一周资讯 |武汉八部门联合发布加强住房租赁市场管理&广西建立租赁住房联动工作机制 (1004-1010)

木木

CAIC集团战研-品牌经理/分析师

本周政策聚焦市场监管。武汉八部门联合发布，加强住房租赁市场管理；广西建立保障性租赁住房联动工作机制；未来更多的政府部门将在住房租赁市场承担相应监管责任，同时这也意味着住房租赁市场的进一步成熟与健全。

上周行业动态内容较少，深圳市安居集团10月9日起全面启用新版品牌标识；作为深圳公共住房建设主力军，安居集团5年来已经成为深圳房地产平稳健康发展的“压舱石”。

#周度资讯概览

政策热点

地方篇——

①杭州：杭州市新引进应届大学生租房补贴政策有调整

②武汉：八部门联合发布，加强住房租赁市场管理

③青岛：公布168家住房租赁企业和专业化规模化住房租赁企业名单

④广西：建立保障性租赁住房联动工作机制

⑤绵阳：发放首批住房租赁奖补资金915万元

⑥南宁：2022年底将实现筹集租赁住房8.6万套

⑦深圳：南山区面向符合条件企业定向配租住房

⑧福州：台江鳌峰片区将建社会租赁住宅

行业动态

①深圳市安居集团10月9日起全面启用新版品牌标识

政策热点

— 地方篇 —

1

10月9日，杭州：新引进应届大学生租房补贴政策有调整

杭州市住房保障和房产管理局10月9日公告，自2021年10月15日（含）起，凡申请新引进应届大学生租房补贴的，由每年度发放一次调整为每年度分两次发放，半年一次，每次发放年度补贴金额的50%。符合申领基本条件的，且在杭连续参保（不含补缴）6个月发放第一笔补贴。具体申请指南另行公布；2021年10月14日（含）之前申请租房补贴的仍按现行政策执行。

2

10月8日，武汉：八部门联合发布，加强住房租赁市场管理

10月8日， 武汉市住房保障和房屋管理局发布了《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》政策解读。

《通知》主要从主体登记管理、存量房屋改造改建、房源发布、网签备案、资金监管、纠纷调处、联合监管等方面做了相关规定，进一步强化住房租赁市场管理。

3

10月7日，青岛：公布168家住房租赁企业和专业化规模化住房租赁企业名单

近日，青岛市住房和城乡建设局发布了《青岛市住房租赁企业和专业化规模化住房租赁企业名单》，青岛市168家住房租赁企业和专业化规模化住房租赁企业被列入名单进行了公示。

按照青岛市城镇租赁住房发展规划(2020-2022年)，青岛市将通过政策支持，培育和规范住房租赁行业，积极培育专业化住房租赁企业，并促进企业扩大市场占有率，探索形成市场运营的可复制可推广模式。至规划期末，培育专业化、规模化租赁企业（房源在1000套或面积达到3万平方米以上）15家。

4

10月7日，广西：建立保障性租赁住房联动工作机制

近日，广西成立保障性租赁住房工作领导小组，统筹协调全区保障性租赁住房各项工作，研究解决工作中存在的问题，开展政策研究和制定，不定期召开会议，切实增加保障性租赁住房供应，大力解决新市民、青年人等群体住房困难。今后，广西将建立自治区、市、县三级联动机制，形成合力，共同推进保障性租赁住房建设。据悉，自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅等20个单位均为领导小组成员。

5

10月9日，绵阳：发放首批住房租赁奖补资金915万元

近日从绵阳市住房和城乡建设委员会 获悉，绵阳市首批住房租赁市场发展示范财政奖补项目，已按相关程序拨付915万元奖补资金至企业账户。目前，绵阳市住房租赁企业（项目）已完成新建租赁住房566套（间），面积29486.11平方米；培育专业化、规模化住房租赁企业1家，房源126套（间），面积10114.77平方米；房地产经纪机构开展住房租赁中介服务1家，房源300套（间），面积24486.75平方米。

6

10月5日，南宁：2022年底将实现筹集租赁住房8.6万套

南宁市人民政府新闻办公室近日举行南宁市完善住房供应体系加快发展住房租赁市场新闻发布会，通报南宁市增加供给，培育主体，规范行为，加快发展住房租赁市场的有关情况。

据统计，2020年南宁市市辖区常住人口约597.72万，初步预测到2022年，南宁市市辖区常住人口新增租赁住房需求约24万套（间）以上，供求缺口8万套（间）以上。为此，南宁市提出，到2022年底实现筹集租赁住房8.6万套（间），形成供应主体多元、房源供给充足、市场结构适配、租金价格合理的住房租赁市场体系的试点目标。

7

10月8日，深圳：南山区面向符合条件企业定向配租住房

10月8日，南山区住房和建设局发布《关于2021年度面向南山区符合条件企业定向配租住房的通告》，提出共有741套房源供12类企业或机构申请，申报时间为10月8日至10月21日。

本次配租房源为南山智谷、创智云城两个项目，其中南山智谷500套，位于西丽街道茶光村茶光工业区，为规模化租赁项目，户型均为约40平方米的单间，预计2022年1月交付使用，基准租金39.72元/平方米·月。

8

10月8日，福州：台江鳌峰片区将建社会租赁住宅

10月8日消息，福州台江区元朔社会租赁住宅项目位于鳌峰片区，在光明路西侧、红星苑南侧，总用地面积约5755平方米，总建筑面积约21358平方米，将建设一栋含350套社会租赁住宅的楼房，其中地上17层、地下2层。

这是台江区首个社会租赁住宅项目，将可满足小户型租赁住房需求，有效缓解金融街CBD商圈内金融企业和类金融企业的专业人才住房租赁压力，为全市住房租赁市场提供有力的社会补充。

行业动态

1

10月9日，深圳市安居集团全面启用新版品牌标识

10月9日，是深圳市人才安居集团揭牌正式运营5周年的日子，这一天，该集团正式全面启用新版品牌标识，焕新开启新征程。5年来，该集团充分发挥深圳公共住房筹建主力军作用，持续做大公共住房筹建供应规模，连年超额完成各项目标任务，开创了多个具有先行示范意义的公共住房项目，在10多个渠道成功闯出可复制、可推广的筹建路子。截至9月，集团累计开工在建项目60个，竣工3个，总建筑面积约940万平方米；累计完成筹建房源13.66万套，占全市同期总量的1/3以上，成为深圳房地产平稳健康发展的“压舱石”。

*文章仅为个人观点，不代表所在企业观点

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