为了一条快竣工通车的快速路，“经开”竟然开了场发布会，抛砖引玉出区域规划，很多消息是头一回听说，信息量巨大！
9月28日，沈阳经济技术开发区高水平建设暨大堤路快速路竣工通车新闻发布会在万科中德国际小镇罗腾堡德式风情街举行。
据悉，大堤路快速路9月30日通车，通车后经开区企业平均10分钟抵达高速，从宝马工厂行驶至三环不超过15分钟。
工程东起三环谟家堡收费站，西至宝马新工厂，采用“地面+高架+节点立交”的建设形式，全长17公里，主线双向8车道，时速80公里/小时。
说白了，“距离”对任何非主城的区域都是硬伤，而当这条路有了“捷径”，老百姓没了出行顾虑，才会考虑深层次“住”的问题。
一个有规划加持的区域，正向发展路径应该是这样的：
规划落地→带来产业→产业吸引人口→带来居住需求→配套匹配→房价上涨→升级规划2.0。
经济基础决定上层建筑，如今经开区拥有620家外企，3000余家工业企业，经济保持高位增长态势。近日宝马集团也宣布追加投资250亿元。
2021年上半年，沈阳经开区地区生产总值同比增长11.4%，一般公共预算收入增长33.3%，其中，税收收入增长37.9%，实际利用外资增长63.0%。
优质产业的入驻给区域带来30万产业工人，近千名外籍专家。产业起来了，人来了，房企进驻了，接下来就是水到渠成的事儿了。
此次经开区的远景规划，从周期性到执行性，可谓亮点十足，城市界面改观将肉眼可见。
目前，经开区的大型商业综合体除了杉杉奥莱，几乎没有拿得出手的落地项目，此次天街项目重现于中关村板块。
在中德园、沈阳中关村核心板块规划建设商业天街、购物中心、商务酒店、文体设施等公共服务配套。
还有国际性的“全球工业互联网大会会议中心”，每年10月全球顶尖技术人才聚集于此，为“老工业基地”带来活力！
交通上，地铁依旧是主力，不同于“有生之年系列”，地铁3号线预计在2024年12月通车，终点即宝马工厂。规划建地铁14号线贯穿园区。
并且，经开区新增省重点高中——31中学中德国际校区，现已开始设计。还计划建设杏坛中学远大校区等近30所新建校及幼儿园。
文化：建城市书房5个、城市书屋10个 环境：云溪湖公园将于2023年12月落成 医疗：新建高端全科国际医院“费森尤斯奥美德国际康复医院” ……
来源：沈阳芒果在线 辽宁房产特刊
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