之江哪个小区环境好，哪个小区品质高，哪个小区配套优？
这两个月来，之江全知道推出“之江最美小区”的评选活动，我们旨在走进之江的各个小区，把小区的美景带给本小区业主之外更多的之江居民们。
“最美小区”的第二期来到云荷廷以后，有粉丝说，云荷廷附近的宋城板块，还有许多非常值得全知道去探访的小区。
之江的宋城（核心区）板块
“在很多人眼中，只知道这些小区的房价最高，但不知道她到底贵在哪里，好在哪里”粉丝说，和云荷廷一样，这几个小区都有一个共同的特点，小区内景观优美，小区外配套齐全，宜居性非常高。
今年，这次“之江最美小区”的倒数第二期，我们来到了位于碧波路两侧的大家之江悦和祥生云溪新语。
大家.之江悦
之江悦位于碧波路枫桦西路西南侧，小区的面积不大，总建面11万方左右，容积率1.8，由10幢11层的法式风格小高层组成。
俯瞰大家之江悦
之江悦户型面积89方-186方，主力面积段是165方，因为总户数只有500户左右，给人感觉这个小区平时的消息并不多。
许多人对之江悦的印象，就是它在求是之江二小的对面，接娃送娃非常方便。
小区紧挨着求是之江二小和之江一中
作为宋城板块（之江核心区）建设较早的楼盘之一，虽然当年的拿地成本不低，但遇上当年杭州楼市的低迷期，用现在的眼光看，之江悦的新房均价算是抄了之江的“底”。
但低售价并不代表低品质，当年之江悦和同期的之江九里、公元沐桥，以及稍晚上市的云荷廷都采用了石材干挂的外立面。
之江悦外立面
而这几年板块内的新建小区，外立面多以真石漆涂料来代替。
全知道跟一些之江悦的业主聊天时，“卖的便宜，用料实在”是他们对自家小区一致的认可。
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景观大气：环形绿化、楼间距大
和周边云境采用现代简约风的铝板玻璃幕墙，以及云溪新语新亚洲风的外立面形成鲜明对比，之江悦的法式石材干挂外立面，和周边的一众小区相比略有年代感，但小区的外立面整体看上去并不陈旧，米黄的色调也不容易过时。
之江悦外立面
走进西侧大门是一组喷泉和景观小品，喷泉的后面，两排银杏树依次排开，听业主说，深秋时，这里远远望去就是一片金黄。
从前面这么多期的之江最美小区探访，全知道得出结论，之江的小区因为容积率低的先天优势，绿化普遍要比其他板块的住宅小区做的更好，之江悦也一样，虽然小区的面积不大，但楼幢之间的楼间距要明显大于板块内的同类小区。
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在楼幢之间的公区，开发商做了多个绿化景观带，一条条不规则的游步道镶嵌在景观带中，从空中看，就像是许多流线的线条相互交织。
一位大家房产的朋友说，之江悦和市中心的武林府用的都是同一个景观设计师，灵感来自于杭州丝绸……
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在楼幢之间的绿化景观带，室内和室外的儿童游乐设施和景观水池都是标配，夏天的时候业主们可以免费去戏水游泳，天凉时可以在户外的桌椅上聊天晒太阳。
全知道去探访的那天正好是小区一年一度的地毯晾晒日，居民们可以把自家的地毯拿出来清洗，摊在水池旁晾晒。
总的来说，之江悦小区虽然不大，但配置齐全，小区的楼间距较大，景观分布也较为合理，不过小区只有西门一个车行入口，靠近枫桦西路的楼幢，到小区正大门的步行动线距离稍微有些远。
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就在求是之江二小对门
孩子每天多睡一会儿
而之江悦的外部，才是最能体现小区价值的地方。
小区大门口就是求是之江二小，上下学时会拥堵
小区大门就对着求是之江二小的大门，小区的业主告诉全知道，别的小区接送孩子需要开车或骑车，之江悦的小业主们，下楼走3分钟就到学校了，比起其他小区的业主，每天都能多睡20分钟。
说起求是（之江）二小这所西湖区规模最大的公办小学，还有这么一个插曲——这所学校是由之江悦的开发商大家房产代建，而很多人可能还不知道，当初是由宋城板块的三个楼盘——之江悦、 云荷廷、之江九里三家开发商共同出资引入了求是教育集团。
之江悦、九溪诚品、珊瑚沙家园、恒大水晶城环绕着之江文化中心
前人栽树，后人乘凉。这三家开发商为板块内的居民们做了一件最实在的好事。
在之江悦的另一侧，距离地铁6号线枫桦西路大约650米，和在建的之江未来社区，只隔了一个路口。距离之江银泰有1公里的距离。
