乐居买房讯 言鑫赫 9月27日，重庆市公共租赁房管理局公布第三十六次摇号配租申请人及房源信息，配租房源10177套，126217人参与摇号，中签率约8%。
本次配租的公租房有康庄美地、民心佳园、江南水岸、空港佳园、城南家园等共21个小区。其中， 康庄美地公租房最抢手，中签率仅1.5%。
针对本次中签申请人配租房源将于10月下旬起陆续安排签约入住。
01 中签难度大 最低仅1.5%
据悉，本次配租房源共有10177套，参与摇号的人数达到了126217人，折算中签率仅8%左右。
康庄美地、民心佳园、江南水岸、幸福华庭、城南家园、空港佳园六个公租房最热门，中签率均在5%以下。
其中，康庄美地、民心佳园由于地段优越，临近轨道交通站点交通出行便捷受市民喜爱，一直是公租房申请的热门选项。
在本次申请人及摇号信息中可以看到，康庄美地共配租345套房源，参与摇号人数超2万，中签率仅1.5%。民心佳园则共配租331套房源，参与摇号人数达到1.8万人，中签率仅1.8%。
除此之外，中签率在5%~30%的公租房小区占10个。
虽然总体中签难度高，但仍有四个公租房小区中签率较高，均在50%以上，包括城西家园、樵坪人家、九龙西苑合金凤佳园。其中，城西家园配租271套房源，中签率达到100%。
02 单配、两房户型房源抢手
从本次配租的房源户型看，单间配套房源5503套，一室一厅房源3196套，两室一厅1352套，三室一厅126套。
其中，单间配套房源的申请人数最多，高达71637人，中签率约7.7%，略低于平均水平。而两室一厅房源最为抢手，配租1352套，中签率仅6.3%。除此之外，一室一厅房源和三室一厅房源的中签率达10%。
据乐居调查，刚毕业的单身青年，以及新重庆人对租房需求较高，所以单间配套、以及两室一厅的房源更加符合他们需求。
03 租金水平远低于市场价
重庆公租房为何如此抢手，乃至部分人群申请多年未成功中签？这主要源于重庆公租房租金水平远低于市场普通楼盘房源租金，而选择公租房则会大大降低居住成本。
公开数据显示，民心佳园、空港乐园租金为11元/平方米/月，康庄美地、空港佳园等小区租金10元/平方米/月。城西家园、樵坪人家等租金低至8元/平方米/月。公租房物管费统一标准为1.03元/平方米/月。
以康庄美地一套约40平方米的房源举例，一个月租金仅需400元，物管费41.2元，综合居住费用仅441.2元。而同区域、同地段的其他小区租金则高出数倍。
康庄美地位于重庆渝北区大竹林板块，门口便是轨道交通6号线大竹林站，周边有龙湖江与城、金科天元道，金竹苑、银竹苑、慈竹苑等楼盘。
在安居客租房平台查看到，金科天元道一套16平方米的一室一厅房源租金为900元/月。慈竹苑一套27平方米的单配房源租金为780元/月。江与城一套65平方米的两室两厅房源租金为2900元/月。
所以，自重庆市启动公租房建设计划以来，备受重庆中低收入群体的关注。数据显示，截至今年2月25日，重庆市公租房累计分配54万套，140余万住房困难群众实现“住有所居”。（完）
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