合肥市公共租赁住房明日摇号配租！

2021年度市区户籍家庭公租房公开摇号配租来了！

根据合肥市公共租赁住房保障管理有关规定，市住房租赁服务管理中心将于10月28日上午9时，在宿州路与阜南路交口房地产大厦A座九楼会议室，举行2021年度市区户籍家庭选房顺序公开摇号。本次实物配租公开摇号家庭共计1091户，摇号配租房源合计635套，预计中签率58%。

一、申请家庭及房源情况

（一）经审核公示，本次实物配租公开摇号家庭共计1091户，按申请家庭类型分类为：

1、最低收入家庭91户，其中：优先家庭81户、普通家庭10户；

2、低收入家庭207户，其中：优先家庭67户、普通家庭140户；

3、较低收入家庭793户，其中：优先家庭83户、普通家庭710户。

(二)此次摇号配租房源合计635套，其中：

1、包河区：滨湖惠园10套，滨湖竹园12套，京华世家8套，美丹家园3套，欣然居10套，合计43套；

2、瑶海区：和居苑9套，康居苑8套，蓝天公寓25套，泰然居8套，合计50套；

3、庐阳区：荣城北苑21套，潇然居76套，合计97套；

4、蜀山区：山湖苑12套，南岗家园42套，悠然居314套，合计368套；

5、高新区：永和公寓38套；

6、经开区：天门湖家园26套；

7、新站区：天水家园13套。

635套房源中一室户型23套，一室一厅户型310套，一室半一厅户型50套，二室一厅户型252套。

二、摇号、选房原则和方法

市住房租赁服务管理中心委托第三方，以公开摇号方式确定申请家庭的选房顺序号。

（一）基本原则

坚持分类轮候、优先保障困难家庭，实物配租与租赁补贴并举的原则。

依据《合肥市公共租赁住房管理办法》（合政〔2019〕52号）第二十二条，“在我市工作的省部级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复员转业军人，享受城镇最低生活保障家庭和国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残等住房困难家庭申请公共租赁住房保障并符合保障条件的，优先予以安排”的规定，结合可配租房源情况，本次公共租赁住房选房顺序公开摇号范围为：经审核符合保障条件的城镇最低收入、低收入和较低收入住房困难家庭。选房顺序按公开摇号取得的顺序号依次进行。

（二）摇号方法

本次参加选房顺序号摇号的1091户申请家庭按困难程度和优先情况由高到低分为最低收入优先组、最低收入普通组、低收入优先组、低收入普通组、较低收入优先组、较低收入普通组。

摇号由主持人邀请申请家庭代表依次摇出6组申请家庭选房顺序1-1091号。其中：最低收入优先组1-81号，最低收入普通组82 -91号，低收入优先组92-158号，低收入普通组159 -298号，较低收入优先组299-381号，较低收入普通组382-1091号。

（三）选房方法

1、选房顺序1-635号为首批选房家庭，选房通知书由申请人户籍所在地社居委发放，选房家庭在规定的选房地点和时间内按选房顺序号依次选房配租。

2、选房顺序636-1091号为递补选房家庭，由市住房租赁服务管理中心根据首批635户选房家庭选房情况，按可配租房源套数，依次递补靠前顺序号，选房时间由市住房租赁服务管理中心电话通知至指定选房现场，递补选房配租。

选房顺序号仅限本人使用。申请家庭根据各自公开摇号取得的选房顺序号，在规定的选房地点和时间内按选房顺序号依次选房。家庭成员为1人的，只能选择一室一厅或一室户型（有三级及以上残疾或重大疾病的除外）；家庭成员为2人且为夫妻关系的，只能选择一室一厅或一室户型。

三、摇号现场公证监督

为体现公平、公正、公开原则，市住房租赁服务管理中心委托合肥市中安公证处对本次摇号活动全程进行公证。

此外，邀请人大代表、政协委员，纪检监察部门，新闻媒体，申请家庭代表监督现场摇号。

四、摇号结果公示与查询

1、摇号结束经现场公证后张贴公布；

2、合肥市政务公开网；

3、合肥市住房保障和房产管理局网站。

五、选房配租手续办理

（一）发放选房通知书。由申请人携带身份证到户籍所在地社居委领取《合肥市公共租赁住房选房通知书》及《合肥市公共租赁住房选房配租流程》。

发放时间：2021年11月2日（周二）～11月5日（周五）。

发放地点：申请人户籍所在地社居委。

（二）现场看房。时间：2021年11月2日（周二）～11月7日（周日）。

申请人持《合肥市公共租赁住房选房通知书》自行到各项目现场了解地理位置、户型、物业服务等情况，为后续选房做充分准备。

（三）选房配租。申请人持身份证和《合肥市公共租赁住房选房通知书》，按照《合肥市公共租赁住房选房配租流程》规定的时间、地点办理选房配租相关手续。

时间：2021年11月8日（周一）～2021年11月16日（周二），正常工作日。

地点：刘冲（潇然居）公租房运营管理服务中心一楼大厅（小区东门）。

流程：按顺序号选房→核发《合肥市户籍家庭住房保障资格证》、领取“登记入住服务指南”→7个工作日内，持《合肥市户籍家庭住房保障资格证》到小区现场管理服务部门办理登记入住手续。

选房配租前，申请家庭符合租赁补贴发放规定的，将以发放租赁补贴方式予以保障；成功选房家庭，按租赁补贴发放规定自选房当月停止发放租赁补贴；放弃选房家庭，按租赁补贴发放规定补贴发放至2021年12月份，2022年年审后按规定进行保障。

什么是公共租赁住房？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2021年合肥公共租赁住房准入条件

城镇户籍最低收入住房困难家庭收入线标准为市民政部门公布的市区城乡居民最低生活保障标准；

城镇户籍低收入住房困难家庭收入线标准为市民政部门公布的市区城乡居民最低生活保障标准的2倍；

城镇户籍较低收入住房困难家庭收入线标准为家庭人均可支配收入不高于2020年合肥市城镇常住居民人均可支配收入的60%，即不高于28970元/年、2414元/月；

城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭收入线标准为家庭人均可支配收入不高于2020年合肥市城镇常住居民人均可支配收入的80%，即不高于38626元/年、3219元/月。

其他准入条件不变。

公共租赁住房保障与本市人才租房补贴及人才公寓政策，不得同步重复享受。

各区（开发区）住房保障主管部门要根据“分类保障”原则，依据民政部门核定的申请家庭人均可支配收入，对城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭进行分类保障。城镇最低收入和城镇低收入住房困难家庭以实物配租保障为主，城镇较低收入和城镇中等偏下收入住房困难家庭以租赁补贴保障为主。

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编辑 | Orange

‍ 素材来源 | 合肥市住房租赁服务管理中心、江淮晨报、合肥市住房保障和房产管理局

主编 | Frank