地盘说
一座伟大的城市不仅需要加速器，也需要一面后视镜。
过十年再回头看，一个从立面美学到生活方式，全新迭代的未来社区，会掀起多大风暴？
✍️撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
纵观楼市，每隔几年都会诞生一个爆款。
从阿那亚、麓湖，到海坨山谷，清一色城市近郊的世外桃源。
或是被美好的自然环境所吸引，或是被低密住宅而诱惑，这些别人家的好社区，通常都代言了整个板块的人居高度和精神气质，也勾勒出板块房价谱系。
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未来社区登陆郑州
1200万人的生活方式革新
你也许没想过，那些现象级网红盘，慕名来参观考察的同行不计其数，它们究竟向社会示范了什么？
实际上，我们到底需要什么样房子的问题，是许多人一直思考却未有答案的。其实，思考的不应该只是房子本身，而是生活，和你想要的生存状态。
©房子不止寄托了居住理想
一切，都是基于人，和生活本身。所有设计，其实都在解决一个问题：如何提升人的体验。
无他，那些能被誉为神盘的它们，都没有受太多功利心的捆绑。
他们关注居住场景的功能性，关注小区环境，和谐的邻里关系和融洽的社群文化，把你看得到的、看不到的都给想到了。
当买房的客群中，年轻的声音越来越多，从小就开始“触网”的90后，接受的信息新潮全面，对于房子，他们有主见、更个性，也更注重生活品质。
©智慧社区令房子更有温度
对于整个行业来讲，这将是一条以年轻人为主的“全新赛道”。2021年以后的未来10年、20年，新晋神盘的答案一定是：未来社区。
未来社区应该是什么样的，早些年的良渚文化村默默给出了雏形。杭州这座以科技智能化领先的城市，阿里作为排头兵，很多楼盘都有未来社区的影子，其中也不乏智慧园区的典范。
©万科良渚文化村实景
而一个真正的未来社区，郑州人等了太久。所以去年，当建业蓝海郑风面市时，郑州媒体人都迫不及待前往一探究竟。
这样一个超级“未来社区”，它的震撼，首先来自于大手笔。
蓝海郑风在入市前，就先投入数亿元打造高颜值的售楼部和示范区，这里像是一个城市触点，可以提前感受未来生活的居住状态。
它的风雅与尺度，从进入园区就开始了，一抬眼，就是大草坪的迎接。由于场地足够大，建业巨资建3000m²天鹅湖，像是一种激情的轰鸣，引诱着人对未来社区的畅想。
©建业蓝海郑风项目实景
最近，当我再次踏上蓝海郑风的园囿，感受到的不仅是季节变换带来的生机盎然，更有一种隔时未见后焕然一新的生动生活图景。
海风海风商业街，仿佛一座建筑的艺术品，和美好生活体验中心并肩而立，剧会精酿、新西兰西餐、精致日料已然入驻，精致精英氛围和偌大的草坪湖泊和谐共生，要自然要格调随君乐意。
©海风商业实景
于近期投入使用的二期公园，已然成为孩子们的超大游乐场，郑州公园里难得一见的超高滑梯成为最热门的“新宠”，蹦床上大朋友小朋友打成一片，孩子们在沙坑、秋千、各种运动场上放肆撒野，大人在舒适的草坪上发呆阅读，亲子陪伴，全家各得其乐。
©建业蓝海郑风项目实景
从2020年11月对外开放，到再一次踏访，充分见证时间和匠心带来的新震撼。这是蓝海郑风对未来社区的一次创新实践、自我更新，又何尝不是未来社区的核心奥义？
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66个生活场景
带你走进2030
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放眼全国，阿里全力打造的具有标杆意义的智能样板点有三个，北京、杭州、郑州。但这一次，郑州想做标杆。
建业蓝海郑风不仅是河南首个真正的未来社区，也是全国首个科技智能化场景最多，智能生活科技触点最全的 ，66个生活场景全覆盖，让你对未来的想象已然成为现实，率先带你进入2030，让未来走向你。
蓝海郑风“觅”到了年轻人鲜活、有情调的生活场景，一一做出生活上的“匹配”。
©新蓝海战略让梦想照进现实
针对“宅”，做了交流式厨房和智能化家居；阿里巴巴达摩院研发的“小蛮驴”智能物流机器人解决从菜鸟驿站到家，最后一公里的配送压力；机器人送餐入户也将得以实现。
针对“懒”，设计了“无接触式归家”理念，通过人脸识别+梯控系统，保证业主从地面主入口进小区到归家，第一次需要用手接触的，是自己的家门。是不是很酷？
孩子意图单独出小区的时候，智慧大脑会及时进行阻止。老人在园区不小心摔倒，监控也会第一时间发出警报。
©建业＋幸福生态系统成果集中落地
还有人脸支付的24小时无人超市，垃圾满箱自动识别系统，电动车智能阻截系统，都让社区里的生活既方便又安全。
社区里有“智慧社区大脑”，家里则有AI智能管家。
早晨，铺设于床上的智能睡袋会提前20分钟开始做准备，将室内灯光、窗帘、音乐调节至最佳状态，把沉睡中的你温柔唤醒。
下班后，刷脸刚进入社区大门，室内的AI智能管家就已接收到指令，空调、空气净化器、加湿器等家电开始调整为工作模式。
©打造新生活的实验场
确定好晚饭菜单后，AI智能管家还能立刻化身“米其林大厨”，一边讲解食谱，一边调控灶台、油烟机、油温和火候，让烹饪更加游刃有余。
