用地，用地面积由3125㎡调整为2106.83㎡，备注:规划。其余规划指标不变。

（4）光明区光明街道[光明高新技术产业园区东片区]D1-5-1-1地块法定图则调整

法定图则情况

根据已批准的[光明高新技术产业园区东片区]法定图则，D1-5-1-1地块用地面积为33377㎡，用地性质为三类居住用地（R3），容积率为2.0，配套设施为门诊部，备注为“规划”；地块西侧、南侧分别规划一条南北向、东西向建议性支路，红线宽度均为11米。

规划调整情况

调整后，D1-5-1-1地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.5，配套设施为18班幼儿园（建筑面积6120㎡、占地面积5400㎡）、社区健康服务中心（建筑面积2000㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积750㎡）、公交首末站（建筑面积1600㎡）、公共充电站（有效建筑面积700㎡），备注为“规划，建设公共住房”；对地块西侧、南侧两条建议性支路线位进行微调，红线宽度均为15米。

（5）光明区光明街道[光明高新技术产业园区]01-10、01-12、01-13、01-14、01-15地块法定图则（局部修编）

法定规划情况

根据已批准的[光明高新技术产业园区]法定图则（局部修编），01-10地块用地面积为11580㎡，规划用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1），容积率为“3.5”；01-12地块用地面积为6068㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率和配套设施未作规定；01-13地块用地面积为11343㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为“3.5”；01-14地块用地面积为6817㎡，规划用地性质为商业用地（C1），容积率为“2.0”；01-15地块用地面积为5404㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率未作规定。

规划调整情况

01-10地块用地面积调整为12460㎡，备注调整为“规划（《光明新城万丈坡居住小区详细蓝图设计》已整体统筹该片区公共空间设计，地块应按规划的绿化控制带设置公共活动空间）”，其他规划条件不变；01-12地块用地面积调整为6203.2㎡，其他规划条件不变；

原规划的01-13、01-14及01-15地块局部合并，延续01-13的地块编号，调整后01-13地块用地面积为16912.2㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为“4.7”，配套设施为“社区体育活动场地（占地面积1000㎡）、社区菜市场（建筑面积1000㎡）、公共厕所（建筑面积60㎡）、通信汇聚机房（建筑面积200㎡）、社区警务室（建筑面积50㎡）、便民服务站（建筑面积400㎡）、文化活动室（建筑面积1000㎡）、9班幼儿园（建筑面积3200㎡，占地面积2700㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积750㎡）、社会停车场（库）（70个）”，备注为“规划”；

01-15地块用地面积调整为4159.4㎡，配套设施调整为“幼儿园（12班）”，备注调整为“现状保留”，其他规划条件不变。

6、集体资产交易一览表

（1）深圳市龙华区民治街道民治横岭蔬菜基地地块及樟坑华侨新村地块留用地合作开发项目投标邀请书

（2）深圳市龙华区观湖街道新田社区龙新片区城市更新项目（深圳市新田股份合作公司）集体用地合作招商投标邀请书

(3）深圳市龙华区观湖街道新田社区龙新片区城市更新项目（深圳市新田湖新股份合作公司）集体用地合作招商投标邀请书

（4）深圳市龙华区观湖街道新田社区兴田片区城市更新项目（深圳市新田股份合作公司）集体用地合作招商投标邀请书

（5）深圳市宝安区西乡街道凤凰岗第二工业区合作开发项目资格预审公告

（6）深圳市龙华区观澜街道牛湖老村片区城市更新项目（深圳市牛湖坳顶股份合作公司）集体用地合作招商单一来源谈判邀请书

（7）深圳市光明区凤凰街道甲子塘社区土地整备利益统筹留用土地合作开发项目成交结果公告

看点

01

市场资讯

1.土地成交

本周有两宗土地成交信息。

01

出让地块1：盐田区盐田街道J301-0007地块

用地性质：区域交通用地

用地面积：676002.38㎡

建筑面积：20925㎡

成交价：29300万元

楼面价：14002.39元/㎡

竞得人：盐田港东区国际集装箱码头有限公司

盐田港东区国际集装箱码头有限公司成立于2021年9月23日，所属行业为水上运输业，一般经营项目是：普通货物仓储服务；集装箱维修；专业保洁、清洗、消毒服务；道路货物运输站经营；国内货物运输代理；信息技术咨询服务；港口经营；国际货物运输代理。

龙区福城街道A922-0819地块

02

出让地块2：南山区科技园北区T401-0112地块

用地性质：工业用地（新型产业用地）；

用地面积：8194.22㎡；

建筑面积：52320㎡；

起始价：14600万元；

成交价：14600万元；

楼面价：2790.52元/㎡。

竞得人：深圳市名家汇科技股份有限公司，深圳市优博讯科技股份有限公司，深圳市同为数码科技股份有限公司，芯海科技（深圳）股份有限公司，深圳欣锐科技股份有限公司；

深圳市名家汇科技股份有限公司成立于2001年5月8日，业务范围涵括城市整体区域景观、城市广场、城市道路桥梁、城市商业街区、城市社区环境、旅游风景区、历史自然保护区、建筑室内空间等照明规划设计和建造施工。

深圳市优博讯科技股份有限公司成立于2006年1月，专注于手持式移动数据终端、移动支付智能终端等行业移动应用设备的研发、生产、销售和服务，并提供整体解决方案。

深圳市同为数码科技股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的视频安全领域国际一流产品和系统方案提供商。

深圳市芯海科技有限公司是一家专业从事混合信号集成电路设计的高科技企业，是被深圳市政府认定的第一批自主创新龙头企业和15家重点集成电路设计企业之一。

深圳市欣锐特科技有限公司，是一家以节能减排、新能源产业为核心的国家级高新技术企业，提供高效率、高功率密度、小型化、智能化、高可靠性的电力电子解决方案，是国家863项目的主承接单位。

2.土地挂牌信息

本周有十六处土地挂牌信息。

3.新盘入市

本周有四处新盘入市。

4.房地产市场交易信息

由于本周官网信息发布不及时，仅摘录已有信息，本数据以官网发布数据内容为准。

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。

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