在深圳盐田区大梅沙，经常会看到一些半山腰上的别墅群，近几年一点都火不起来了，均价常年『走低』，以前听说是七八万一平米，如今居然还听到了四五万一平米的价格，看来深圳人的『务实性格』是一点都不亚于广州人啊。
看世堺想想也是如此，别墅虽说比较高大上，但回归本质还是要『吃喝住行』，在这种半山腰的地方呆上几天，不要说出去游玩只能看看海，仰望山坡，就说去买个酱油来回都要开车一两个小时左右。
最主要的还是住别墅的这批人上班地点很多集中在福田区及南山区，单程通行约两个小时就让人受不了，另外就是没有学区房的属性，又失去了一个居住的意义，盐田区的别墅越来越得不到富豪群体的青睐。
『依山伴海』的别墅，给人感觉就是这个星球成功者的居住或者休闲度假场所，实际上误区很多，都是给广告商给『忽悠』了，十来年前那一批顶尖富裕的深圳人也不例外，都快被忽悠『瘸』了。
盐田区的别墅多是建在临海半山腰，湿气重，蚊虫多，整天云山雾绕的，海风又大，盐分太多，住久了会『抑郁成疾』，只有那种特别热爱海边的人才能忍受，看看现在盐田区半山腰的那些别墅群很多都是『空空如也』就是明证了。
所以如今的深圳顶尖富豪们更愿意选择南山区的『深圳湾一号』这类高端住宅区，虽然十几万以上一平米，虽然不是严格意义上的依山伴海，但是他们可以选购那些四五百平米的别墅，阳台上附带有『宽阔』的游泳池，躺在客厅的沙发上也可以看到不远处的大海，离上班地点近，购物方便，小区管理高端且完善，还带学区，优哉游哉，
从另一方面来说，也可以认为深圳这片土地还是没有产生真正的富豪，富人们多是“劳碌命”，尚处于事业拼搏的阶段，离真正的富豪城市还有很长的路子。
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