半岛全媒体记者 郭振亮
为全面贯彻《优化营商环境条例》，进一步提高青岛市营商环境，优化房地产交易市场环境，根据《电子签名法》《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》的要求，青岛市房地产事业发展中心将在市本级（市南区、市北区、李沧区）手拉手窗口推行存量房网签电子合同，电子签名。
自2021年10月21日起，在青岛市房地产事业发展中心市本级手拉手窗口签约的存量房网签合同实行第三方CA认证电子签名，在电子合同签署完毕后，将生成带有电子签名的PDF版本电子合同，以供买卖双方后续使用。下一步青岛市房地产事业发展中心将继续优化存量房网签合同系统，将电子合同、电子签名推广至备案中介机构，将存量房网签合同共享至不动产登记、税务、银行等部门，全面实现无纸化办公。同时，在“青岛市网上房地产（https://www.qdfd.com.cn/ ）”开通查询功能，提供PDF版本的存量房网签合同的查看及下载，方便群众对存量房网签电子合同的使用。存量房网签电子合同，电子签名的应用，为进一步推广全市范围内的电子合同、电子签名应用，实现全市存量房网签无纸化办公打下坚实基础。
具体操作步骤及注意事项如下：
1、打开浏览器输入网址：https://www.qdfd.com.cn/ 打开青岛市网上房地产，如下图：
2、点击“登记信息网上查询”按钮，跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：
3、跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：
4、跳转到青岛市不动产登记网上办事大厅，右边滚动条向下拉，点击“不动产网上查询”，如下图：
5、跳转到网上查询须知页面，勾选我已阅读并同意，进入到查询选择页面，点击“网签合同信息查询”，如下图：
注意事项：电子合同查询及下载应在网签合同备案有效内，且该合同未办理不动产转移登记，但不包括已撤销、合同备案过期等情形。已办理不动产转移登记的，可在不动产登记中心查询复制不动产登记档案中的网签合同。
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