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想不到济南楼市里面的刚需购房者这么少，济南的二手房成交量也跌得太猛了，这周都已经只有1700套了，这说明济南楼市里面二手房还是非常难卖。要知道济南楼市的库存二手房数量可是稳稳超过5万套的，按照这个比例来看的话，济南的二手房去化周期至少在5年以上了。济南楼市的二手房有价无市的情况也太明显了。
彭叔发现济南的购房者好像还是有新房癌，比较喜欢买新房，济南市区内有一些二手房小区房价已经跌到了1.6万一平，但是济南的购房者对这些二手房小区看都不看一眼，直接还是去买了新房。彭叔觉得济南楼市二手房市场这么惨淡，和济南这些购房者喜欢买新房也有关系。济南按理说也是山东的省会城市，但是却对山东人口的虹吸力度不够，很多山东年轻人都去了外地。
济南房价虽然说是跌到底了，但是济南楼市的成交量却太低了，按照这种情况，济南的二手房议价空间还是比较大的，购房者可以尽情的压价。
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