《纸牌屋》中的总统弗兰克曾说，“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
从中心向郊区边际递减，这是地段论的核心。
而近两年间，以人民大街解放大路为焦点的长春城央地段，住宅新盘居然不足两位数，这于其他板块而言简直不可思议。
接下去情形也类似，看土地供应就知道了，无论住宅还是商业，都屈指可数。
好在，华润乘风破浪地来了。
2020年12月末，二环内两 宗地块分别开出“5929元/㎡”“7016元/㎡”的高价。
如今，西安广场旁的临售一开放，就收获全城焦点： 华润中央公园来了！
这也是华润中心之后，华润置地在城央又一次高端项目的新尝试。
二环内一套房，城央绝版地段上，还是华润造，你说香不香？
18个“小目标”
华润带来的城央情结
城央置业一套房，对长春人来说，在保值增值之余，更大的意义是满足内心深处挥之不去的一种情结。
而华润带给长春人的城央生活，也在此展开。
2017年9月，华润置地斥资18亿拍下人民大街/解放大路交会地块，地上占地面积约3.35万㎡。
关于如何定义城央豪宅，当购房者还在猜测之际，答案已经亮出： 华润大胆的将3.35万㎡城央地块，捧起290米！
视野上，南北向几乎无遮挡，北向俯瞰儿童公园，南向可以饱览城市天际线，城市中轴线清晰可见，这睥睨众生的上帝视角，足以碾压长春其他大平层。
但与“纯视觉享受”的普通住宅不同，依托脚下落位的首个万象城，华润中心还可以创造更多惊喜。
去年，悦府开盘5分钟卖7个亿，直接登顶长春首开销冠，即使预售价最高达28866元/㎡，好楼层的房源仍一票难求。
如此来看，城央的第一枪，悦府打的很漂亮。
但相比于房子本身，房报君更喜欢那些在城央地段坚持打造产品的开发商，那个把一线地段变成“雄心”的进击者。
他们，才是城市进化的永恒动力。
而对于城央地段的这部大戏，上一集的剧情是：华润携悦府大平层180余套房源难求一票，这次华润中央公园升级而来。
华润中央公园
周围何止仨公园
最近，华润中央公园项目临售已经低调开放，在业内引起高度关注。
项目一期位于长春公园西侧，二期位于天嘉公园东南侧。
考量地段的最高标准，莫过于以步行丈量城市。
而华润中央公园的周边，本就聚集了长春主城最好的配套。
以西安广场为圆心，半径500米范围内，就有3个公园，而且最大的公园超60万㎡，这就是城央宜居的底气。
生活配套方面，有208医院、新城吾悦广场、欧亚春城购物中心、解放大路学校...
每一个单独拎出来，在长春都是响当当的配套！
而华润中央公园的出类拔萃之处，更在于它是一个 “公园里的社区”。
项目两期产品，分别临近天嘉公园与长春公园，一眼望去大树繁茂，草木葱茏。
像极了起源于1873年，后来风靡世界的纽约中央公园。
而这类公园的奥义，正是和居民区、商业、学校相伴相生，让你回家的每一步，都能感受绿荫、鸟鸣和花香。
可以肯定，光看地段，华润中央公园就已成为长春人抢住城央地段的最优选。
为了对得起这份天赋，华润也规划了极具用心的产品。
更懂长春的华润
带来400余套城央绝唱
在做决定之前，你不妨以更长远的眼光，来审视这套房产。
从时间轴来看，长春城央的供应节奏，会远远赶不上人口涌入城市的速度，溢出将是持续且稳定的大趋势。
在这样的趋势下，城央的价值也会更加凸显。
而更懂长春的华润，将带来400余套城央绝唱。
从产品信息来看，两期产品均占地不超过2万㎡。
项目一期规划2栋洋房与1栋小高，建筑面积预计95-115㎡，三室起步，毛坯交付，这样的面积段装得下生活的精致，适合首次改善的置业人群。
一期效果图
项目二期规划3栋小高，建筑面积预计130-150㎡，三室起步，精装修交付，大户型面积更显生活阔绰，是终极改善人群的不二之选。
二期效果图
既能享受城央地段，又能兼容更多的购房选择，也正因为这样的诱惑，华润中央公园成了“濒危物种”。
项目两期共约400余套住宅，对于有城央情节的长春人，这里或是近期最热门的候选地。
不必等太久，华润中央公园临售已开，有感兴趣的粉丝可以自行前往了解，位置就在西安广场西南侧-广泽大厦。
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