8月15日起，吐哈油田住房公积金业务正式移交哈密市政府管理

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8月15日起，

吐哈油田住房公积金业务

正式移交哈密市政府管理

根据新疆维吾尔自治区人民政府关于住房公积金业务属地管理精神和吐哈油田与哈密市政府《关于住房公积金移交协议》规定，吐哈油田住房公积金将于2021年8月15日整体划归哈密市政府管理并执行哈密市住房公积金相关政策，吐哈油田住房公积金相关制度同时废止。

吐哈油田住房公积金系统将于8月13日19:00关闭并进行系统切换，为确保业务数据的顺利平移，吐哈油田分中心将于2021年8月16日至8月30日，暂停办理住房公积金业务，包括网上业务。2021年9月1日起，由哈密市住房公积金管理中心工作人员在吐哈油田共享服务大厅继续为广大公积金缴存员工办理公积金相关业务。想知道业务移交后的公积金贷款和提取流程，小编来告诉你！

住房

住房公积金提取业务办理指南

一、购买本地新建商品住房提取公积金需提供资料

1、已备案的商品房买卖合同（原件）

2、契税完税证明（原件）

3、付款收据或增值税普通发票（原件）

4、提取人有效居民身份证（原件）

5、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自购房合同签订之日起两年内房款未付清的才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

二、购买异地新建商品住房提取公积金需提供资料

1、商品房买卖合同（原件）

2、所购房屋房产备案证明（原件）

3、付款收据或增值税普通发票（原件）

4、契税完税证明（原件）（已交者提供）

5、进帐证明（证明内容：开发商全称、银行账号、开户行全称加盖公章）（原件）

6、提取人有效居民身份证（原件）

7、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自购房合同签订之日起两年内房款未付清的才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

三、购买本地二手房提取公积金需提供资料

1、不动产权证（原件）

2、契税完税证明（原件）

3、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

4、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）

5、十三师、巴里坤、伊吾二手房还须提供房地产买卖契约（原件）和增值税普通发票（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自取得不动产权之日起两年内的房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

住房公积金提取业务办理指南

四、购买异地二手房提取公积金需提供资料

1、不动产权证（原件）

2、房地产买卖契约或与房产中介签订的三方协议（原件）

3、契税完税证明（原件）

4、增值税普通发票（原件）（免征增值税的可不提供）

5、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

6、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自取得不动产权之日起两年内的房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

五、购买本地集资建房提取公积金需提供资料

1、已备案的房地产买卖契约（原件）

2、付款收据（原件）

3、证明（原件）（伊州区机关事务局出具）

4、提取人有效居民身份证（原件）

5、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自签订房地产买卖契约之日起两年内房款未付清的房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

六、购买异地集资建房提取公积金需提供资料

1、集资建房协议（原件）

2、所购房屋房产备案证明（原件）

3、付款收据（原件）

4、账户证明（原件）（证明内容：收款单位全称、银行账号、开户行全称加盖公章）

5、提取人有效居民身份证（原件）

6、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自签订集资房协议之日起两年内房款未付清的房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

住房公积金提取业务办理指南

七、购买本地拆迁安置房提取公积金需提供资料

1、拆迁补偿协议（原件）

2、已备案的商品房买卖合同（原件）

3、付款收据（原件）

4、契税完税证明（原件）

5、提取人有效居民身份证（原件）

6、拆迁办或开发商账户证明（原件）（证明内容：收款单位全称、银行账号、开户行全称加盖公章）

7、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自购房合同签订之日起两年内的本地房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

八、购买拍卖房提取公积金需提供资料

1、不动产权证（原件）

2、契税完税证明（原件）

3、房屋拍卖《成交确认书》（原件）

4、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

5、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、父母子女购房提取必须都是产权人3、自取得拍卖住房不动产权证之日起两年内的房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次用于支付房款。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

九、建造、翻建、大修自住住房提取公积金需提供资料

1、房产证或宅基地证或土地使用证（原件）

2、房屋安全鉴定证明或建房证明或修房证明（原件）

3、工程（预）决算报告或建造、翻建、大修费用发票（原件）

4、外包合同书（原件）

5、在建中的房屋照片（原件）

6、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

7、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、自取得施工许可证之日起两年内的本地房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

