随着经济的发展，社会的进步，旧城改造，棚户区改造，合村并居等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而并不是所有人都能接受拆迁的，有的人会比较乐于见到拆迁，而有的人则并不会，但是由于政策的需要，住房已经不仅仅只具有居住的属性，住房的投资属性及其附带的其他的隐形利益占有的比重越来越大。其中最重要的就是关系老百姓的问题，这个问题上很多地区都有很大的区别。那旧城改造和拆迁有啥区别？由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为你来回答。
要对两者进行区分，首先就要将两者的具体概念了解清楚。
旧城改造：指的是对于城市中的老房、危房、基础设施落后的地段进行集中改造，一般这类行为都是政府发起的带有公益性质的行为。
拆迁：指的是政府或者开发商要对具体地块进行开发建设的行为，政府拆迁一般是将要建设公路、公共场所，开发商拆迁带有商业性质，最终是需要盈利的。
由上述概念解释我们可以分析得知，旧城改造更多的是注重改造，如果是旧城改造的拆迁就和普通拆迁行为是一样的。
史律师温馨提示
在实践当中，被拆迁人往往处于弱势的地位，对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少，也很有可能处于非常被控制的局面，难以维护自身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题，来弄清双方的权利义务，从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。
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