4条城际+6条地铁，佛山顺德未来更看好哪里？

粤港澳大湾区有129家企业进入中国市值500强。其中佛山的5家，总市值14803亿元，包括了顺德区的美的集团、碧桂园服务、碧桂园等上市企业。市值高达3085亿的顺丰，也是1993年在顺德创立的。

顺德有独特的人文魅力，既是粤菜、粤剧、龙舟运动的重要发扬地，也诞生了李兆基、郑裕彤、何享健、杨国强、梁銶琚、黄联禧等著名企业家。顺德的成功，有靠近香港、澳门、广州、深圳的地理区位优势，也有西江客货运通达粤桂港澳的优势。

近5年来，水运的比重降低，高铁、城际铁路、地铁、高速公路重要性越来越高，这对顺德的空间规划、土地利用带来深远的影响，高铁站、城际站、地铁站周边高强度开发，集聚城产人要素，已经成为重要导向。

今天，佛山市自然资源局顺德分局发布《佛山市顺德区国土空间总体规划》草案。

01

国际智造中心

顺德是广佛都市圈的重要组成部分，辖4个街道6个镇，总面积806.71平方公里。

最新的城市定位是国际智造中心、大美水运凤城。

造空间、造环境，推动制造智能化，是顺德近期重要的工作。以旧改促进产业升级，以新城建设承载新增人口，以轨道交通联系广深港澳。龙江开发盼佛江城际和肇顺南城际。

02

参与大湾区竞合

顺德应推动与广州番禺、南沙全域融合，积极对接深中通道、南沙大桥等十条跨江通道，加强与深圳融合互动。

高水平建设粤港澳协同发展合作区；构筑高等级平台；探索“顺德智造+深圳创新”的合作新方式。

规划形成20个连片现代化产业集聚区，30个集约园区，吸引外地优质企业落地，提升顺德科技创新产业层次。

以龙江为代表，村级工业园改造后引入优质企业，一是增加税收，二是改变就业人口结构，三是环境减少污染。

三乐路复合通道开工，向东对接莲花山通道、海鸥通道、南沙大桥，提高三龙湾对接广深港资源的效率。

03

严守生态底线

坚持底线思维，顺德引导低效用地盘活，促进城镇与产业集聚。已经划定3条红线，节约用地，统筹开发，调整经济结构，规划产业发展，科学推进城镇化。

规划形成两心一带四轴的空间格局，合理引导人口布局。

顺德以河流水系为脉，构建多层次生态安全格局，发挥城市周边生态空间对城市蔓延的阻隔作用，走集约型发展道路。

开展河道综合整治，加强景观河道、湖泊建设，推进千亩万亩公园建设。

乐从西部、勒流北部、杏坛北部、龙江南部依然保留大量农业用地，并没有全部开发。

04

构建四级公共中心

坚持保障生活和服务产业并重、新区新建和旧区增优同步、基础均衡和高层创优并举，重点优化完善教育、医疗、文化设施布局。

一级：佛山新城、大良

二级：龙江（西部公共中心）

三级：北滘、勒流、杏坛、均安、陈村、伦教、容桂等地区级中心

四级：社区级中心

《佛山市顺德区国土空间总体规划》把龙江的重要性提高了一个档次，若加快建设肇顺南城际、广佛江珠城际，可带动更多资金、人才、产业落地。

05

构建综合交通体系

积极融入大湾区一小时交通圈，优先建设对产业集聚区支撑力度大的干线道路。

除了已经运营中广佛线、广珠城际，推进四铁、六轨规划建设，也就是广佛江珠城际、广佛环线、南沙港铁路、肇顺南城际建设；建设佛山地铁2、3、11号线和广州地铁7号线，并积极争取 1 条城市轨道线路纳入近期建设计划。（顺德区十四五规划资料）。

重点引入广州地铁17、19、26、32、33号线等5条线路，将东平站、顺德学院站、龙江站、顺德站打造为综合交通枢纽。同时谋划低运量轨道交通规划研究。

加强与佛山新机场等三大航空枢纽的交通衔接，也就是建设南沙-高明高速公路、肇顺南城际铁路等。

06

加强文化传承

顺德区国土空间总体规划强调：统筹历史人文与自然环境要素，彰显水网密布的大地景观特色，打造疏密有致、城野相交、山水共融的城乡空间。

建设显山露水、清新明亮的宜居环境，展现岭南水乡的特色城市形象。其中，顺峰山是顺德难得的城、山、河、湖交集的片区。

顺峰旅游区

清晖园、碧江村、沙滘村、逢简村、马东村，是《广东地理》推荐你重点旅游的片区。

总结

城市空间规划是大方向，而我们置业、就业、创业要细致分析和选择。

均安、杏坛、容桂、勒流南部居民买房，可以多考虑大良核心区，享受最优质的教育、地铁、公园、商业配套。

勒流北部、乐从西部、龙江镇居民可多考虑买房在佛山新城，地铁、学校、商场及文化休闲娱乐设施逐步配齐，给小孩一个优质的成长环境。

来源：广东地理，作者：林福江