可以说，之江悦的交通、教育、商业公建配套在之江板块都属于第一梯队。
在小区探访时，我们还发现这样一个现象，在小区里奔跑玩耍的学龄前孩子特别多，附近一家房产中介的店长告诉全知道，（二手）买在之江悦的，基本都是三口或四口之家，都是买房给孩子读书的，平时带看时能看得出，小区里的孩子确实很多。
祥生云溪新语
位于之江悦附近的祥生云溪新语，分成了一二期建设，虽然不是石材干挂外立面，但新亚洲风格的外立面，更符合当下的审美流行。
云溪新语环绕在正在建设中的之江中心公园，小区呈品字形分布，共16幢小高层，房源950余套。
2015年9月，祥生集团拿下了位于之江核心区文景路的32号地块，也就是云溪新语，这是祥生入杭的首作，直到现在，云溪新语仍然是之江新建住宅的标杆项目之一。
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云溪新语：景观秀气典雅
云溪新语一二期的大门分别位于之江文景路和珊瑚沙路，进入小区一期，首先能看到一组充满现代主义风格的荷叶水景雕塑小品。
和早几年小区大门口金碧辉煌的感觉不同，云溪新语银色搭配绿色背景显得很有稳重典雅的格调。
小区从交付至今不过三年，是之江最新的一批小区，设计理念也要更加先进，比如对比之江悦，云溪新语外立面的窗墙比更高，楼内的视野和采光会更好。
云溪新语的外立面
云溪新语体量比之江悦大一些，公共空间的面积也更大，在小区的楼幢合围处，我们看到了一个面积不小的儿童公园，小业主们有阔绰的场地可以嬉戏玩耍。
小区公共设施的设计，整体也与小区的整体风格契合。深棕色搭配暗色的设计显得十分内敛。
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全知道探访小区时，看到小区的中心花园的凉亭有不少老人在休息，旁边的儿童游乐设施也有几位家长带着孩子来此玩耍。物业的维护水平也相当不错，小区内布置的座椅一尘不染，业主们可以直接坐下。
云溪新语小区内景
全知道发现，小区的主要步行道不像之江悦、云荷廷那样蜿蜒曲折，而是做的笔直且宽敞，和滨之江类似，而且也做了明显的主次干道区分，优点是更加整洁美观，通行的效率也更高。
云溪新语步道设计
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小区随处可见用心之处
虽然云溪新语定位并不是高端楼盘，但小区的景观小品，对比祥生在杭的其他楼盘，显得还是十分良心，比如设置在草坪上的景观小品，都能体现开发商的细节以及后期物业的维护水准。
穿过中心花园进入地下车库，车库不算大，但各项设施都很完善，动线规划也比较合理。
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小区配套完备
幼儿园、底商、菜场、餐饮俱全
另外，云溪新语的配套也是诸多加分项。虽然距离小学没有之江悦那么近，但云溪新语楼下就有两所幼儿园。由于小区拥有底商，一期门口，罗森便利店、水果店、面包店琳琅满目，二期门口有农贸市场、面馆、小吃店。
从生活配套来说，之江悦吃了没有底商的亏，而云溪新语出了小区大门，各种生活配套一应俱全。
而从小区一二期中间穿过的之江中心公园，未来将成为小区围墙外的又一个绿化公园配套。
另外，云溪新语除了距离6号线枫桦西路站稍远外，交通商业的配套都十分齐全。
很多人说，云溪新语的房价能够在之江排上第一梯队，主要原因是祥生的户型做的好，得房率高。
但全知道认为，除了这个硬核的优势外，小区的园林绿化、公区景观，以及周边便捷的的配套也是它获得大家认可的重要原因之一。
往期回顾：
【之江最美小区|板块逆袭+沿江优势，这两个小区见证了之江这几年的飞速发展】
【之江最美小区|民国风低密洋房、龙坞茶山下的“最美回迁房”美在哪里？】
【之江最美小区| 一面江河、一面梅灵，依山靠水云荷廷】
篇幅有限，今天先介绍到这儿
如果大家也喜欢之江悦、云溪新语
记得它的投票编号
“10之江悦”
“11云溪新语”
下一期，将是之江最美小区第一届评选小区的最后一期，敬请期待！
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✍️撰文/小全（之江悦）、小楠（云溪新语）
来源/之江全知道
主编/ 小全
律师 / 郑晶晶
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