兰州周边低价楼盘汇总，5000+在售楼盘盘点！

近日，小编看到过一篇名为《一枚中科院科研人员的自白：我为什么选择离开》的文章，获得了广泛关注。文章作者从北大本硕博毕业后进入中科院北京某所工作，最后，却因为买房、子女入学等现实问题，含泪告别中科院的老领导，转战南京某高校。

下面还有网友留言称，北大硕博毕业高材生都买不起房，更何况我们这种初出茅庐的菜鸟，想凭一己之力在一线城市买房定居，是一件多么困难的事情。

图源丨网络

小编不禁回想起大学刚毕业时，“北漂”的那段岁月，曾目睹了很多相似的“告别”。

不过，近年来，随着城市的发展、时代的变迁、观念的转变，返乡置业逐渐成为很多“漂一族”的新选择。的确，当理想照进现实，很多年轻人选择了返乡置业。

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就在2018年的盛夏，曾内心一直追寻“海阔天空”的小编，也终于赶上了回家的那趟航班。但当时，对于初步逃离一线城市，回到家乡省会城市的小编来说，还是比较自负的，因对兰州房地产市场了解甚微，觉得自己来到这座小城市，应该很快便能够实现“家”的愿望。可惜的是，时间很快让我发觉“理想很丰满，现实很骨感”，自己还是被现实打了脸。

作为西北地区重要的中心城市——兰州，由于“两山夹一河”特殊地理条件的限制，近年主城区可开发土地资源越来越稀缺，在过去短短的几年内，房价一路高歌猛进，早已今非昔比。截止目前，均价15000元/㎡＋的楼盘已在主城区遍地开花，新房最高房价已在24000元/㎡以上。

据安居客最新的数据显示，兰州三县五区8月新房均价9536元/m²，环比上月增长0.28%。最高的安宁区均价达到13900元/m²；七里河区均价13004元/m²；即便城关区以12220元/m²的均价紧随七里河其后，然而城中心新房均价却已在23000元/㎡、城东新房均价14266元/m²、河北新房均价14087元/m²...

面对如此的高房价，生活在兰州的朋友们，算算手中的存款和每个月的工资，还能买得起哪个区域的房？如果不靠“六个钱包”单凭自己打拼，想要在兰州主城区置业，的确不是一件容易的事，只能望房兴叹。

数据来源：CREIS中指数据

但是天无绝人之路，总有一些低价楼盘在向我们招手。小编认为，甭管哪里的房，先上车再说，因为房价终归还是会涨的。

在近年兰州“东扩西进，南升北拓”发展战略的实施下，周边新兴区域发展迅猛，青白石，和平，九州，文创城，彭家坪等板块纷纷崛起，区域的利好和规划也都在集中释放，已由曾经的无人问津的不毛之地，华丽脱变为如今炙手可热的热门区域！版块间发展热度你追我赶，拼出发展“加速度”。

今天，小编就为大家推荐几处低价房源，让年轻人能在兰州完成买房梦想。

和平版块

和平占据兰州城东桥头堡的位置，距离东岗仅6公里，是连接兰州核心城区与榆中生态创新城的重要节点。

随着兰州“东扩”战略的推进，区域板块价值逐渐凸显，进入了快车道，先后吸引了恒大、万科等众多品牌房企入驻，选择在和平买房置业的人数也逐年增加。

推荐楼盘： 恒大未来城

恒大未来城于2019年落子兰州城东，集萃恒大世界500强之世界经验，以兰州十一载精耕之舒居洞察，倾力打造约47万方滨河舒居大城。

项目位置：

榆中和平大道365号

项目地处未来规划东城区核心地带，东至柳沟河、西至兰州恒大山水城、南至312国道、北至连霍高速，距地铁1号线东岗站3.5km。总占地面积约235亩，将建设成为容纳4000余户业主的品质社区。

社区规划有约3公里活水景观河道、约1800㎡叠水人工湖、约50000㎡欧陆园林、高规格铂金双会所、12班办学品质幼儿园，是兰州东进门户上罕有的配套完善品质卓越的高端楼盘。

恒大未来城项目自面世起，便牢牢地占据着东岗东楼市的热度，从开盘客户挤爆案场，到项目首次加推时热销千套，热潮从未间断。显然，恒大未来城已成为城东中坚追捧之地。

最新动态：恒大未来城项目目前在售户型面积约为99-125㎡之间，均价在5500元/㎡左右，预计于2024年毛坯交房。

作为巨头房企在兰州深耕11年之后，匠心出品的城东舒居大城，恒大未来城凭借着过硬的品质以及出色的性价比得到了兰州很多用户的认可。目前这样的均价在兰州来说亦无疑是一块价值洼地，有意向的朋友，不妨前往售楼处详细了解。

定远版块

榆中县的定远镇，位于榆中县的核心区域，自北宋建立了定远城，至今也有近千年的历史。

定远板块位于和平与榆中县城之间，功能定位为兰州市东部地区区域型物流中心和重要的高新技术产业基地，在新版的区域控制性详细规划中，定远的规划人口为20万人，是兰州重要的人口聚集区和宜居地。

推荐楼盘： 天立教育小镇

天立教育小镇项目，地处未来规划东城区核心地带。东至定远大名城悦府、西至定远高速路出口、南至312国道、北至连霍高速，规划地铁4号线高新区站点位于项目旁边，待开通后快速即达主城区。

