近日“东莞‘我爱我家’房产中介疑涉卖房‘ABC’合同”一事被媒体曝光后，4月20日，东莞市住房和城乡建设局方面表示，下午市住建局已发函给市不动产登记中心，暂停东莞我爱我家房地产经纪有限公司网签资格。
中介找“伪买家”与卖家谈交易
据东莞阳光网报道，今年4月底，家住东莞厚街的王先生刚需换房，“我爱我家“房产中介翡丽山店工作人员主动打电话给他，说只要与他们签订独家代理协议，就能操作将其名下证未满两年、不符合上市交易规定的房产挂牌出售。
几天后，中介告诉王先生已经找到客户，并带了两名女子来与他商谈交易细节。让王先生没想到的是，在即将要签合同时，对方找各种理由说签字买房的人另有他人。随后的4月26日，在未见到“买家”之前，王先生和家人按中介要求先签了载有定金内容的《房地产买卖及居间合同》。当天，中介以对方要签字，公司要审核为由，收走了合同、钥匙、房产证、契税发票等所有房产资料。
几天后，在王先生的催促下，中介才拿了载有明确付款内容的《补充协议》让王先生家人先签署，但中介收走此《补充协议》后不再返还于他。在收到10万元定金后，“买家”没有按照约定去办理抵押登记手续，也没有按约定支付50万元的首期款。
5月初，让王先生一家人诧异的是，邻居告诉他“我爱我家”房产中介还在不断地带客户来看房子。他这才知道签订合同后，中介就在高价转卖他的房子。
卖家找中介门店讨说法被轰
王先生试图联系“伪买家”，但中介连买家的身份信息和电话号码都不提供，中介的解释是买家不方便。而对于为什么中介事后又不断带客户看房，“我爱我家”房产中介翡丽山店负责人陈牡丹则没有回应。在仔细查看中介拿回给他们的买卖合同时，王先生意外发现在合同上多了一段手写的条款。
“中介让我先在合同上签字，再拿给买家签。等拿回来时，发现多了‘甲方同意乙方在签署本合同后，指定任意第三人为该物业产权登记人，由此产生的楼款差额由乙方所得……’等补充内容。我问中介陈牡丹，这些内容根本没有谈过，我也不同意，这是什么时候加上去的，她也不回应我。事主王先生说，他曾多次前往“我爱我家”房产中介翡丽山店讨说法，但都被工作人员粗暴轰走。
东莞“我爱我家”被暂停网签资格
4月20日，一封落款为东莞我爱我家房地产经纪有限公司的《声明书》也在网上流传。南都记者从声明书了解到，东莞我爱我家房产经纪公司对媒体曝光内容进行了声明，称报道中的“我爱我家”房产中介翡丽山店并非是东莞我爱我家房产经纪公司门店，其属于东莞市翡丽房地产经纪有限公司。另外，报道中的业主“王先生”的房屋交易事实，并非记者所述的“ABC合同”。
4月20日晚，东莞市住房和城乡建设局方面回应称，涉及合同、价格的违法行为需由市场监管部门认定处理。市住建局按《房地产经纪管理办法》规定，对依职能由住建部门查处的违规行为先做出处理。“今天下午我们已发函给市不动产登记中心，暂停东莞我爱我家房地产经纪有限公司网签资格。”
采写：南都记者 黄慧萍
另据东莞阳光网
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