9 月 5 日消息 接关于近日南昌市新洪城大市场“天价”租金事宜相信大家都有所耳闻。
事情原委为，南昌新洪城大市场“一年免租期”正式结束，随之而来的是新洪城大市场发布的《收取新洪城大市场首次租赁使用费的通知》以及每个商铺都会收到的《新洪城大市场2021年度商铺租赁使用费交费通知单》。
主要的问题就出现在这张《新洪城大市场2021年度商铺租赁使用费缴费通知单》上，从部分新洪城大市场商户晒出的交费通知单中可以看到每平方米租金达200-400元不等！但是当初新洪城大市场可是给予各了商户承诺租金为40元/㎡，一年的时间租金涨幅率高达900%！
（2014年新洪城大市场的通知）
这让很多商户承担不起高额的租金，从而纷纷打算撤店。
然而在这种情况下，南昌新洪城大市场并没有做出相关解释，反而还发布通知不允许商铺出现擅自关门歇业或在营业时间出现无人看店的情况。
那么40元/㎡涨到400元/㎡是否合理呢？
从网络上收集到的资料对比2014年、2021年来看，实际上商铺租金是差不多的，并且新洪城大市场在疫情期间也给予了各大商户免租等政策支持，但是据了解此次事件中还出现一个问题：除了新洪城大市场外，还加上了二房东的双重收租导致房租高到夸张。
总结起来，也许是这几个方面从而导致出现问题：
- 对比
虽然搜集资料中2014年年租金也需要15万左右，但是那个时候洪城大市场已经是叱咤南昌25年的商业大亨，也是全省唯一重点商贸市场；因影响力庞大，辐射至江西省多个地级市，日均客流量在10万人左右，顶峰时期能高达25万人。
但是自新洪城大市场“退城进郊”搬迁后此时非彼时，人气大不如从前，一来是客户群体逐渐因为位置变更而流失，二来在日均客流量逐渐减少的情况下租金不降反增，很大程度上挤压了商户的利润，入不敷出。
前后两个时代的洪城大市场现状可谓“天壤之别”。
2. 变化
经过黑天鹅疫情事件，导致全球经济的衰退；正在经历疯狂的电商时代，巨大的冲击导致实体经济低迷；“地摊经济”助5000万人就业，商铺业主：我们是弱势群体......
实体经济最重要的就是人流量，而目前除了面对以上种种冲击以外，在南昌市还有几个大型批发市场营业中，这又在某种程度上加重了实体批发的竞争力。
3. 利益
新洪城大市场项目总占地面积2000多亩，总建筑面积约400万㎡，总投资120亿元。在巨大的投资建设中涉及得不仅是新洪城大市场集团的利益，也是千万户商户的生计，目前谁的投资回报率呈正增长？值得深思。
到底是谁动了谁的奶酪，谁贪心不足蛇吞象？在当下经济还未完全恢复的情况下，新洪城大市场理应给予商户们最大的支持，经营成本的加大本就对新市场生态进一步破坏，毕竟没有商户也就没有人流量，那么这2000亩的项目也只是空壳罢了。
最后，话说新洪城大市场官宣斥资9.04亿元的350米江西第一高楼在建吗？
来源：网房易产用过iPhone手机的都清楚，苹果的售后也算是比较不错的了，但最近数码博主小白测评体验了OPPO的售后服务之后感叹：苹果还需努力啊！
这次对比之后发现OPPO的售后效率最高，线下门店有人专门接待维修人员，服务态度热情不说！关键时效性高！维修期间也给了一台OPPO R9备用机，结果隔天就来电话让过去直接换新机，这点一定要好评！
记得去年官网送修了台iPhoneX由于时间较长，给了我台iPhone4S，尼玛把我隔应半天！
而且苹果售后需在苹果官网进行多次的点击操作，并验证Apple ID和身份证，才能根据定位显示最近的门店，整个过程相对还是较为繁琐的。当然价格也不菲！
不像OPPO，门店遍布城乡，在全国已经拥有381家官方体验店，在全国322个城市、901个行政区域更是覆盖了500多家销售、服务一体店，极大地提高了售后服务的时效性和服务体验。
近日，又一大学排名公布，即中国大学全球影响指数排名。
该排名针对“双一流”高校排名，共124所高校参与排名。
浙江大学超越清华北大，位居榜首；其次上海交通大学、复旦大学、厦门大学、同济大学、上海大学、中山大学、华中科技大学分别进入前十。上海大学作为双一流学科建设高校，进入前十，表现突出！
据了解，该排名是北京外国语大学校长杨丹教授领衔的北外“指数全球”项目系列研究成果之一，由国际教育学院课题组发布。
该评价体系包含教学科研全球影响、师生全球影响、国际交流与传播全球影响、社会服务全球影响4个一级指标，教学、科研、教师、学生、国际交流与合作、国际传播能力、社会服务全球影响 7个二级指标，使用全外语授课课程数量、海外专著数量、海外教育文化机构数量等 35个三级指标。
排名层出不穷，大家对此排名有什么看法呢？欢迎交流！
更多精彩内容，请关注“”哦！到网友反馈称，今晚小爱音箱崩了，App 界面一直显示正在登录但登不上去，卸载重装也不行，切换 4G/5G/Wi-Fi 都不行。
后续官方随后表示已确认小爱音箱 App 因服务器波动导致无法正常打开、无显示内容等情况，并在紧急处理中。
截至目前，小爱音箱服务已恢复。小米官方表示：因为服务器导致的 App 无法正常使用等问题已逐步恢复，大家可以尝试一下重新登录小米账号、关闭进程重新打开来恢复正常。
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