在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿产生矛盾，矛盾的根源在于，许多拆迁部门为了自身的利益，并不愿意给拆迁户足额的补偿，甚至是能少给则少给、能不给则不给，由此，便产生了诸多违法拆迁的套路。今天蓝秦律师就来带大家了解一下，违法拆迁套路都有哪些。
一、套路1：拆违代拆迁
常规的拆迁模式，是拆迁部门将拆迁户的房屋与土地进行征收，然后给拆迁户进行补偿安置。而拆违建的模式，则是拆迁部门先将拆迁户房屋“认定”成违建，然后以拆违执法的理由将拆迁户房屋强拆，由于是拆违建，拆迁部门基本上不会给拆迁户任何补偿。
如果您在拆迁期间，收到了《行政处罚决定书》、《限期拆除通知书》、《强制拆除决定书》等文件，那么就很可能遭遇了“拆违代拆迁”的套路了。
二、套路2：拆危代拆迁
这种违法拆迁套路，与“拆违代拆迁”有些类似，即拆迁部门先委托鉴定机构，将拆迁户的房屋“鉴定”为危房，以该危房不能够继续居住和使用、随时可能会发生危险、威胁周边房屋与群众生命安全为由，通过“紧急避险”来将拆迁户的房屋强制拆除，最后再给拆迁户一丁点象征意义的补贴。
如果您在拆迁期间，收到了《环境整改通知书》、《紧急避险公告》、《危房鉴定报告》等文件，那么就很可能遭遇了“拆危代拆迁”的套路了。
三、套路3：以租代征
以租代征，主要在农村集体土地征收的过程中，拆迁部门经常会协调第三方，以租赁农村集体土地为由，与村民签订租地协议，等村民租出土地后，才发现被租出的土地已经建设了许多工程项目，地是租出去了，但未来却基本不可能收回来了，而这时如果拆迁户向拆迁部门主张安置补偿的话，拆迁部门又会以地已经租出去为由，进行搪塞，让拆迁户有苦说不出。
如果您在拆迁期间，收到了《土地租赁协议》等文件，那么就很可能遭遇了“以租代征”的套路了。
四、面对违法拆迁怎么办
上述三种情形是典型的违法拆迁套路，套路虽然多，但万变不离其宗，违法拆迁终究是违法的，只要其违背了“先补偿后搬迁”、“障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”等法律原则，那么就是违法的，拆迁户都可以依法维权。
面对违法拆迁套路，大家要按如下的三步来走：
第一步，稳住阵脚。遇到违法拆迁时，遇事不要急不要慌，许多拆迁户因被违法拆迁行为逼迫，情急之下妥协让步，草率地签了协议，这就导致了日后维权出现了障碍；
第二步，及时搜集违法拆迁证据。不论是自己维权、还是委托律师维权，证据永远都是最为重要的一环，有证据在手，就是成功维权的开始；
第三步，咨询专业律师，提起法律程序。行政诉讼中，许多法律程序都是有期限限定的，比如对违法行为的复议期限为60日，对复议答复不服的起诉期限为15日，而对违法行为本身的起诉期限最短则只有6个月，因此在搜集好证据后，一定要及时咨询专业律师，并根据案件的具体情况，针对违法拆迁行为及时提起法律程序。
征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。
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