现如今社会高速发展，城市高楼林立，部分小区业主“忙里偷闲”，悄悄地打起了阳光房、后花园的主意。这不，六安城区龙湖山庄、香格里拉小区业主就向本报反映，小区内部分业主在自家小区楼层自建阳光房，有的业主破坏绿化、擅自在草坪上浇筑水泥进行硬化，创造“休闲区”的行为屡见不鲜，与城市文明环境格格不入。“这些违建不仅侵占小区空间，还存在安全隐患，更易引发邻里纠纷。”
楼顶建起“空中楼阁”
楼下围起“休闲区”
龙湖山庄是一个居民近万的住宅小区，近年来，该小区私搭乱建之风令人咋舌。据该小区物业统计，楼顶私自搭建阳光房有47处，一楼绿地硬化成“休闲区”“晾晒区”“停车区”的竟有75处之多。
记者调查走访发现，该小区私搭阳光房的乱象，多在小高层。有些楼栋联排单元楼顶，甚至齐刷刷的都盖着四方形的玻璃房，从远处望去宛如“空中楼阁”，与小区建筑风格十分不协调，还存在着不小的安全隐患。
在一楼的前庭后院，有的业主看上了这巴掌大的地儿，围上“小栅栏”搭起“后花园”。
小区业主李大爷称，私搭乱建必须要制止、拆除，现在小区内的违建乱象太普遍，几任物业管理都不到位，力度软绵绵，反复严重。
这些“阳光房”“后花园”都是怎么搭建起来的？难道就没人管吗？南京弘阳物业是该小区第三任物业，入驻小区管理已有两年，对于违建乱象，该物业相关负责人无可奈何“前期物业纵容遗留下的老问题，现在成了老大难！”“口子没扎紧，让违建业主起了头，又不去制止管理，你看这密密麻麻的阳光房、后花园，让我们后期物业如何治理！我们没执法权啊！”
该相关负责人还透露，小区业主在楼顶搭建阳光房，与顶层房屋质量存瑕疵导致漏水也存在一定关联。“但这不应该成为违建的理由，该维修维修，都这样在楼顶私建阳光房，不仅影响市容市貌，如遇极端天气，安全隐患巨大。”
默认附赠绿地
转眼升级“后花园”
在一路之隔的“香格里拉”小区，这里的私搭乱建与“龙湖山庄”相比，有过之而无不及。
除了私搭乱建“阳光房”外，小区几乎每栋多层楼下的绿地上都围着栅栏，成了一楼业主的“私人地盘”。
据小区物业介绍，小区一楼“后花园”乱象丛生，与此前开发商的销售宣传有关，开发商为尽快出售一楼住宅房，将大片绿地用栅栏围起，默认附赠。
“这几年，有的业主为图生活方便，开始扩建翻建后院，升级铁艺栅栏，硬化绿地，摆上遮阳伞、晾衣架等，瞬间成了私人后花园。”小区物业工作人员说，小区一些健身休闲的公共区域，与部分一楼业主私建的后院较近，业主间时常发生口舌之争，邻里矛盾较大。
据该小区物业统计，香格里拉小区多层楼栋共41栋，其中，原先留有后花园的楼栋达38栋左右。就是这样的默许，现如今留有小花园的都违建成了自家后花园。
小华山大队：严格意义上来说
都属违法建筑
市城管局裕安支队小华山大队相关负责人介绍，从严格意义上来说，只要图纸上没有规划，小区业主构建的阳光房以及圈建的后花园都属于违法建筑。
为让违建业主认识到私搭乱建的违法性、危险性、危害性，积极主动拆违，近期大队将与街道联合在相关小区加大宣传劝说力度，营造拆违控违良好氛围。
“零容忍”
我市加强违法建设治理
记者了解到，针对六安城区存在的违法建筑，目前我市以市城管局为牵头单位、市自然资源局、市住建局、市市场监管局共同成立临时工作组，开展加强违法建设治理和建筑物外立面规范管理，对城区新增违法建（构）筑物，坚决实施“即查即拆”，以“零容忍”态度第一时间完成拆除。
同时，对已存在的违法建（构）筑物，依法依规分类处置，动态监管，逐步实现“违建清零”目标。任何单位和个人阻扰、妨碍国家机关工作人员依法执行公务的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
来源：六安新周报融媒体记者
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