李沧区鸿泰兰亭已交房五六年 开发商悄悄开挖地下室销售

信网3月23日讯交房五六年的小区，开发商悄悄建起了地下室，并且规定只卖给一楼业主?近日，家住李沧区鸿泰兰亭小区的陈女士反映，开发商青岛众望置业有限公司将鸿泰兰亭小区地下重挖地下室进行销售，而销售对象只是一楼的业主，这让其他楼层的业主非常不理解，且已经交房多年，再重新挖开地下室合规吗?有无相关备案?对此，记者联系到小区开发商青岛众望置业有限公司，该公司一名工作人员表示拒绝接受采访。

开发商挖小区地下室只卖一楼业主

陈女士是李沧区鸿泰兰亭小区的业主，小区交房5、6年了，可最近该小区开发商青岛众望置业有限公司的一系列操作，“迷倒”了众业主，这是怎么回事呢?

原来，鸿泰兰亭小区建设时留出了地下室的位置，但是一直没有启用。最近，开发商又重新挖开地下室，开始进行销售。而销售的方式更加让业主们迷茫。“只卖给一楼业主，我们这些不是一楼的业主没有资格购买。”陈女士说，开发商的这一迷之操作让其他业主难以理解，“地下位置是我们业主公有的，就算要销售，为什么只给一楼业主，而我们其他楼层的业主却没资格购买?”

陈女士说，对于开发商这种“双标”的做法，其他楼层的业主曾问过开发商，但得到的却是“蛮横不讲理”的回应，“开发商的人说，我们就是这样卖。”说起开发商的回应，陈女士的语气充满了无奈。

“据我们了解，现在一楼有业主已经办理完手续了。”陈女士说，因为她有朋友是同小区一楼的业主，所以才知道了此事，“要不是朋友接到了开发商电话，然后告诉了我们，可能我们都不知道开发商这种行为。”而开发商重新开挖地下室是否经过备案，有无违规销售?这也是业主们的质疑所在。

青岛众望置业拒绝回应

虽然心存诸多疑虑，但业主们也不知道该向哪个部门反映，陈女士告诉记者，业主们曾向鸿泰兰亭小区所在辖区的九水街道办事处和综合行政执法部门反映过该情况。据记者了解，执法人员曾到鸿泰兰亭小区现场进行调查，但是被开发商在小区现场的工作人员赶了出去。

这是怎样的一家开发商，能将执法人员撵出现场?记者查询获悉，青岛众望置业有限公司成立于2005年，注册资本20000万元，山东电力建设第三工程有限公司占股100%。

那么，青岛众望置业有限公司挖开鸿泰兰亭小区地下室是否取得了相关手续，又为何只对一楼业主出售呢?3月19日，记者联系到青岛众望置业有限公司，但该公司一名工作人员表示拒绝对此进行回应。

综合行政执法部门暂未置评

3月22日，记者就此事联系到李沧区综合行政执法局九水中队，工作人员表示中队相关领导正在李沧区综合行政执法局开会，研究的就是鸿泰兰亭小区的问题。该工作人员表示，会向中队相关负责人汇报，由中队相关负责人进行回应。

鸿泰兰亭小区挖开地下室进行销售的行为是否经过备案?综合行政执法部门会研究出何种后续解决措施?对于这些问题，记者一直等待着李沧区综合行政执法局九水中队的回应。但截止到发稿，李沧区综合行政执法局九水中队并未对此置评。记者也将继续追踪报道此事。

信网记者杜杲燃