今天，长沙市自然资源和规划局公布了振业悦江府的规划总平面图和效果图。
项目位于长沙市天心区书院路与南湖路交汇处，总体来说区位优越，周边配套成熟。
项目总建筑面积81420.00㎡，容积率4.0，建筑密度32.52%，绿地率35.7%。其中规划有1栋34层高层住宅，1栋24层高层住宅，1栋7层公寓，1栋2层商业。住宅面积在90-150㎡之间，属于刚需。值得注意的是基地内存在12套不满足日照要求，不满足日照户数比例为3.1%。
该项目是2020年10月，深圳市振业（集团）股份有限公司摘得长沙市082号地块，住宅毛坯限价13000元/㎡，折合楼面价6164元/㎡。
该项目紧邻南湖路、书院路，周边还有湘江中路、芙蓉中路等城市主干道，自驾出行方便，轻松通达全城。距离南湖路隧道仅约100多米，且周边轨道交通出行方便，距离地铁4号线碧沙湖站约500米，该线路可与已开通的地铁1号线、2号线、3号线、5号线换乘，在远景规划中，未来碧沙湖站还将开通9号线，为换乘站，轨道交通出行十分便利。
项目周边在售住宅项目不多，而周边在售公寓价格在17000-3000元/平之间，目前项目毛坯限价为片区最高。
说起南湖新城，不得不说绿城摇中的长沙048号“王炸”地块 ，地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，背靠南郊公园，是长沙市少有的依山傍水，生态优美的城市中心滨江地块。最高楼面价14157元/㎡，创下楼面价新高。后期可能会成为长沙房价的天花板。
振业悦江府效果图
振业悦江府效果图
振业悦江府效果图
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