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紧邻地铁7号线!碧桂园通州地块定案名「碧桂园·和世界」

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碧桂园在通州拿下的城市副中心1201街区地块公布了案名:「碧桂园·和世界」。


5月,碧桂园以41.15亿+1.15万㎡国际人才社区住房竞得该地块,可售住宅楼面价约4.8万元/㎡,销售指导价6.2万/平。

该项目位于五-六环之间,紧邻地铁7号线万盛西站。南侧紧邻京哈高速,交通便利。


但地块性质较复杂,1块F3用地,1块医院用地,040地块为配建 6.46 万平“国际人才社区住房”,仅剩余2块为商品房居住用地,开发隐形成本较高。


住宅部分需遵循套内70/90政策,容积率2.0,限高36米,2块商品房居住用地规划建面97266平,预计未来供应12层左右产品。假设主力供应120平户型,预计未来可供货800余套房源。

项目周边有定辛庄小学、通州大稿新村小学、通州运河中学(西校区)、潞河中学附属学校等教育资源。

周边商业有苏荷奥特莱斯、领展购物广场、通州万达、贵友大厦等。

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