刚刚！“银四”高光时刻来了！主城又两个纯新盘曝光！

今日要闻

繁忙的清明假期已过去，淮安近日又有哪些激动人心的楼市大事，一起来看看：

1、官宣！主城又两个纯新盘曝光！这家国企大爆发！

2、7000方！4轨12班！水沐云顶学前教育配套信息披露！

3、确认！省人民医院南部新城三甲医院！周围人身价要涨...

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官宣！主城又两个纯新盘曝光！这家国企大爆发！

近日，淮安交通控股置业官方微信公开了旗下两家纯新项目的最新动态。

据公示，这两个项目分别为九里微澜和九里锦华苑！

日前，交通控股正在积极推进两个项目进度！

其中，九里微澜项目近期进行了景观设计方案专题汇报，另外，置业公司领导近期也听取了九里锦华苑项目概念性方案汇报。

据悉，九里微澜项目景观面积约2.4万平方米，绿地率35%。

景观设计方案融汇建筑立面风格，提取项目所在地域文化，分析了不同建筑类别的景观需求，合理规划小区内部流线。在有限的空间中打造了层层递进、步移景异的户外生活空间。

来源于网络

另 外， 九里锦华苑项目占地17084平方米，总建筑面积约63000平方米。

2018年9月5日，淮安交通控股置业有限公司摘牌了解放东路北侧，徐家湖路东侧宅地，成交总价1.43亿元，成交楼面价2887元/㎡。

目前，规划方案通过提前谋划、沟通，经过多次磋商，现阶段各家设计单位概念性方案初稿已完成。

项目定位于轻餐饮、重住宿特色主题客房精品酒店，并结合住宅、酒店外立面综合考虑外立面呈现效果，打造商住服务型宜居社区。

来源于网络

值得一提的是，项目周边一宗经营性用地在2020年12月18日，经过277轮报价，被江苏水利摘牌， 成交楼面价8901元/㎡ 。

短短两年多时间，土地楼面价竟然已经翻了几倍，令人咋舌！

除此之外，交通控股还有位于淮阴区的九里颐荷府以及与南京城开等联合开发的绿地·九里香颂等项目在售。

九里颐荷府 ，目前接受咨询， 预计首开4、5号楼高层，毛坯交付 、价格未出。

绿地九里香颂 ， 预计4月加推49、55、60号楼小高层 ，49、55、60号楼成品房交付，前期高层备案均价7943元/㎡，叠加备案均价9036元/㎡。

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7000方！4轨12班！水沐云顶学前教育配套信息披露！

近日，淮安市自然资源和规划局官网公示了，人民幼儿园南部新城分园，项目建设工程设计批前方案。

至此，传闻已久的人民幼儿园南部新城分园，终于有官宣信息披露！

据悉，人民幼儿园南部新城分园项目，规划总用地面积5406㎡，建筑面积7023.81㎡。

校内可容纳学生360人，办学规模为4轨12班！

另外，据公示，人民幼儿园南部新城分园， 主体建筑为一栋3层的裙楼 。

值得一提的是，人民幼儿园南部新城分园，已经在3月26日，发布了项目EPC工程总承包的招标文件。

随着人民幼儿园南部新城分园项目的正式官宣，南部新城纯新项目水沐云顶，再添一项配套！

目前，水沐云顶住宅接受意向登记，高层面积约109-167㎡，洋房面积约167㎡，叠加面积约200-260㎡。据置业顾问透露，项目预计最快本月开盘！

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确认！省人民医院南部新城三甲医院！周围人身价要涨...

近日有很多网友咨询，位于城南宁淮集聚区的江苏省人民医院淮安院区最近怎么没有新消息了。

最新消息来了！他来了！他来了！南部新城的“三甲医院”来了！ 网友爆料，合作协议签约和三甲医院奠基4.8号开始 ！

根据2021年2号文件，宁淮集聚区三甲医院项目，总建筑面积约30万平方米，床位约2000张。

目前，淮安城南板块真正成为了全市关注点，根据政府对城南的规划以及重视程度，南部新城有非常好的发展前景，甚至有望成为下一个“新城”！

一个网红板块的诞生，离不开2大因素 ，一是区域利好的涌入，二是区域内红盘的带动作用，而南部新城，两者均占。

城南商圈应运而建，南京外国语学校淮安分校、淮安清江浦实验小学等学校拔地而起，顶级配套源源不断地涌向城南！

紧接着淮安高架开通以来、城南发展速度正式步入快车道， 目前区域内聚集了碧桂园、融创、中梁、绿地等品牌房企 。

商业上 ，区域聚集了爱琴海购物公园、阳光湖畔商业综合体、永业梦乐城等大型商业综合体，未来区域老百姓吃喝玩乐会更方便。

医疗上，南部新城迎来了江苏省人民医院淮安院区，进一步提升了板块医疗水平。除此之外，板块还有淮安市公共卫生中心、协和医养康创新产业园等医疗资源。

瞬间爆红的城南板块也是聚集了众多大牌房企，例如融创、碧桂园、中梁等等，目前在售楼盘就有5家左右家。

水沐清华·紫光园

楼盘简介：项目由国企水利地产和清浦新城置业有限公司联合开发。规划总户数638户，其中洋房302户、高层336户，住宅包括小高层和高层。

项目地址：长阳路与枚皋路交汇处

最新动态：项目 9、11、12、13、15号楼高层预计近期加推 ，住宅房源基本已预约结束，高层面积约102-117平米，成品房交付，价格未出。

宁淮阅苑

楼盘简介：项目位于宁淮集聚区，是该区域的首个住宅楼盘，共规划538套住宅，15层的小高层。

项目地址：北京南路199号

最新动态： 项目1、2号楼小高层基本已售完，预计近期还将将推11、12号楼，毛坯交付，产品总高15层，面积约100-126平米， 备案均价6882元/平米 。

水沐韶华

楼盘简介：项目是水利地产水沐系产品系的又一精工力作，总建筑面积约25万方，产品包括13栋宽奢洋房、6栋宽幕高层以及沿街商业。

项目地址：明远路与合意路交汇处

最新动态：项目 预计近期加推1、4、5号楼高层 ，1、4、5号路总高27层，高层面积约122-131㎡， 前期备案均价8427元/㎡ 。

水沐·云顶

楼盘简介：项目由 碧桂园、水利地产、清浦新城置业三强联合打造，落址南部新城的“C位”，紧邻淮府，与区政府、阳光湖公园仅一路之隔。

项目地址：政通路和枚皋路交汇处

最新动态： 项目 住宅预计近期首开，目前住宅接受意向登记，高层面积约109-167㎡，洋房面积约167㎡，叠加面积约200-260㎡，价格未出。

水沐未来城

楼盘简介：项目由 水利地产和碧桂园两大品牌商打造，规划14栋住宅，产品为高层和洋房，共858套房，面积段为95-130㎡，车位比1:19。

项目地址：勤政路与光辉路交汇处

最新动态：项目 预计近期加推3、7、8、12号楼住宅房源 ，目前接受意向登记，3、12号楼为高层，成品房交付，7、8号楼为电梯洋房， 毛坯交付 ，价格未出。

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