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北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）在北商研究院5月25日发布的《2021中国房企社会责任报告》中首次加入《房企回款率榜单》，北商研究院统计发现，商品房预售制度，也决定着房地产行业的特殊性。各大房企回款受制于项目结转限制，基本上都有6-12个月的"等待期"，存在严重滞后性。因此围绕"促销售、抓回款"，房地产行业先行整体准备储粮"过冬"，出于对现金流安全的考虑，购房尾款的资产证券化也被广泛应用，这之中不乏万科、碧桂园等头部房企。
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