老旧小区改造提升 搬离居民喜“回迁”

　　潍城区城关街道十笏园社区多为老旧小区,之前没有物业管理,也没有集中供暖,居民居住条件差、意见大,盼望能早日提升居住环境。去年,社区成立了物业公司,小区环境大变身,同时还安装了天然气、新能源采暖设备,多年的历史遗留问题终于得到解决,居民纷纷竖起大拇指,就连已经搬走的居民又纷纷搬回来。

　　多年前进行过一次改造,去年请来专业物业

　　8月24日上午9时许,记者来到十笏园社区十笏园小区看到,平坦整洁的沥青路贯通整个小区,绿化带里草木葱茏,车辆停放有序。休闲广场上,老人们围坐在一起聊天,孩子们在嬉戏打闹,不时传来欢声笑语。

　　时光倒转,回到几年前,这里路面坑洼,杂草丛生,私搭乱建,污水横流,臭气熏天,没有路灯。恶劣的居住环境导致居民怨言颇多,反映强烈。"以前冬天晚上七八点,小区里就不见人了,黑乎乎一片。到了夏天,苍蝇、蚊子成群结队,没人愿意出来遛弯,经济条件好的都买了新房搬走了。"提及以前的居住环境,居民张静连连吐槽。

　　十笏园社区包括十笏园小区、安乐街小区等老旧小区,房子大都始建于上世纪八九十年代,年久失修,水电线路老化,特别是安乐街小区虽然仅有12栋楼,却是十几个单位的宿舍,好多历史遗留问题无法解决,居民意见很大。为了彻底改变小区的居住环境,2016年,社区对老旧小区进行改造,粉刷外墙、改水改电,居住环境有所改善。但多数老旧小区没有物业公司,管理混乱,还需要进一步改造提升。

　　去年3月份,十笏园社区成立红色物业公司,聘请了专业的物业管理团队,进一步提升老旧小区的管理水平。"物业公司对老旧小区的楼顶全部进行了防水处理,路面硬化,规划车位、修剪绿化带、安装大门门禁和照明灯,小区环境焕然一新。"十笏园社区党委书记张娟说。

　　彻底解决地下室污水问题,家里通上天然气

　　辖区老旧小区污水横流、没有天然气等历史遗留问题较多,改造提升后,重点解决这些难题。

　　十笏园小区1号楼和2号楼属于沿街房,前几年因下水管道破裂,污水倒流进这两栋楼的地下室,日积月累导致地下室的污水深达半米,成了一个大污水池,到了夏天,苍蝇、蚊子成群,人根本无法进人。住在楼上的业主纷纷搬家,仅剩十几户居民,对此苦不堪言,盼望这些污水早日得到解决。

　　"去年小区改造提升,将地下室里的水全部抽了出来,更换新管道,并粉刷了墙壁,地下室旧貌换新颜。"张娟对记者说,遗留多年的污水池问题终于得到解决,这也导致在此寄生的苍蝇和蚊子没有了生存之地,纷纷飞到楼道里,物业人员专门购买了灭虫药剂喷洒,彻底还居民一个良好的生活环境。

　　"我们小区以前没通天然气,居民做饭要么用液化气,要么用电,很不方便,都盼望着能早日通上天然气,如今这个问题也得到了解决。"社区居民苑瑞华说,以前用液化气,换气时需要搬上搬下,十分不方便,现在打开开关就有天然气,真是太方便了。

　　安装新能源采暖项目,居民冬天不再怕冷了

　　多数小区没有集中供暖,居民冬天靠生炉子或用电暖片取暖,存在安全隐患。去年十笏园社区启动了安装新能源采暖项目,为片区居民解决冬季采暖难问题。

　　"以前我们就集中供暖问题征求过居民意见,片区内集中供暖户数达不到供热企业要求的数量,无法选择接入市政供热管网,但又有不少居民确实对供暖需求迫切。"张娟说,经过街道、社区等多方考察、对比研究发现,采用燃气采暖炉方式进行供暖具有较强的可行性。最终,决定通过惠民政策补贴,并与潍坊港华燃气有限公司联合完成这项民心工程。

　　居民陈先生告诉记者,他的腿脚不好,冬天特别怕冷,以前没有采暖炉供暖时,一到冬天就犯愁。去年冬天改造提升为采暖炉供暖后,家里的温度上来了。在这住了二十多年了,再也不怕过冬了。

　　"政府给补贴1500元,燃气公司给予优惠,原本6080元的采暖炉,居民只需要掏2600元。"陈先生说,他家不但安装了燃气采暖炉,还安装了几组配套暖气片,安装人员主动上门安装、调试,全程没让他操一点心。燃气采暖炉供暖不仅暖和,还经济实惠,他粗略算了一下,四个月的取暖费用大约1000元,比集中供暖还要便宜,老百姓真正得到了实惠。

　　小区改造提升后大变样,从女儿家搬回来住

　　68岁的居民赵芳地在十笏园小区居住了二十多年,提起小区现在的变化,不禁竖起大拇指。

　　赵芳地回忆说,以前小区没有物业管理,就像一个大杂院,外面的车辆随便进出,卫生也没有人管理,垃圾满地,下水管道陈旧破裂,经常造成路面污水横流。到了夏天,家门口的苍蝇、蚊子"成灾",根本不敢出门,冬天还要自己想办法供暖,居住条件十分差。"真是在这个小区住够了,一点幸福感都没有。"前几年,赵芳地搬到了女儿家住。

　　去年,小区又进行改造提升,不仅改善了居民的居住条件,还解决了天然气、冬天供暖问题,赵芳地又搬了回来。"虽然女儿家的条件很好,但我还是习惯了在这里住,这里的人和事我都很了解,生活也很方便。"赵芳地说,如今小区不仅卫生环境好了,各项配套设施也都很到位,一到傍晚,路灯就亮了,晚上出来散步遛弯的人也多了。