之前说过办理继承所需手续,
其中提及到一条,继承首先要去公证处办理公证书;
那么在安阳,办理一套房屋的继承,费用又是多少呢?
首先看税收方面:继承是免契税和印花税的,也就是说,现在办理房产继承,是无需缴纳任何税费的
其次看继承的方式
常见的继承方式有两种:一种是公正继承,另一种是裁定继承
公正继承与房屋的建成年份、房屋面积、房屋所在的区有关
一般来说,在本区内的公证处办理继承公证,费用比较优惠,比如(房屋在文峰区,那办理继承就去文峰区的公证处,一般会比其他区的公正处价格便宜一些)
咱们以殷都区的公正处为例,普通住宅房屋继承是以2000年为界限
2000年之前的,殷都区的房子,在殷都区的公正处办理公证,每平方收费20元
2000年以后的,殷都区的房子,在殷都区的公正处办理公证,每平方收费25元
2000年之前的,其他区的房子,在殷都区的公正处办理公证,每平方收费25元
2000年以后的,其他区的房子,在殷都区的公正处办理公证,每平方收费30元
商业用房,不分年限、地区,一律按每平米100元计收
继承人放弃继承的,出具放弃继承公证书,一人200元
安阳的其他区的收费标准应该是与殷都区类似或者一致的
所以,本区的房屋还是在本区的公正处办理公证划算一些
如果是裁定继承,裁定一般有两种,一种是调解继承,另一种是判决继承
无论是调解继承还是判决继承,一般会减半征收,
曾见过一些裁定继承,费用150元,也见过一些裁定继继承,收费上万的
相差很大,具体的收费标准,晓生也不太了解,
推测可能与标的物的价值,以及与是否在开庭前接受法院调解有关
但有一点是毋庸置疑的,无论费用高低,花费的时间,是比公证继承只多不少
再具体一些的话就是,如果继承人之间对房屋继承无异议的话,推荐公正继承的方式
如果继承人之间对房屋的继承达不成共识,建议走裁定继承
再有的话,就是登记的工本费,80元/本,每增加一本加收10元
至此,在安阳办理房产继承,所需费用就都在这里啦
文章出处:公众号/安阳不动产百晓生
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