更黑科技的是，通过大数据以及人工智能时刻检测你的身体健康状态，提前预判身体可能出现的状况；出门只需在手机上提前预约，无人驾驶汽车就会在社区门前等候。
这是一整套生活解决方案，在整个社区编织一张无形的网。像iPhone一样既制造手机，又定制IOS系统，为用户提供更丝滑的体验。
在产品力泛滥的大盘里，建业蓝海郑风这个更高维的“新物种”，星罗棋布、包罗万象的丰富生活的东西，让未来社区变得温暖又好玩。
©科技为生活赋能
这是居住领域一次彻底的革新风暴，某种意义上，它就是“美好生活场景孵化器”，交织出了目前最理想的居住形态，供应了前所未见的生活方式。
每一天，它都向世界展示超前十年的生活。
未来几年，你一定会被建业蓝海郑风刷屏无数次，它的上市，正式开启了郑州的“未来社区元年”。
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站在未来浪潮之巅
为什么是建业
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在未来社区的浪潮之巅，能游刃有余的开发商不多，建业是少数几个“未来能力者”之一。
从“新蓝海”战略开始，建业形成了地产、酒店、文旅等13大业务板块。这套体系是建业的壁垒，也是市场独树一帜的竞争力。
建业要用科技，用5G来驱动这13大板块的赋能，完成全产业链和大服务体系的搭建。第一个试验地就是“蓝海郑风”，建业要在这里完成新型生活方式的研发。
©十三大服务体系赋能建业+幸福生态系统
郑新快速通道莲花路东北侧，北接郑州主城，东依航空港，南靠新郑新区，既脱离于城市，又依附于城市核心资源，这是一个神盘必须具备的禀赋，蓝海郑风即是如此。
遇上建业，郑南这片留白之地，是幸运的。
从一个滞销盘到家喻户晓，阿那亚历时7年；从一片不毛之地到问鼎神盘，麓湖成熟用了10年。
新时代下，手握丰富题材与不凡能力的建业蓝海郑风，配套落地节奏更快，在短时间内实现大盘养成。
©建业蓝海郑风鸟瞰效果示意
当然，每一个神盘深受社会追捧的背后，都离不开情怀与责任，离不开真金白银的投入。
那些先期投入的示范区、天鹅湖、儿童游乐区......每一处空间，都可以是一个自带流量和光环的超级IP，迅速成为网红地。
住在蓝海郑风，既有辩识度，又有掩盖不住的优越感。多年以后，它仍会是朋友圈的潮流，人们时常爱晒的居住地。
©建业蓝海郑风酒店一期效果
在建业眼里，这些才是独特的长期价值。更满载情怀的是，建业“愿意把钱、把功夫下在看不到的地方”，让智慧场景一点点落地。
在未来健康的场景里，蓝海郑风通过联合i康医疗，已经与河南省人民医院、郑州大学第一附属医院等开通就诊绿色通道。平时有个头疼脑热，家门口就能实现快速就医。
©社区医联体签约现场
这正是未来社区的魅力，在这里，人是万物的尺度。
建业还将建立自己的足球青少年训练基地和全河南唯一的海螺热带植物展览馆，让孩子在学习之余，也能锻炼身体、增长见识。
这里也将引入建业小哈佛品牌教育体系，10所幼小初高学校、老年大学、一所配套医院以及7宗商业用地。
©建业蓝海郑风幼儿园效果示意
你能想到的城市资源，都在这里扎下了根。
这些年，建业一直把“让河南人都住上好房子”放在战略顶层，也就是说，建业不仅造房子，也给予买房人生活层面上的追求。
3547亩的蓝海郑风，大盘的社区温暖、社区运营只是标配，睦邻关系的探索，君邻会各种优质资源，业主家门口就能享受。
蓝海郑风为城市创造了一个“都市桃源”，一边是诗意，一边是烟火，这正是人人梦寐以求的生活方式，它将引领着城市的生活方式，让你永不厌倦。
©建业蓝海郑风海螺馆效果示意
郑州在崛起，行业在向前，这条路上很多问题都是新的。
郑州未来社区的“大航海时代”，蓝海郑风成了首个扬帆起航的哥伦布，用大量实践给出了自己面向未来的答案。
这座城市，还需要很多个蓝海郑风，对城市界面与居住理想进行重塑。这是一项长期的、持续不断的任务。
作为郑州乃至河南第一个真正的未来社区样本，无论从建筑、文化、艺术、居住到生活服务，蓝海郑风的一举一动，似乎都会扇动城市的一场小型风暴，树立起郑南的居住新标杆。
©未来社区效果示意
一座伟大的城市不仅需要加速器，也需要一面后视镜。
过十年，再回头看，一个从立面美学到生活方式，全面迭代的未来社区，会掀起多大的风暴？
蓝海郑风会给出第一个答案。
就像人人向往的美好生活需要沉淀，一个大盘的养成也需要时间的累积。
©建业蓝海郑风实景
这个周末起，未来社区的邀约已经开始了。
4月17日-5月5日，一场“海风时间博物馆”的主题活动，在蓝海郑风拉开狂欢的序幕。
一系列活色生香的趣味游戏，带你从时光穿梭机里，回到过去。
一场穿越未来的体验之旅，让你提前感知2030示范生活带来的快感。
国潮、民谣、摇滚、露天电影节......精彩演绎不间断。大胆预测，这片承包大波欢乐的蓝海，即将迅速蹿升为全城人的必打卡地。
任由它挥洒天性，独出机杼。多年后，建业蓝海郑风会是一个被写入全国经典楼盘名录的超级“未来社区”。
部分图片来自网络，版权归原作者所有。
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