住房公积金提取业务办理指南

十、偿还本中心公积金贷款提取公积金

本人及配偶在手机公积金APP上自主办理

业务办理流程：

手机公积金APP申请→业务办理完成

办理时限：实时办结

十一、偿还非本中心或异地公积金贷款提取公积金需提供资料

1、住房公积金借款抵押合同（原件）

2、30日内的公积金贷款还款明细（原件）（加盖业务专用章）

3、借款人个人征信报告（原件）（异地公积金贷款提供）

4、提取人有效居民身份证（原件）

5、进帐证明（原件）（证明内容：收款公积金中心全称、银行账号、开户行全称加盖公章）或提取人名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）。

6、提取配偶公积金还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注：1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、提取的公积金必须全部大额冲本，否则不允许再次提取。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：非本中心公积金贷款当日办结，异地公积金贷款3个工作日内办结

十二、偿还本地商业住房贷款提取公积金需提供资料

1、商品房买卖合同或房地产买卖契约（原件）

2、借款抵押合同（原件）

3、30日内的贷款余额对账单（原件）（加盖业务专用章）

4、借款人个人征信报告（原件）

5、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）。

6、提取配偶公积金还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注：1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、提取的公积金必须全部大额冲本，否则不允许再次提取。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

住房公积金提取业务办理指南

十三、偿还异地商业住房贷款提取公积金需提供资料

1、商品房买卖合同或房地产买卖契约（原件）

2、借款抵押合同（原件）

3、30日内的贷款余额对账单（原件）（加盖业务专用章）

4、借款人个人征信报告（原件）

5、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

6、提取配偶公积金还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）、结婚证（原件）、配偶有效居民身份证（原件）。

注：1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、提取的公积金必须全部大额冲本，否则不允许再次提取。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

十四、租住普通自住住房提取公积金需提供资料

1、《哈密市房屋登记信息查询结果》（原件）（伊州区房产局出具、市区缴存职工提供）

2、《居民家庭购房申请表》（原件）（十三师房产局出具、市区缴存职工提供）

3、《巴里坤县房屋登记信息查询结果》（原件）（巴里坤县房产局出具、巴里坤县缴存职工提供）

4、无房证明（原件）（伊吾县住建局出具、伊吾县缴存职工提供）

5、无房证明（原件）（潞新公司房管科出具、三道岭缴存职工提供）

6、所租房屋的不动产权证或房产证或购房合同（原件）

7、《房屋租赁合同》（原件）（附：租赁双方的身份证号码、联系电话）

8、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通昆仑六大银行）

9、夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注: 1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、离异必须提供离婚协议3、租住的房屋必须是普通住房，并且在缴存地所在县市4、《哈密市房屋登记信息查询结果》、《居民家庭购房申请表》、《巴里坤县房屋登记信息查询结果》、无房证明自查询日期起一个月内有效。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

十五、租住公共租赁住房提取公积金需提供资料

1、《公共租赁住房租赁合同》（原件）

2、收款收据（原件）

3、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

4、夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注：申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

住房公积金提取业务办理指南

十六、既有住宅加装电梯提取公积金需提供资料

1、加装电梯所在房屋的不动产权证（原件）

2、加装电梯协议（原件）

3、电梯建设分摊费用的实际支付凭证（原件）

4、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

5、提取配偶公积金或夫妻双方共同提取公积金，还须提供配偶名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行），结婚证（原件），配偶有效居民身份证（原件）。

注:1、申请人及配偶不存在未结清的本中心住房公积金贷款2、自加装电梯竣工验收之日起两年内的本地房屋才能提取并且一套房屋只能提取一次。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：3个工作日内办结

十七、离、退休提取公积金需提供资料

1、退休文件或退休审批表或退休证（原件）

2、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

注：1、单位办理封存停交后，无未结清的本中心住房公积金贷款及担保2、达到法定退休年龄的，本人可在手机公积金APP上自主办理3、未达到法定退休年龄需在柜台办理。

手机公积金APP办理流程：

手机公积金APP申请→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

柜台办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

十八、终止劳动关系提取公积金需提供资料

1、解除劳动合同证明书或开除文件（原件）

2、提取人有效居民身份证（原件）、一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通昆仑六大银行）

注：1、单位办理封存停交半年后，仍未就业的2、无未结清的本中心住房公积金贷款及担保3、本人在手机公积金APP上自主办理。

手机公积金APP办理流程：

手机公积金APP申请→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

住房公积金提取业务办理指南

十九、死亡提取公积金需提供资料

1、医院或公安局或派出所出具的死亡证明（原件）

2、死亡人及继承人或受遗赠人身份证（原件）

3、公证部门出具的关于继承的公证书、遗赠公证书或人民法院判决书或调解书（原件）

4、继承人或受遗赠人名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

注：1、单位办理封存停交后，无未结清的本中心住房公积金贷款及担保2、死亡人身份证已注销的提供户口注销证明3、公积金余额在2000元以下的无需公证，由继承人或受遗赠人作出书面承诺即可。