项目以品质高端教育住宅敬献兰州，打造18万方一环两轴六园的品质书香雅致舒居人文住宅。

项目位置：

榆中县312国道与309国道交汇处东北侧

天立教育小镇是一个涵盖幼儿园、小学、初中、住宅的一体式教育项目，以其著名的教育配套成了该板块内新的楼盘宠儿。

该项目以品质教育住宅敬献兰州，自建高品质学校，学校已于2021年4月竣工，将于9月份正式开始上课。

最新动态：天立教育小镇项目目前在售户型面积约为88-135㎡，均价5700元/㎡左右，预计会在2023年毛坯交房。

青白石版块

地处兰州北大门的青白石版块，近年来凭借着自身优越的地理位置及巨大的土地储备成为兰州北拓的排头兵，是兰州黄河北岸的重点开发区域。

经过这几年的发展，这片曾荒无人烟的土地已是高楼林立、配套丰富，大牌房企纷纷扎堆，关注度不断攀升。

推荐楼盘： 兰州中央公园

兰州中央公园，为蓝绿双城集团西北开山首作，项目总占地面积约6400亩，毗邻城关区青白石醇熟板块，地处兰州CED中央生态区。

项目规划约1100亩三大生态主题公园配置，集聚丰富的自然景观资源、高端的优质生活配套和优质教育资源等，打造占地约6400亩的集生态自然、精致居住、文化艺术、智慧康养等为一体的公园城市综合体，引领兰州城市发展和居住理念，飞速进入“公园时代”。

项目位置：

青白石立交桥向北5KM

中央公园项目规划总户数约1318户，共15栋住宅楼，社区绿化率为35%，容积率约为2.2。

最新动态：中央公园项目目前一期少量房源在售，户型面积约为69-120㎡，均价5600元/㎡左右，预计2022年年底交房。二期房源目前待售阶段，具体待定。

文创城版块

位于皋兰县盐池片区的文创城，因其靠近安宁主城区，占据着优越的地理位置。随着兰州“东扩西进，南升北拓”战略布局的稳步推进，文创城区位优势逐渐突显。

近几年，先后有多家国内知名开发商在此开疆拓土，使得今天文创城的面貌有了翻天覆地的变化。

推荐楼盘： 保利领秀山

保利·领秀山作为第一家在文创城拿地建设的大房企，以综合生态区的形象，打造一种集商业、教育、生态、居住等多种功能于一体的大城生活，自入市以来，一次又一次刷新着楼市热度。

项目其以国际化开发理念，融汇西北人居特点，打造了一座国际级休闲生态城。据悉，在2015年项目开盘热销，在当时的兰州区域销售认购超10亿元。

项目位置：

忠和镇盐池片区金茂街北侧，文景街南侧

经过八年的时光温润，文创城在保利的精心营造下，已成为城市新兴的宜居之地、活力之城，一片繁华景象。据了解，至今，保利领秀山已为13000余户业主兑现了美好生活。

未来，保利·新领秀山更将吸附上万巨量人口，满足兰州更多人对于衣食住行的需求，焕新更为勃发的力量，成为兰州发展的领跑区域，打造城市人居高地。

最新动态：保利领秀山项目目前10期住宅在售，均价6300元/㎡左右，在售户型面积约为96㎡、118㎡、142㎡，预计于2023年10月份交房。

彭家坪版块

彭家坪板块是七里河范围内邻近西客站的新兴区域，地势西高东低，拥有大量的土地储备。2021年冲劲十足的彭家坪，更是一跃成为很多兰州人心中最具潜力的置业板块。

在过去的半年里，彭家坪的区域建设进入新时期，大项目开始集中建设、配套纷纷兑现。随着彭家坪的发展步入快车道，在七里河主城区土地储备消耗殆尽的今天，人口势必会向彭家坪转移。

推荐楼盘：恒大绿茵小镇

兰州恒大绿茵小镇项目是恒大集团在甘肃建设的第24个项目，落址七里河，匠造约43万方生态大盘，自面世以来，一直备受市场关注。

项目规划建设高层、小高层、足球联赛基地、联赛大楼、托儿所、幼儿园、商业、标准综合楼、儿童中心（新标准销售中心）等，是综合高层于一体的住宅项目。

项目位置：

七里河彭家坪黄峪镇龚湖公路东北侧约1公里处

兰州恒大绿茵小镇项目匠筑全龄健康社区，自建约2547㎡铂金会所，真正属全家人的运动、休闲、娱乐空间，孩子的儿童乐园、大人的健身房、老人的棋牌室。

无论是项目生态景观的打造多元配套的设置，还是前沿的科技社区管理体系，绿茵小镇都有数不清的亮点。

最新动态：兰州恒大绿茵小镇项目目前一期所有房源已售罄。二期房源具体开盘时间待定，预计均价在6800元/㎡左右。

图片来源于网络

从目前的趋势来看，兰州的房价已经开始出现分化，主城区的房价越来越高，但周边区域由于楼盘数量多，体量大，房价上涨速度相对比较缓慢。

今年以来由于国家多次出台房地产调控政策，叠加疫情对经济的影响，房企的资金链很吃紧，不少楼盘纷纷降价促销，回笼资金。这对刚需购房者来说是好事，多了解市场动态，总能抓住捡漏的机会。对手头不太宽裕的于刚需一族们来说，低价才是硬道理。

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