城市未来如何打开新局面？在长三角城市更新论坛中寻找答案

在愈来愈多的人向城市聚集的当下，现代城市却时常给人“陌生”和“疏离”的情感体验。一方面，因为城市化快速扩张挤压着居民的活动空间，现有的城市空间形态与舒适宜居仍有距离。另一方面，缺乏社会力量参与的城市空间难以引起居民共鸣。继“十四五”规划指出要实施“城市更新”后，公共空间改造、城市生态修复于长三角地区热力展开。一项项优秀的更新案例，让我们有更宽广的视野和扎实的经验重新思考与展望城市未来。

9月23日上午，由上海现代服务业联合会、上海市长宁区人民政府、长三角现代服务业联盟主办，长宁区规划资源局、上海创邑实业有限公司承办的“2021长三角城市更新论坛”成功举行。

上海市人大常委会副主任肖贵玉，第十一、十二届全国政协常委、上海现代服务业联合会会长、长三角现代服务业联盟主席郑惠强，中共上海市长宁区委书记王岚为论坛致辞。城市更新领域专家学者、行业领袖等出席此次论坛。

从高歌猛进的增量时代迈向稳健成熟的存量时代，城市更新成为“新常态”。聚焦“城市更新的美好愿景”，论坛以长三角各城市多年的城市更新实践经验为核心，积极探索、交流长三角城市群城市更新的有效途径，力图在长三角一体化和城市更新大背景下，形成适合长三角区域城市更新的多元化可落地路径，以长三角样本促进全国城市更新发展。

城市更新|

需各方力量共同发力

本次论坛在上海市人大常委会副主任肖贵玉热情洋溢的致辞中正式拉开帷幕。他在致辞中指出：城市更新是一项庞大且复杂的课题，实施过程中会遇到大到规划设计、小到一砖一瓦等问题，均需各方力量共同发力；上海作为全国城市更新的先行区，在更新过程中所遇到的问题也是长三角众多城市在实施更新中会遇到的。基于此，本次论坛将为各方提供交流经验的平台。

第十一、十二届全国政协常委、上海现代服务业联合会会长、长三角现代服务业联盟主席郑惠强在致辞中表示，长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，应深入探索长三角一体化中的城市更新策略，在各自城市更新中各扬所长、合作共赢。

中共上海市长宁区委书记王岚出席论坛并致辞，实施城市更新行动是上海主城区进一步提升服务能级和辐射功能的重要方式，上海将始终践行“人民城市为人民”的理念推进城市更新；长宁区也深入践行人民城市的重要理念，在全市率先全面完成了二级以下旧屋改造任务的基础上，又率先实施了整区域的城市更新战略，并始终坚持各方参与，共同推进城市更新进程；始终注重人民群众的感受度，坚持以人为本，大力推进老旧住宅小区的改造，积极购建15分钟社区美好生活圈。

以人为本、在地为师|

城市更新应该有机、可持续

中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄表示，城市更新是可持续的有机更新，是在城市上建设城市；城市更新有着程度与规模的差异，既有拼贴式小修小补式的更新，也有“一年一个样，三年大变样”那种大刀阔斧的翻新，而更新的前提需要理清更新的深层意义。

中共上海市长宁区委常委、副区长岑福康就上海长宁区在城市更新中的发展历程以及经验进行分享。他认为，国际精品城区建设是践行“人民城市人民建”重要理念的具体实践，需要把握人民城市的人本价值、把握人民城市的主体力量，从物质、环境以及空间层面，以更大的决心与力度推进城市更新战略。

长三角区域城市更新代表

来自江苏南京、浙江临海、嘉兴、安徽铜陵的长三角区域城市更新代表，也分别就各城市在城市更新过程中的经验发表精彩演讲。

以在地为师、居民为本，找到属于这块土地的原味，我们需要历史的根与美，也需要内外兼修的有机更新，才能收获永续健康的更新状态，城市才能走得更远更稳当。

跟着产业走|

设计、机制、体制多维度创新

在城市更新研究分享环节，上海产业转型发展研究院首席研究员、上海市文创产业促进会副会长夏雨表示，如何通过城市更新更好地塑造城市品质，从而集聚优质的产业和功能，首先需要厘清城市更新与产业发展间的关系。

“从源头看，现代城市首先都是先有产业，再有城市。”他表示，城市需要有基本的经济功能，因此只有产业兴起，城市才会开始建设。

上海现代城市更新研究院院长俞斯佳认为现代的城市有机更新具备四大特征，即零星成为常态，街面、步道、门房、街头绿化等等这种零星的空间，会成为城市更新最主要和最常见的对象；设计提升价值，鼓励“大师做小事”，好设计让小空间实现大功能；主题回归多元，城市有机更新需要政府、企业、居民、NGO的多方参与；增量反哺公益，城市有机更新过程中创造出的增量空间，将优先反哺公益，借助社会化运作进行商业经营。

从上海，放眼至长三角甚至世界，在各地对城市建筑及公共空间的构建再生中，我们不难发现，城市更新不是一蹴而就，而是不断与环境变迁、产业更新、居民需求相融合的流动性演进。

ART愚园获2021年城市更新贡献奖

2021年城市更新发展系列报告发布

本次论坛现场还举行了“2021年城市更新贡献奖”颁奖仪式，共有30家对长三角城市更新中产生重要贡献的企业、单位收获殊荣。

ART愚园，以“艺术生活化，生活艺术化”的理念，从型态更新、内容创新、街区共生，通过开展提升整体街区风貌、优化社区商业转型、建设公共文化空间、开展艺文活动等综合性城市更新工作，打造潮流艺术的商业场景，为愚园路注入新的活力与生机，亦荣获“2021年城市更新贡献奖”。

上海现代服务业联合会常务副会长陈振鸿，上海现代服务业联合会副会长孙建平，上海现代服务业联合会副会长兼秘书长李关德等为获奖方颁发奖项。

随后，论坛发布了2021年城市更新发展系列报告，多角度剖析城市更新的路径和意义，为践行城市更新的机构组织、社会企业、院企高校提供发展灵感和借鉴。

深耕17年，持续发力

吸取养分，反哺行业

城市更新是创邑一直关注并持续身体力行的课题。以「用心共筑美好」的理念，优化建筑型态、创新商业业态、聚集社区生态，我们深入细察每一寸街区的纹理，以人为本，倾听居民的声音，在在地居民、文创工作者、政府社区的协力下，共同探索构建美好生活空间的范式。

以愚园路项目为例，市人大代表、上海创邑实业有限公司董事长李永杰参与愚园路更新改造长达7年。愚园路的城市更新逐渐走出一条国企民企合作共益的模式，在政府部门的统筹下，愚园路通过一体化管理健全运营机制、以潮流文化吸引创新业态进驻、以艺术驻地打造流动可观的街景、以社区营造缔结多元人群。多维度、多内容地创造了一条街区的全生命周期运营。

今年，创邑还将推出创邑MIX·罗秀路作为创邑全新产品线，以“人间生活气”为期待，构建15分钟生活圈。以罗秀路为原点，打造生活气业态，丰富周边居民消费场景；引入青年力Z时代场景对话在地文化，形成跨群体的文化交流。

街区空间改造

一座城市，孕育影响在这里生活的每一代人，而每一代人也以他们的行动重新定义这座城市，进而定义自己的未来。我们共享时代发展经验，期许为城市未来发展打开新的局面。