房产中介有望被取，杭州推出官方售房平台

房产中介有望被取，杭州推出官方售房平台

已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。

厉害的是，这个功能一下子解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。

杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导

已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。

厉害的是，这个功能一下子解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。

杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。

一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。这一新功能上线一日后，在美股上市的巨头贝壳找房(BEKE.US)市值蒸发数十亿美元

大规模的失业会引起社会动荡哦，别把事情想的简单，买房子的人希望这样，卖房子的就愿意把房子挂这种平台上吗，毕竟他挂在中介，他省心省力，钥匙一交看房省事，到时候谈价钱谈好了，去签合同了就可以了。如果他挂在这种平台

没有人帮他维护，他还要自己维护，有人今天看房就有人明天，天天有人看房，天天得去。这个平台上的房子，虽然真实，但是能保证什么，凶宅抵押房呢，难道自己去查？政府的各种平台软件都是好用的少。还有一旦有了买卖纠纷，请问投诉政府有用吗？

光想着省中介费了，这种平台基本上以后就只是服务那种朋友买卖，家人买卖，前提的双方绝对信任的那种，如果对方有贷款有抵押，你有没有征信问题，需不需要贷款，但凡复杂一点，这种平台现在来说还是做不到的吧，政策是好的，

但是一时半会儿想打掉中介行业不太可能吧，大概率会促进行业正规化，降低中介费等。就像培训机构，这么大力度的整顿，也没有一刀切啊，比如把教学内容改成素质教育，不再教授学科内容，这样是不是有的培训机构就能有些出路了，

人家教唱歌跳舞乐器书法的，让孩子们学点自己喜欢的，国家怎么管也管不到吧，只要合规，国家出手目的从来不是一刀切，目的是让行业合理化。

知道这个行业有多古老么？有人出现的时候，就有这个行业了，以前统称为牙行，春秋战国时候就有专门做居间业务的了，伯乐相马，其实就是个中介，找到一匹好马，跟找到笋盘是一样的。

取消房产中介，按这个逻辑，所有的居间都没存在的必要。银行其实也是做居间业务，它把储户的钱拿过来，再通过各种方式按照一定的利率放出去，自己并不生产钱，只是促成交易，收取费用，跟房产中介相比有何高低贵贱之分？

很多人小看房产中介的作用了，以为业主跟买家手拉手做个实名，就能交易了，哪有那么容易呀？收费高被抱怨合理，但不等于这个行业没用，如果真没用，几千年早被历史的马车抛弃了。在我看来，一点望都没有，没有中间商的想法从来都是乌托邦。