近日，深圳多个旧改发布了规划草案和调整方案，具体情况如下：
- 光明凤凰街道塘家第一工业区规划调整，由工业旧改调整为住宅旧改；光明街道百花社区A502-0158宗地用地单位调整
- 龙岗平湖元屋围守珍街旧改规划（草案）公示
- 福田石厦村旧改2期、上林苑旧改用地获批
- 宝安松岗南边头工业区旧改规划发布
- 南山侨城北文体中心项目工程规划许可变更
光明区-一工业旧改调整为住宅旧改
1、凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元计划调整：“工改工”变“工改保”
6月17日，光明区城市更新和土地整备局发布《光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元计划调整（草案）》。之前的更新方向为新型产业用地、普通工业用地，这次调整为“工改保”。
塘家第一工业区城市更新单元位于凤凰街道，龙大高速和光桥路交汇处，在6号线长圳站和枢纽站光明城站中间。申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司，拆除范围用地面积91063平方米。
① 拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能；
② 拟拆除用地范围内应落实不少于37423平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施及其他城市公共利益项目。
其中，应落实用地面积不小于20400平方米的45班九年一贯制学校一所，落实用地面积不小于2894平方米的绿地。落实一处公交首末站。
2、光明街道百花社区A502-0158宗地用地单位调整
6月18日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于A502-0158宗地建设用地规划许可变更事宜。
A502-0158宗地位于光明区光明街道百花社区富民路与观光路交汇处东北侧，总用地面积15565.06平方米，用地性质为二类居住用地。
用地单位由“深圳市白花洞投资发展股份有限公司”变更为“深圳市白花洞投资发展股份有限公司、深圳市盈润来投资发展有限公司。
龙岗区-平湖元屋围守珍街旧改规划公示
6月18日，龙岗区城市更新和土地整备局发布平湖街道元屋围守珍街片区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示。
龙岗区平湖街道元屋围守珍街片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单元30647.54平方米的拆除范围内旧屋村面积为20747.47平方米。
福田区-石厦村旧改2期、上林苑旧改用地获批
6月16日，福田区城市更新和土地整备局发布福保街道石厦村城市更新二期、园岭街道上林苑城市更新两个项目的用地批复。
福保街道石厦村城市更新二期项目：
园岭街道上林苑城市更新项目：
宝安区-松岗南边头工业区旧改规划发布
6月17日，宝安区城市更新和土地整备局发布《宝安区松岗街道南边头工业区城市更新单元规划》。
含两块商业用地，1块用地面积6100.4平方米，容积率10.3，规划容积62790平方米；1块用地面积为13055.7平方米，容积率7.1，规划容积92000平方米。
另外有一块用地面积5000平方米的社会福利设施用地和206.9平方米的交通场站用地。
南山区-侨城北文体中心项目工程规划许可变更
6月18日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布侨城北文体中心项目工程规划许可变更的公示。
侨城北文体中心项目位于沙河街道侨香路以北，侨城东路以西，宗地号T406-0040，土地使用权人为南山区沙河街道办事处，代建单位为深圳市瑞祥源文体发展有限公司。
总平面图及指标修改
1 总平面图：本次修改在3层内天井处增设一层图书阅览室，内天井投影部分建筑层数由3层调整为4层；屋面楼梯间、水箱间等设备用房位置调整。
2 因测绘查丈及设计调整，指标调整如下：文体设施用房地上规定建筑面积由10371.36平方米调整为10360.06平方米，地下规定建筑面积由728.64平方米调整为739.94平方米；地上核增建筑面积由2661.35平方米调整为2011.52平方米；地下核增建筑面积由5384.5平方米调整为5026.12平方米；其他指标相应修改。
3 上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源许NS-2020-0011号）及相关规定要求。
内容来源：深圳市规划和自然资源局、各区城市更新和土地整备局
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