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

二十、出境定居提取公积金需提供资料

1、户籍注销证明或出境定居的证明（原件）

2、提取人有效居民身份证（原件）

3、提取人名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

注：单位办理封存停交后，无未结清的本中心住房公积金贷款及担保

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

二十一、托管到期提取公积金需提供资料

1、托管单（原件）

2、提取人有效居民身份证（原件）

3、提取人名下一类储蓄卡（原件）（工、农、中、建、交通、昆仑六大银行）

注：无未结清的本中心住房公积金贷款及担保

业务办理流程：

柜台受理→提取业务审核→业务到账

办理时限：当日办结

相同提取项目提取时间须间隔12个月以上（含12个月）

住房公积金个人贷款须知

公积金贷款资格和要求

一

借款申请人应具备的条件

1、具有完全民事行为能力。

2、至少在申请贷款前6个月连续逐月足额正常缴存住房公积金，异地缴存时间应合并计算。

3、借款申请人为购房人。

4、信用良好、收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

5、未超过法定退休年龄。

6、有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件。

二

住房公积金贷款额度

1、公积金贷款最高额度为60万元（未结清的银行贷款余额合并计算）；住房公积金个人住房贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50％，借款人或共同借款人当前有其他贷款的，应同时纳入月还贷本息测算。

2、贷款金额不得超过：总房款-首付款-支取公积金金额。

3、购买商品房，最高可贷额度不超过房屋总价的80%。

4、购买二手房、拍卖房，最高可贷额度不超过房屋合同交易价格、稽核价、契税计税金额三者中最低值的70%。

5、建造、翻建、大修住房的，实际贷款额度为建设费用的60％。

6、商业银行个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款的，实际贷款额度不超过商业贷款余额。

三

住房公积金贷款年限

住房公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后五年，最长年限不得超过30年。

四

贷款申请前注意事项

1、借款人或其配偶个人信用信息存在以下负面信息之一的，无法申请公积金贷款：

①存在因信用不良被起诉记录的。

②自本次贷款申请之日起前五年内，贷款或贷记卡连续逾期3期及以上的，准贷记卡连续逾期超过180天的。

③自本次贷款申请之日起前五年内，贷款或贷记卡累计逾期6次及以上的，准贷记卡累计逾期次数按照准贷记卡规则达到6次及以上的。

④个人信用报告中的逾期记录与五年内公积金贷款逾期记录累计计算。

2、借款人或共同借款人因存在不良行为，处于禁止贷款惩戒期内，无法申请公积金贷款。

3、借款人家庭已经申请过两次公积金贷款的，无法再次申请公积金贷款。

4、已为他人做公积金贷款担保的不能申请公积金贷款。

5、已有一笔公积金贷款或公积金贴息贷款尚未还清的，不能申请公积金贷款。

6、购买非普通住宅（建筑面积超过144平方米的普通住宅按144平方米计算房屋总价）或商业用房、车库车位等，不能申请公积金贷款。

7、购买农村集体土地性质房产、购买产权有争议房产的，不能申请公积金贷款。

8、借款人家庭购买、建造、翻建、大修同一套住房已申请过公积金贷款或公积金贴息贷款的，不能再次申请公积金贷款。

9、借款人配偶未在本中心正常缴存住房公积金又需将收入纳入贷款额度计算的，提供以下资料：①借款人配偶在其他 地方缴存住房公积金，由所在地住房公积金管理中心出具未贷款证明及缴存基数证明（通过业务系统可直接查询到的可不提供）；②借款人配偶有固定收入但未缴存住房公积金的，提供本人近半年工资卡银行收入明细，如工资是以现金形式发放的，出具近半年单位财务凭证或社保缴费明细。

10、借款人及配偶双方应共同到中心各营业厅办理贷款业务，如配偶方不能来，请提供由公证处出具的《公证书》。

11、购买、建造、翻建、大修普通自住住房原则上在签订购房合同（协议）、确权日期或建设工程施工许可证批准之日起一年内提出申请。商业银行个人住房贷款置换住房公积金个人住房贷款的应在贷款偿还期内提出申请。

办理贷款应提供的资料

一

购买本地商品房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、《购房合同》（经房产部门备案）、契税完税证明、房产公司出具的不少于20%首付款收据；

