文=CHENGJI.城记CICI
建筑，是人们的活动和生活场所，构筑了城市天际线。随着经济发展，各种创新不断出现。
西安，已进入“大河大湖”时代。东部水岸，众多城市级工程、数以百亿投资，改写了城市界面及功能。如今，这座“全球十大建筑奇迹”的打造者，在西安东部带来一座创新科技建筑群。
解读：“全球十大建筑奇迹”
北京东直门外，这座名为「北京当代MOMΛ」的建筑群，现代北京城市地标之一。
它地位与众不同：2007年，与CCTV大楼和鸟巢等，被《时代周刊》评选为“全球十大建筑奇迹”，是中国唯一入选榜单的民用建筑。当时，是北京诞生诸多“先锋建筑”的时代。
在建筑界，它被称为“Linked Hybrid”：提供复合功能的微缩都市生活综合体。在当时的建筑思潮中，极具代表性和影响力。
2007年“全球十大建筑奇迹”节选◎NEWS
作为“唯一入选榜单的民用建筑”，来源于在理念和科技等多方面的创新。
比如，从营造理念上来看：突破“纯居住”的单一功能，从社区开放、功能复合、生态低碳、文化传承等多方面复合居住与其他生活功能。从一开始，他就致力于这些方面的柔和。
它由史蒂芬·霍尔及著名设计师李虎共同操刀，以著名画家马蒂斯的《舞者》为创意灵感，以北京“胡同”与“四合院”为改造元素。
它由八栋楼座构成，整体“漂浮”于映水池。打破水平和垂直的限制，构成三维立体的空间。形成空中1华里连廊会所、1座水上艺术影院、1座设计酒店、1所国际幼儿园和数个演艺空间。
马蒂斯的《舞者》◎NEWS
水彩草稿图◎NEWS
最引人注目的，是开创性的空中连廊空间。
在建筑群12-18层，设有多功能的空中天桥，内有游泳池、健身室、咖啡馆、画廊和礼堂等；环状的空中天桥，将八幢住宅楼和酒店连接起来，实现楼与楼之间的水平联系。
这些楼与楼之间的空中天桥，都是半透明的玻璃体，透过它游人可以鸟瞰周围城市的风景，人群、车流、建筑。
“开放性”，是设计时重要考虑。通过竖向维度分层方法，融合都市生活所需的各个功能，使各建筑之间产生连续性。首层设置了多处开放通道，促进了社区与周边城市空间的融合。
这些规划和建筑理念，呈现出极为后现代和大胆的建筑形态。换个角度出发，“看不见的内在”则更为前瞻性。
时代：新建筑科技时代
居住建筑，是人们大部分生活空间所在。对居住环境进行改善和构筑，需要结合许多人、长时间和创新性的持续工作才能完成。
社会和经济快速发展，能源消耗不可避免。相关数据显示，建筑总能耗占全国能耗总量的三分之一。因此，绿色节能成为建筑“主旋律”，如何向生态可持续方向的发展成为时代命题。
从这个角度来分析，「北京当代MOMΛ」成为中国第一个获得LEED-ND铂金认证的社区，堪称中国绿色建筑的先驱。
LEED™认证，是在世界各国各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
北京当代MOMΛ实景图◎NEWS
如何利用再生能源的使用与废旧资源的再循环，「北京当代ΜΟΜΛ」做出了许多良好尝试。能源利用方面，最大特点是通过100m深的地源热泵，从而提供一个恒温恒湿的环境。
地源热泵系统，在与土壤进行热交换后再向上传递供热或者供冷，充分利用了地下温度，几乎接近于可再生能源。
同时，「北京当代ΜΟΜΛ」在设计实现了合理的空间布局、统一的门窗模数及很小的建筑体形系数三者的统一。这些，为建筑节能创造了很好的条件——北京当代MOMA能耗是传统建筑的30%。
园林设计中，斯蒂芬霍尔融入永续设计理念。在约30亩面积上，创造出一个整体的符合生命周期与四季轮回的生态景观。
水池的设计，运用了围棋这一传统文化因素：水面设计及不同植物的分布，犹如围棋棋局。水池水源采用中水，充分实现生活废水的再次循环，用于植被浇灌与景观补水。
北京当代MOMΛ实景图◎NEWS
景观园林建设过程中，挖掘土壤被作为景观土丘，减少土壤资源的浪费。至此，地下停车场可采用大面积圆形采光面，亦可减少能耗。
「北京当代ΜΟΜΛ」打造者——当代置业成立于2000年，总部设在北京。目前，在温哥华、西雅图、南京等60余个海内外城市开发数百个项目。
如汲取苏州园林精髓，打造“不出城郭获山水之怡”的苏州当代春风印月、坐拥南京主城长江黄金岸线的当代万国府MOMΛ等。