7、贷款发放转入开发商在管理中心备案的售房帐户中。

二

购买异地商品房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行一类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、《购房合同》（经房产部门备案）、当地房产部门出具的备案证明、房产公司出具的不少于20%首付款收据、具备条件的应提供契税完税证明；

7、贷款发放转入开发商帐户中，借款人应提供开发商进账证明（有开发商印章）；

8、不具备房产异地抵押的需提供本地房产不动产证用于抵押,抵押条件必须符合《贷款业务规范》的要求；

注意事项：若使用他人房产做抵押，需产权人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到公积金中心签字。

三

购买本地二手房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》

6、已过户到借款人名下的《不动产权证书》、契税完税证明、不少于30%的首付款收据；

7、贷款发放转入卖房人帐户中，卖房人须携带身份证与银行借记卡(一类卡)到公积金中心签字（银行卡所属银行与借款人还款银行应一致）。

注意事项：购买农十三师房产需提供买卖契约。

四

购买异地二手房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、房屋买卖合同、契税完税证明、不少于30%的首付款收据、已过户到借款人名下的《不动产权证书》；

7、不具备房产异地抵押的需提供哈密本地房产不动产证用于抵押,抵押贷款条件必须符合《贷款业务规范》的要求；

8、贷款发放转入卖房人帐户中，卖房人须携带身份证与银行借记卡(一类卡)到公积金中心签字（银行卡所属银行与借款人还款银行应一致）。如卖房人无法到公积金中心签字，需提供本人手持身份证、银行卡清晰完整的近照，及身份证正反面、银行卡正反面照片。

注意事项：若使用他人房产做抵押在本中心贷款，需产权人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到公积金中心签字。

五

购买集资建房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、《买卖契约》、不少于20%首付款收据；

7、贷款发放转入集资单位在中心备案的帐户中。

六

购买拆迁安置房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、提供拆迁（安置）补偿协议、购房合同、不少于20%首付款证明，具备条件的应提供契税完税证明。

7、贷款发放转入售房单位帐户中。

注意事项：贷款额度：首付款金额与贷款金额之和不得超过房屋总价减去补偿金额。

七

购买拍卖房贷款资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、提供已过户到借款人名下的《不动产权证书》《购房合同》、不低于30%首付款证明、竞拍协议，具备条件的应提供契税完税证明。

7、贷款发放转入借款人银行帐户中。

八

商业住房置换公积金资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶近30天内的《个人信用报告》；

6、购房合同、原商业银行个人住房借款合同（由贷款银行提供复印件并加盖印章）；商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表及贷款余额对帐单（银行盖章）；

7、贷款转入商业银行贷款帐户中：商业银行出具对公收款账户证明，应注明收款账号、户名、开户行等；

8、用于抵押本地房产的不动产权证书。

注意事项：

1、若使用他人房产做抵押在本中心贷款，需产权人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到柜台签字。

2、商业住房贷款的主贷人、产权人与公积金贷款申请人须一致。

3、贷款额度不超过银行贷款余额，且符合《贷款业务规范》的其他要求。

九

建造 翻建 大修住房资料

1、借款人身份证、户口页；

2、借款人婚姻状况证明、结婚证、离婚证、法院判决书（如结婚证信息与身份证信息不符，还需提供相关证明）；

3、借款人配偶身份证、户口页或军官证；

4、借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡（非信用卡）（限工行、建行、农行、中行、昆仑银行、交通银行）；

5、借款人及配偶《个人信用报告》；

6、建造自住住房的还需要提供：国土部门出具的《用地批准书》；规划部门出具的《建设规划许可证》；建委审批部门出具的《建设工程施工许可证》；有资质的工程预算机构出具的工程预算报告；

7、翻建自住住房还需提供：《不动产权证书》或《房屋所有权证》《土地使用证》；规划部门出具的《建设工程规划许可证》；有资质的工程预算机构出具的工程预算报告。

8、大修自住住房还需提供：《不动产权证书》或《房屋所有权证》；市房屋安全鉴定办公室出具的《危房鉴定书》；有资质的工程预算机构出具的工程预算报告(原件);

9、贷款额度为建设费用的60%，贷款发放转入借款人银行帐户中。

10、贷款发放转入借款人银行帐户中。

•未尽事宜遵照住房公积金业务规范及相关法律法规执行。

•借款人可通过手机公积金APP查询贷款办理进度。

•如遇特殊情况可致电12329热线咨询或到各住房公积金管理部柜面咨询。

•咨询不具有承诺性，内容根据政策变化调整。

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来源：吐哈油田

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