当代置业已拥有行业专利180余项，并获得200余项国内外绿色建筑奖项。北京通州万国城MOMΛ和佛山当代府MOMΛ，亦获得WELL认证，并四次获得国内最大的绿色建筑奖项——绿色三星运营标识。
截至目前，「北京当代ΜΟΜΛ」能源系统已运营12年，“四恒”和节能效果仍旧良好，值得一提的是，它也是全国唯一一个运营十年后续评国内最大绿色奖项“绿色三星运营标识”的产品。
作为中国最早致力于绿色科技住宅建设的上市房企之一，当代置业，本次携手西安知名企业中信德集团，将以“城市坐标”的打造标准，为浐灞"世界级城市水岸"增添一道人文风景，同时，在绿色科技建筑的层面上也做了新的探索与实践，推动西安“新建筑”时代的升级与蜕变。
创新：西安新水岸建筑群
浐灞，拥有超41.1%城市绿化率。经过17年发展，已实现“时间换空间，绿色换未来”变化。
可以看见的是，浐灞已从早期城市郊区，逐渐演变成为主城区——西安“东拓”下，它已是“国际开发交流轴”核心。借势全运会，它成为西安现代服务、文化体育、会展职能等核心功能区。
作为大西安“国际文化交流轴”主要塑造者，众多代表新西安城市级工程，数以百亿计投资在灞河水岸集聚，其中“长安系”建筑集群、堪称西安规模最大的国际高端酒店集群等拔地而起，改写着城市新界面。
浐灞绿色生态优势也在不断放大，成为“绿色产业”的活力之源。从格局上来看，它与经开、港务等连成一片，成为千万人口都市的低密之城。
「西安当代府MOMΛ」主体建筑示意图◎NEWS
不可否认的是，土地价值成为区域发展的符号。当年“发展洼地”的浐灞，如今已开始崛起。
当代置业，深谙“绿色生态”对土地的价值赋能和城市的深远意义。这次，当代置业在浐灞生态区开发「西安当代府MOMΛ」，无论从前期的择址拿地、产品定位，再到如今的开发建设，全面对标「北京当代MOMΛ」。
在科技创新方面，「西安当代府MOMΛ」就配备了“十大核心绿色科技系统”：
地源热泵系统、天棚辐射系统、置换式全新风系统、外墙保温系统、健康净水系统、高性能外窗系统、外遮阳系统、同层排水系统。
规划鸟瞰图◎NEWS 建筑设计——小熊星座：国内著名的建筑设计机构，专注于高端住宅、酒店、豪华公寓设计，代表作有W酒店、格拉斯小镇、安纳塔拉酒店等，由首席设计师计张广亮先生操刀设计。 景观设计——山水比德：拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，荣获IFLA国际大奖、美国IDA国际设计大奖、亚洲设计大奖等多项大奖，连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力第一。 室内设计——香港CCD：专注于为国际高端酒店品牌提供专业的室内设计及顾问服务，国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，由著名设计大师郑忠先生带队操刀。 幕墙设计——旭密林：1936年成立于瑞士，参与大量世界性地标建筑的创作与建设。如：迪拜七星级阿拉伯之塔酒店、伦敦市政厅、伦敦瑞士保险大厦等。 泛光照明——BPI：国际成立最早也是最主要的灯光设计顾问公司之一，承接了大量著名建筑、室内、城市景观等灯光设计，包括马来西亚双子塔、香港国际金融中心等。
我们知道，一座建筑群从设计到竣工，是一个完整且漫长的体系。起点，决定未来高度。这些在业界皆声名赫赫的知名团队，就是一个见证。
在《》推动下，西安沿河流已诞生“超级绿道”。一个“水岸上的城市”，也将逐步浮现。一个新建筑时代，也即将到来。
项目名称：西安当代府MOMΛ
项目地址：西安浐河西路与浐灞三路交汇处西南角
项目详情：占地124亩，分南北地块，首次推出北地块。北地块占地约65亩，容积率2.3。
城市展厅：西安W酒店二层
文=CHENGJI.城记CICI
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发现脚下这座城
最近，我们重点研判了西安人口、地铁等
也着重分析交通的提升
2021年，是“西安新十年”开启之年
我们如何看见西安、发现西安
「城记」之「城市发现计划」将逐步启动
包括演讲、摄影和文创等
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